Dom na sprzedaż Kalisz, Winiarska 4b - 140 m²

Wyjątkowy Dom na osiedlu Tyniec w Kaliszu. Tylko jedna taka nieruchomość w tej części miasta. Bezpośrednio od właściciela. 140 mkw/1000 mkw działka (największa działka w okolicy!) Blisko Centrum i parku miejskiego (5 minut pieszo do rynku), w cichej, zielonej okolicy   Położony wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych, przy nowym zamkniętym osiedlu. Ustronny wjazd niewidoczny z ulicy Winiarskiej.   Największa działka w okolicy – aż 1000 metrów kwadratowych! Działka ogrodzona, zadrzewiona dużymi świerkami i czereśniami oraz krzewami owocowymi. Zapewnia komfort i intymność, ponieważ nie jest widoczna z drogi, odgrodzona zielenią od sąsiadów. Przed domem duży, wybetonowany wjazd podnoszący walory wizerunkowe domu. Natomiast dwie niezależne bramy wjazdowe pozwalają wygodny przejazd nawet dla kilku samochodów osobowych jednocześnie.   Dom z lat 70-tych, z cegły, trójwarstwowy (cegła pełna - pustka powietrzna - cegła połówka), dach płaski ocieplony styropianem z nową papą. 140 mkw użytkowych, 6 pokoi (3 na piętrze, 3 na parterze), 2 łazienki, 4 pomieszczenia w piwnicy w tym kotłownia oraz garaż w budynku mieszczący nawet dwa samochody osobowe. Solidna konstrukcja nadająca się do odświeżenia lub generalnego remontu, który przemieni go w nowoczesny modernistyczny budynek o prestiżowym wyglądzie i funkcjonalności. Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, dzięki osobnym wejściom do budynku i oddzieleniu klatki schodowej. W ten sposób mogą powstać: mieszkanie na parterze z salonem, sypialnią, łazienką i kuchnią oraz mieszkanie na piętrze z dwoma pokojami, łazienką i kuchnią oraz dodatkowym dużym 30 mkw salonem przy wejściu mogącym służyć na przykład jako gabinet. Ogrzewanie na kocioł miałowy zasypowy, z gotowym podłączeniem kotła gazowego. Uwaga! Dodatkowy budynek na działce mieszczący duży samochód dostawczy, z pełnymi mediami (prąd trójfazowy, woda, kanalizacja). Doskonale sprawdzi się przy prowadzeniu działalności gospodarczej. INFORMACJE DODATKOWE Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela. Możliwość obejrzenia tylko w określonym terminie, ze względu na to, że właściciel mieszka w innej części kraju.  Biura nieruchomości zapraszamy z konkretnymi ofertami klientów. Za pośrednictwo uprzejmie dziękujemy. Cena do negocjacji. ZNAJDŹ WIĘCEJ INFORMACJI NA STRONIE FACEBOOK FB @DOMKOSTKAMARZENKALISZ