Dom na sprzedaż Jelenia Góra, Władisława Wołkowa

Wyjątkowy, wolnostojący DOM o powierzchni użytkowej 185,83m² ( pow całkowita 220m² ), posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce ( 539 m²) być może CZEKA na CIEBIE ! OFERTA dostępna TYLKO U NAS !!! Nie szukaj dalej ! Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja oraz pięknie zagospodarowany ogród kaskadowy. Dom znajduje się na niezwykle lubianym i bardzo kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych tuż nieopodal Pałacu Paulinum. Niesamowity klimat otaczającej przyrody i przyjaznego sąsiedztwa sprawi, że od razu poczujesz się TU jak u SIEBIE ! Fenomenalny ogród (4 poziomy) z licznymi nasadzeniami (drzewa, krzewy ozdobne / owocowe, kwiatowe rabaty) daje zastąpione poczucie prywatność i błogiego spokoju wśród otaczającej przyrody. Wprost idealne miejsce do relaksu i odpoczynku po ciężkim dniu. Dodatkowo z ogrodu możemy bezpośrednio udać się na spacer do LASU- własnym prywatnym wyjściem (to ogromny i bezdyskusyjny WYRÓŻNIK tej nieruchomości) Dom o pow użytkowej 185,84m² zaprojektowany został na 3 kondygnacjach: przyziemie - 64,73m² parter - 65,48m² poddasze - 55,63m² PRZYZIEMIE 64,73m²: biuro 11,63m² sypialnia 9,40m² łazienka 6,92m² kotłownia 9,18m² pom gospodarcze 8,81m² spiżarnia 6,19m² schowek 3,28m² korytarz/komunikacja 9,66m² garaż/magazyn PARTER 65,48m² salon 24,30m² jadalnia 16,55 kuchnia 11,71m² łazienka 3,29m² hall 9,63m² PIĘTRO/poddasze 55,63m² sypialnia 24,80m² biuro/sypialnia 21,28m² garderoba hall/komunikacja schowek garderoba PRZYZIEMIE w pełni użytkowe (o wys 2,06 -2,14m). Świetnie sprawdzi się do prowadzenia działalności gospodarczej (tak jest obecnie), gabinetu czy lub do stworzenia przestrzeni rekreacyjnej (sauny, siłowni, sali gier). Ta kondygnacja może być także zaadaptowana na niezależną przestrzeń mieszkalną (np dla najstarszego dziecka, lub seniora ) PARTER to poziom dzienny z wyjściem na taras i ogród. Znajduje się tutaj jasny i przestronny salon z widokiem na zieleń w ogrodzie, jasna kuchnia, jadalnia z kominkiem (pierwotnie połączona z kuchnią) oraz z wyjściem na taras i ogród. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się łazienka z wanną oraz hall z klatką schodową. PIĘTRO/poddasze -to 2 bardzo przestronne sypialnie z oknami dachowymi (w tym jedna zaadaptowana obecnie na salę konferencyjną) z przestrzenią do przechowywania oraz garderoba i schowek. Budynek z lat 80-tych o klasycznej bryle z 2 tarasami. Dom został zmodernizowany - dach dwuspadowy, docieplenie, elewacja, ogrzewanie gazowe, okna PCV. Posesja w całości ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową. Dodatkowo podjazd został wypłaszczony i wyłożony specjalną antypoślizgową kostką brukową o podwyższonych parametrach przyczepności, co świetnie sprawdza się zimą. Ponadto na posesji znajduje się drewutnia = domek narzędziowy/wiata, magazyn, altana oraz granitowy grill. Kolejnym atutem jest zamontowana klimatyzacja w salonie oraz sypialni na piętrze (w sali konferencyjnej) Obecnie prawie w całości dom zaadaptowany na siedzibę firmy/biuro, ale oczywiście bez problemu można przywrócić mu w pełni funkcję mieszkalną -bezinwazyjnie - wymieniając umeblowanie z biurowego na mieszkalne. Bez wątpienia - miejsce i jego otoczenie po prostu zachwyca ! Umów się na prezentację i sprawdź czy będzie to Twoja enklawa spokoju i relaksu ! Zapraszam serdecznie ! PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Jelenia Góra Eliza Witkowska-Kasprzak licencja nr 26538 tel 575 092 500 @ewitkowska-kasprzak@polnoc.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)