Dom 75,96m2, 3 pokoje Gruszczyn, Zygmunta Noskowskiego
515 000 zł 6 779,88 zł/m2
Skontaktuj się
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

75,96 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

110 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

3

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

bliźniak

Szczegóły oferty PAR00661/DJ

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja wielkopolskie, Gruszczyn, Zygmunta Noskowskiego
  • Powierzchnia całkowita75,96 m2
  • Powierzchnia
    działki
    110 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    515 000 zł

  • Cena za m2 6 779,88 zł/m2
  • Liczba pokoi 3
  • Liczba pięter w budynku 1
  • Dostępne od28.02.2025r.
  • Rodzaj domu bliźniak
  • Rok budowy 2024
  • Forma własności własność
  • Materiał cegła
  • Kształt działki prostokąt
  • Kuchniaaneks kuchenny
  • Mediagaz, woda, prąd
  • Droga dojazdowautwardzona
  • Ogrodzenie działkiinne

Opis oferty

= = ZAMIEŃ MIESZKANIE W BLOKU NA LOKAL Z OGRÓDKIEM W WILLI MIEJSKIEJ = = = = = = KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI = = = = = = POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI = = = Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją znanego dewelopera. Trwa realizacja III etapu budowy willi miejskich położonych w podpoznańskim Gruszczynie. Dużym atutem tych nieruchomości jest ich lokalizacja oraz nowoczesna i funkcjonalna architektura. Inwestycja powstaje w pięknym otoczeniu terenów zielonych. W bliskiej okolicy znajdą Państwo ścieżki spacerowe, rowerowe, lasy oraz jezioro. Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę , spokój oraz aktywność fizyczną. Miejsce zachęca do przebywania na świeżym powietrzu. Ogromnym plusem tej lokalizacji jest również dostęp do pełnej infrastruktury, w okolicy sklepy, markety, szkoły, przedszkola, placówki bankowe, apteki, przychodnia lekarska, kościół, komunikacja miejska (linia 400, 412, 492, 493, 494). Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza (2 km) oraz Poznania (10 km). Aktualnie trwa budowa III etapu inwestycji "Ostoja Gruszczyn" - willi miejskiej składającej się z ośmiu lokali dwupoziomowych z działkami od 107 m2 do 215 m2. m2. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Do wyboru lokale w metrażu: 70,16 m2, 73,74 m2, 75,96 m2 oraz 77,57 m2 z możliwością dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb. Prezentowana nieruchomość to lokal mieszkalny o powierzchni 75,96 m2 ze strefą dzienną na parterze, którą stanowi salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród, korytarz oraz toaleta. Piętro to część prywatna z dwiema sypialniami, korytarzem i łazienką. Możliwość podziału większej sypialni na dwie mniejsze. Działka 110 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - korytarz: 2,11 m2, - toaleta: 1,5 m2, - salon z aneksem kuchennym: 32,87 m2, Piętro: - korytarz: 3,48 m2, - sypialnia: 18,90 m2, - sypialnia: 11,04 m2, - łazienka: 6,3 m2, STANDARD WYKOŃCZENIA: - podłogi – posadzka betonowa - ściany – pustaki ceramiczne, tynki maszynowe - okna – okna PCV z pakietem trzyszybowym, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach jako opcja dodatkowa, drzwi wejściowe stalowe - ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience – opcja dodatkowa - montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze - piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika) - instalacja elektryczna - instalacja wod-kan - instalacja telewizyjna w salonie - ogrodzenie z boku i z tyłu działki - miejsce postojowe oraz podejście do działki wyłożone kostką; - na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej - schody wewnętrzne prefabrykowane TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2025 ROKU. STAN PRAWNY: pełna własność wraz z udziałem w gruncie. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! Tel. 509pokaż telefon. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAR00661/DJ

Statystyki ogłoszenia:

oko

Lokalizacja

Gruszczyn, Zygmunta Noskowskiego