Dom na sprzedaż Gorzów Wielkopolski,

Na sprzedaż piękny dworek w Gorzowie Wlkp. (woj. Lubuskie) o powierzchni użytkowej ok. 500 m2 położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 4707m2. Nieruchomość może pełnić funkcję jako dom dwurodzinny, idealnie też sprawdzi się pod działalność hotelowo- restauracyjną lub spa. Dworek wybudowano w 1890r. Aktualnie pełni funkcję mieszkalną i usługową. Dojazd do nieruchomości prowadzi z drogi asfaltowej w kierunku S3. Budynek składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni ok. 500m2 w tym: - parter (ok.240m2) - użytkowe poddasze (ok.137m2) - piwnica ( ok.120m2) UKŁAD BUDYNKU Na parterze znajdują się: korytarz, pokój socjalny (ok. 20,86m2), dwa pomieszczenia biurowe ( ok.16,34m2 i 29,01m2) dwa osobne salony(ok. 22,2m2 i 27,44m2), oddzielna kuchnia (15,35m2), duża jadalnia (ok. 32,92m2), garderoba(ok. 18,68m2), oddzielne WC (ok. 7,71 oraz łazienka ok.15,71m2). Użytkowe poddasze składa się z salonu z aneksem kuchennym ( 46,4m2), sypialni połączonej z garderobą ( ok. 27,42m2), pokoju dziecięcego ( ok. 18,46)oraz łazienki(8,25m2). Dodatkowo urządzono pokój gościnny ( ok.23,69m2) z osobną łazienką (ok. 4,01m2). Budynek częściowo jest podpiwniczony. Piwnica jest wysoka i widna o łącznej powierzchni ok. 120 m2. W piwnicy urządzono część wypoczynkową z telewizorem, siłownią ,saunę wraz z toaletą i prysznicem. W osobnych pomieszczeniach znajduje się spiżarnia i kotłownia z piecem na pellet . Dworek usytuowany jest na działce o powierzchni 4,707m2.,gdzie znajdują się liczne nasadzenia drzew owocowych, iglastych oraz krzewy i kwiaty . Cały podjazd do dworku wyłożony jest kostką granitową co niewątpliwie dodaje elegancji. Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek magazynowo -warsztatowy, kuchnia letnia z jadalną oraz altanka z miejscem przeznaczonym na grilla. Teren ogrodzony jest ogrodzeniem z metaloplastyku, a od strony drogi znajduje się automatycznie otwierana brama wjazdowa na posesję. Cały teren posesji jest monitorowany. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, że dom jest bezkosztowy - z fotowoltaiką o mocy 25kWp i pompą ciepła o mocy grzewczej 30kW. W 2022 roku zostało zamontowane 56 paneli fotowoltaicznych. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej W najbliższym otoczeniu posiadłości znajduję się cała niezbędna infrastruktura: - szkoła - markety spożywcze - przychodnia - punkty gastronomiczne - galeria handlowe Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. Olga Fendak Freedom Nieruchomości tel. 784 519 847 Mail: o.fendak@freedom-nieruchomosci.pl "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)