Dom 240,0m2, 6 pokoi Jawornik
528 000 zł 2 200 zł/m2

POWIERZCHNIA

240,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

1 282 m2

LICZBA POKOI

6

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Expander

Szczegóły

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja Jawornik
  • Cena

    528 000 zł

  • Cena za m2 2 200 zł/m2
  • Rodzaj domu wolnostojący
  • Materiał inny
  • Forma własności własność
  • Liczba pokoi 6
  • Numer oferty569/2680/ODS
  • Liczba pięter w budynku 3
  • Rok budowy 1980
  • Kształt działki prostokąt
  • Powierzchnia całkowita240 m2
  • Powierzchnia działki1 282 m2
  • Mediagaz, prąd
  • Droga dojazdowautwardzona
  • Ogrodzenie działkiinne
  • Porównaj raty kredytu na ten dom w 12 bankach >>

Opis oferty

Zachęcam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą nieruchomości, w gminie Myślenice, pod adresem Jawornik 245. Jest to działka o powierzchni 1282m2, budowlana, na której stoi dom. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlano rolnej o powierzchni 2816m2, wtedy cena za całość czyli dom + 41a wyniesie 690tyś. W tej chwili jest to dość korzystna oferta, ponieważ cena za dodatkową działkę jest atrakcyjna z uwagi na jej proporcję części rolnej do budowlanej. W tym momencie rolnej jest 70% a budowlanej 30%. Proporcje ulegną odwróceniu za kilka tygodni, gdy nastąpi zmiana w MPZP. Wtedy także wartość działki wzrośnie i cena także. Osoba, która zakupi nieruchomość do zmiany w planie miejscowym ma gwarancję ceny aktualnej. Dom, choć wybudowany w latach 80tych, wymaga tylko remontu. Solidna konstrukcja betonowa, to gwarancja na niezniszczalność przez dziesiątki lat. Jeśli doceniasz starą, solidną technikę budowlaną, ten dom czeka na Ciebie. W budynku, w części parteru czyli w pomieszczeniach, na planie oznaczonych jako piwnice, można prowadzić działalność typu warsztat, pracownia rzemieślnicza. Na tym poziomie znajduje się też garaż. MPZP przewiduje tego typu użytkowanie budynków mieszkalnych. Dom stoi na niemal 13 arowej działce budowlanej, na której jest studnia, całość działki ogrodzona z bramą wjazdową. Tuż za działką wyżej opisaną jest kolejna działka stanowiąca część tej oferty. Jej wymiary to szerokość 21m i długość 136m. czyli 28 arów. Obecnie MPZP wyznaczył 30% powierzchni jako M2 i 70% powierzchni jako RP. Posiadłość mieści się w ostatniej linii zabudowy, w skupisku domów, przy drodze wojewódzkiej nr.955, którą przejeżdżają autobusy komunikacji miejskiej. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok 500m od Zakopianki - S7, jest to zbyt duża odległość, aby móc słyszeć ruch z drogi ekspresowej. W obecnym czasie gmina Myślenice planuje wykonać węzeł Jawornik, który podniesie komfort dla użytkowników drogi 995 przy wyjeździe na S7. Rozmieszczenia pomieszczeń na kondygnacjach PARTER - wejście główne do budynku i wiatrołap - korytarz - garaż - pomieszczenie piwniczne nr 1. - pomieszczenie piwniczne nr 2. - kotłownia wszystkie pomieszczenia mają okna PIETRO 1. drugie wejście do budynku po schodach - sypialnia 18,05m2 - pokój kominkowy 40,32m2 - kuchnia 11,66m2 - łazienka 5,04m2 - hol 5,72m2 PIETRO 2 poddasze - pokój z balkonem 14m2 - pokój 9,12m2 (skosy) - pokój 7,56m2 (skosy) - pokój 7,44m2 (skosy) - łazienka 9,61m2 (skosy) STRYCH - z wejściem po drewnianych schodach z pokoju. Zapraszam na prezentację nieruchomości. ***** Fotografie i film Tomasz Trulka https://tomasztrulkafotografia.pl ***** W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 569/2680/ODS
Nr licencji zawodowej: 13883

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Jawornik