Opis oferty

Na sprzedaż dom w spokojnej dzielnicy w centrum Jeleniej Góry, idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Rzut beretem od parku, parking dla gości w pobliżu, wylot na Wrocław w kilka minut. Nieruchomość z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych lub połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Lokalizacja: Jelenia Góra - centrum, spokojna okolica Powierzchnia użytkowa (zgodnie z KW): 110,8 m² (obejmuje I i II piętro) Działka: 597 m² - ogrodzona, z automatyczną bramą i furtką Cena: 879 000 PLN (do negocjacji) Status prawny: pełna własność Możliwa zamiana: na mieszkanie min. 3-pokojowe z dopłatą Opis budynku: Dom trzykondygnacyjny, po częściowym remoncie w latach 2023-2024, sprzedawany z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Dwa niezależne wejścia oraz dodatkowe wejście przez garaż. Rozkład pomieszczeń: Parter (z osobnym wejściem): kotłownia z piecem na pellet (2022 r. rozprowadzone ogrzewanie przewodami powietrznymi ), dwa pomieszczenia gospodarcze, łazienka z prysznicem, sauna, pokój biurowy garaż o dużej powierzchni, wcześniej wykorzystywany jako warsztat I piętro (główne wejście): przedpokój, nowoczesna garderoba, kuchnia, łazienka z WC, salon z wyjściem na balkon oraz duży taras nad garażem (w galerii garaż i taras są udoskonalone przez AI) dodatkowo klimatyczny kominek na jesienno zimowe popołudnia II piętro: przedpokój, cztery pokoje (w tym jeden przechodni, obecnie wykorzystywany jako garderoba) łazienka, wejście na strych Stan techniczny: Dom po częściowym remoncie. Okna PCV. Dach z blachy. Elewacja docieplona. Garaże i część gospodarcza wymagają odświeżenia. Teren za domem z możliwością aranżacji jako ogród. Taras do odnowienia np wg wizualizacji załączonej w galerii. Dodatkowe informacje: możliwość zakupu z wyposażeniem doskonały potencjał inwestycyjny szybki dojazd do centrum Jeleniej Góry dostępność miejsc parkingowych Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. klucze w biurze Natalia Gałuszka 726pokaż telefon
Numer oferty: 554796
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Gałuszka