Dom na sprzedaż Głogoczów - 226,0m²

GUSTOWNY, ZADBANY NA WYJĄTKOWEJ DZIAŁCE W OTOCZENIU LASU LOKALIZACJA, DZIAŁKA Prezentujemy bardzo ładny, bardzo zadbany wolnostojący dom położony na 40 ar kameralnej, otoczonej lasem działce w miejscowości Głogoczów. Malownicza wieś Głogoczów znajduje się w gminie Myślenice, z bardzo dogodnym i szybkim dojazdem do Krakowa (około 12 km). W okolicy dobra infrastruktura handlowo-usługowa; m.in. liczne sklepy, restauracje, apteka, ośrodek zdrowia, urząd pocztowy, dom kultury, biblioteka, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół. W otoczeniu mnóstwo zieleni, nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Działka w całości ogrodzona, wjazd z drogi kameralnej poprzez bramę otwieraną na pilota. Pięknie zagospodarowana wg projektu architekta bardzo dużą ilością drzew, krzewów i kwiatów. Trawnik zadbany, regularnie koszony. Projekt został tak wykonany, żeby pielęgnacja działki nie zajmowała dużo czasu. Na działce zostały wydzielone strefy; do odpoczynku, rekreacji, zabaw (boisko), strefa "warzywna" z dużą ilością skrzyń do uprawy roślin (warzyw i ziół) oraz szklarnią wraz ze skrzyniami do przechowywania. Z drzew i krzewów można zbierać już dojrzałe owoce. Do przechowywania maszyn, narzędzi i akcesoriów ogrodniczych służy drewniany domek ogrodowy wraz z małą wiatą. Na działce znajduje się zadaszona pergola, z której można korzystać przez większą część roku podczas rodzinnego biesiadowania lub przyjęć z przyjaciółmi. Obok znajduje się miejsce do grilowania. Bezpośrednio przy pergoli jest miejsce, na którym w sezonie letnim znajdował się basen. Ogród został tak zaprojektowany, że sprawia radość mieszkańcom przez cały rok. Podczas wszystkich pór roku wygląda urokliwie. Przed domem estetyczna kostka brukowa, z dużą ilością miejsca do parkowania. Wejście do domu zadaszone, z wydzielonym miejscem do odpoczynku. BUDYNEK Dom z 2013 roku, budowany "dla siebie" w technologii tradycyjnej, z pustaka Porotherm 44Si, bez podpiwniczenia, pokryty dachówką ceramiczną. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 225,88 m2. Na parterze znajdują się: - salon, - jadalnia, - jasna, z dwoma oknami, częściowo otwarta kuchnia, - pokój/gabinet, - pomieszczenie gospodarcze pod schodami, - łazienka z prysznicem, - przedpokój, - wiatrołap, - pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, z przejściem do garażu, - garaż na dwa auta. Z salonu i jadalni wyjście na duży, klimatyczny taras. Na piętrze: - trzy przestronne sypialnie, w tym dwie z oddzielnymi, zamykanymi garderobami. (z dwóch sypialni wyjścia na dwa balkony), - duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową, dwiema umywalkami, siedziskiem i wieloma funkcjonalnymi pojemnymi szafkami, - nad garażem znajduje się duży pokój, który aktualnie spełnia funkcje pomieszczenia gospodarczego/pralni/suszarni, - z przedpokoju wejście na ocieplony, zabezpieczony przed kunami strych. Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut. Dom gustownie wykończony materiałami wysokiej klasy wg projektu architekta wnętrz. Na podłogach w pokojach deska bambusowa, w pozostałych pomieszczeniach gres. Okna 3-szybowe, o dobrych parametrach cieplnych. Ściany na klatce schodowej pokryte naturalnym kamieniem (trawertyn). Schody drewniane, podświetlane. Kuchnia funkcjonalna, z pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna), blaty i stół z ponadczasowego granitu, na ścianach naturalna cegła. W salonie gustowny, prosty w formie kominek z rozprowadzeniem ciepła do pokoi. Ogrzewanie domu z dwu-funkcyjnego pieca gazowego , dodatkowo w wiatrołapie, przedpokoju, kuchni, obu łazienkach oraz pomieszczeniu nad garażem ogrzewanie podłogowe. We wszystkich pomieszczeniach została zamontowana instalacja alarmowa. W cenie pozostają zabudowy stałe, wysokiej klasy sprzęt AGD oraz większość mebli ruchomych (do uzgodnienia z Właścicielami). Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej, z bardzo dobrą energią, ciepłem i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tej nieruchomości. Dużym atutem nieruchomości są także bardzo mili i życzliwi sąsiedzi. Dodatkowe zdjęcia nieruchomości na stronie www.sadurscy.pl. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek ela@sskontaktuj się tel. 505pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działce Gaz: na działce Woda: na działce Dojazd: asfalt Otoczenie: las Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Kanalizacja: na działce Alarm: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 226 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2013 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 5 Podłogi pokoi: drewniana Ściany pokoi: gładzie gipsowe Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 2 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: drewniana, gres Ściany przedpokoi: kamień naturalny ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-295606 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=2YpjxxcUdh3 ::KONTAKT DO AGENTA Elżbieta Rudek +48 5pokaż telefon ela@sskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Numer oferty: BS1-DS-295606
Nr licencji zawodowej: 23505