Dom na sprzedaż ,

OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI STRONA SPRZEDAJĄCA!! Biuro Nieruchomości Expert oferuje Państwu do sprzedaży dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 350m2 położony na działce o powierzchni 2400 m2 dojazd ulicą Lipowy Dwór w kierunku Szałkowa, gm. Iława, woj. warmińsko-mazurskie. Jest to budynek wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, piętrowy wzniesiony w technologii tradycyjnej - murowanej. Dach wielospadowy konstrukcji drewnianej na pełnym deskowaniu kryty blachą cynkowaną. Mury części piwnicznej wybudowano na poziomie zerowym gruntu i stanowią one dodatkową część mieszkalną przyziemia domu (wysokość 2,50m), która obejmuje: garaż na jedno stanowisko, połączony z pomieszczeniem gospodarczym, korytarz - ciąg komunikacyjny z klatką schodową, szafą wnękową na obuwie i wyjściem na zadaszony taras od strony ogrodu, gabinet z kominkiem, sypialnia z garderobą i łazienką (kabina, umywalka + wc) oraz z wyjściem na ogród od strony ulicy Lipowy Dwór, kotłownia z nowoczesnym i wydajnym piecem c.o zasilanym gazem, pomieszczenie pralni z wanną, Wysoki parter (poziom pierwszy) domu zajmuje: korytarz - ciąg komunikacyjny z klatką schodową (stopnie wyłożone glazurą, balustrada z ręcznie wykonaną metaloplastyka, ściany z ułożonym i dobrze skomponowanym stiukiem), duży salon z elektrycznym kominkiem i dwoma wyjściami na zadaszony, szeroki taras, kompletnie i nowocześnie wyposażona kuchnia połączona z salonem, (po środku wyspa z płytą i wyciągiem) łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i wc, Na piętrze budynku (poziom drugi) zaprojektowano: dwie sypialnie w tym jedna z wyjściem na zadaszony taras, pokój gościnny, duża łazienka z narożną wanną, umywalką, wc i szafą wnękową, Poziom trzeci - poddasze budynku stanowi otwarta przestrzeń (sufity obłożone boazerią), którą można wykorzystać np na fitness club, solarium lub inny dowolny cel. Wnętrze domu czyste, estetyczne, prace budowlane wykonano starannie używając dobrej klasy materiałów wykończeniowych. Ściany gładkie, szpachlowane i malowane. Na podłogach deski oraz panele podłogowe, natomiast w łazienkach, kuchni i korytarzach glazura. Stolarka okienna i wewnętrzna drzwiowa drewniana. System grzewczy sprawdzony, przede wszystkim z zastosowaniem ogrzewania podłogowego a w mniejszej części oparty na grzejnikach. Dużą zaletą domu są rozległe, zadaszone tarasy optycznie powiększające bryłę domu a jednocześnie umożliwiające bliski kontakt z przyrodą oraz stwarzające szerokie możliwości do rekreacji. Idealny dom dla rodziny wielodzietnej a zastosowane rozwiązania komunikacyjne na poziomie zerowym stwarzają możliwość wykorzystania budynku dla rodziny pokoleniowej. Posesja całkowicie ogrodzona, wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej - do centrum miasta 5 minut jazdy autem. Działka zadbana, trawiasta z nasadzonymi w sposób rozproszony drzewami i krzewami ozdobnymi oraz z ułożonym polbrukowym podjazdem i alejkami. Do linii brzegowej jeziora Jeziorak ( najdłuższe jezioro w Polsce - 27 km) niespełna 10 minut spacerkiem - swobodny przejazd i dojście drogą gruntową. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo