Dom 17238,0m2, 3 pokoje Hamernia
179 000 zł 10,38 zł/m2

POWIERZCHNIA

17238,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

17 238 m2

LICZBA POKOI

3

RODZAJ DOMU

inny

Expander

Szczegóły

Opis oferty

DOM JEDNORODZINNY Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI Hamernia 56, gmina Józefów LOKALIZACJA - nieruchomość zlokalizowana w centrum miejscowości z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej - w pobliżu liczne gospodarstwa agroturystyczne, zalew w Majdanie Sopockim (4 km), Józefów (10 km), Krasnobród (20 km), Tomaszów Lubelski (23 km) - spokojna okolica z możliwością korzystania z wielu atrakcji turystycznych - szlaki rowerowe, spływy kajakowe, okoliczne zalewy w Majdanie, Józefowie, Krasnobrodzie. Link do mapy - w celu poprawnego wyświetlenia linku odwiedź stronę biura https://goo.gl/maps/kwr3sX1v6J5ZENA4A https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=5837206 DOM - jednorodzinny murowany [pustak], jedna kondygnacja użytkowa, strych - o łącznej powierzchni użytkowej ok. 100 m 2 - 2 pokoje o powierzchni ok. 23 m 2 - kuchnia o powierzchni ok. 23 m 2 - łazienka o powierzchni ok. 4 m 2 - przedsionek o powierzchni ok. 4 m 2 - okna drewniane - dach pokryty dachówką betonową - drzwi wejściowe drewniane - instalacja elektryczna - instalacja wodna - instalacja kanalizacyjna - podłoga na legarach ZABUDOWANIA GOSPODARCZE GARAŻ MUROWANY o powierzchni ok 120 m 2 - dwa miejsca postojowe - kanał - oddzielne pomieszczenie z łazienką - wiata - dach z eternitu STODOŁA DREWNIANA o powierzchni ok. 100 m 2 - filary murowane z pustaka - pokrycie dachu z eternitu DZIAŁKA - nr 584 o powierzchni 1,7238 ha ,nr ewid. 060207_5.0006.584, szerokość ok. 16,5 m, długość ok. 1.07 km - działka rolna na długości ok. 180 m od drogi objęta planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę - w części porośnięta drzewami - zjazd na działkę bezpośrednio z drogi asfaltowej - częściowo ogrodzona - klasoużytek: Br-RVI 0,1410 ha, Ps VI 0,3496 ha, R VI 0,3548 ha, R IVb 0,3997 ha, R V 0,4787 ha MEDIA - woda doprowadzona do budynku - prąd doprowadzony do budynku - gaz doprowadzony do budynku - szambo na działce - sieć telekomunikacyjna w pasie drogowym STAN PRAWNY - dla nieruchomości założona księga wieczysta - wolna od obciążeń i służebności - nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XVII/90/2004 Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 11 marca 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Józefów: obszar MR - podstawowe przeznaczenie gruntów pod zabudowę zagrodową o ustaleniach: 1) istniejąca zabudowa zagrodowa, mieszkaniowa i usługowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania. 2) wolne tereny przeznacza się pod zabudowę zagrodową na warunkach: a) powierzchnia działki zagrodowej nie może być mniejsza niż 1500 m2, b) wysokość budynków mieszkalnych do II kondygnacji z dopuszczeniem realizacji ostatniej kondygnacji w poddaszu, c) kształtowanie architektury budynków harmonizującej z krajobrazem i regionem, pokrycie dachem spadzistym o symetrycznie nachylonych połaciach o procentowym spadku uzależnionym od rodzaju zastosowanego materiału, d) posadowienie parteru budynku do 1,0 m powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku, e) wysokość kalenicy do 10,0 m liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, f) wysokość budynków gospodarczych, inwentarskich, składowych i innych - I kondygnacja. 3) Dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki. 4) Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach MR ustala się: a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na warunkach jak w § 18 ust. 3 pkt 1 i 2, b) obiekty usług publicznych i komercyjnych, c) rzemiosło usługowe i produkcyjne nie oddziaływujące znacząco na środowisko, d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, e) urządzenia komunikacyjne, za wyjątkiem stacji paliw i obiektów usług technicznych, f) wysokość obiektów do II kondygnacji, g) zieleń urządzoną wysoką i niską. 5) Obiekty i urządzenia, o których mowa w pkt 4 można lokalizować pod warunkiem: a) że stanowią uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego, b) zachowania zasad, by tereny przeznaczone pod te obiekty i urządzenia nie przekraczały 30% całości obszaru MR, c) zwarty obszar terenów zabudowy jednorodzinnej nie może przekraczać powierzchni 0,5 ha gruntów I - III klasy bonitacyjnej oraz 1,0 ha gruntów IV klasy bonitacyjnej, d) dopuszcza się możliwość lokalizacji obiektów kubaturowych na granicach działek pod warunkiem zachowania obowiązujących norm i przepisów odrębnych. Link do MPZP: https://mpzp.igeomap.pl/doc/bilgoraj/jozefow/01.pdf Zapoznaj się ze szczegółami oferty i sprawdź możliwość uzyskania kredytu na zakup tej nieruchomości - skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę, MACIEJ MAKSYMIUK, tel. 606pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MXM-DS-108

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Hamernia