Dom na sprzedaż Gdańsk, VII Dwór, VII Dwór, Oliwa - 372,0 m²

Co może być przyjemniejszego niż śniadanie w ogrodzie z widokiem na las lub popołudniowa herbatka przy akompaniamencie ptaków? Połączenie nowoczesności z historią. Historyczny budynek, który przeszedł generalny remont. Prestiżowy budynek z lat 20 XX wieku wpisany do ewidencji zabytków. Powierzchnia działki: 847 m2 Powierzchnia budynku: ok. 372 m2. Budynek bezpośrednio graniczący z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym powstał w ok. 1920 r., konstrukcja podpiwniczenia murowana, parter i poddasze konstrukcja drewniana. W 2010 r. budynek przeszedł kompleksowy remont z uwzględnieniem zachowania historycznej wartości nieruchomości, został rozebrany, a konstrukcja drewniana została profesjonalnie zaimpregnowana, aby mogła służyć kolejne sto lat. W 2018 r. I 2020 r. budynek przeszedł kolejny remont adaptujący go na funkcję mieszkalną (wcześniej pełnił funkcję biurową). Budynek w 2018 r. został dodatkowo profesjonalnie ocieplony od wewnątrz. Parter o powierzchni 152 m2 składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras, kuchni, wydzielonej strefy sypialni, łazienki i sauny, drugiej sypialni i pokoju dla dziecka z osobną łazienką. Poddasze to z 2 duże pokoje, aneks kuchenny i łazienka. Łączna powierzchnia tej kondygnacji to 73 m2. Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni mieszkalnej o zabudowane skosy, w których obecnie znajdują się przestronne, oświetlone schowki. Poziom 0 to strefa o powierzchni 147,6 m2 czyli garaż dla 2 samochodów, łazienki, serwerowni, części biurowej z osobnym wejściem od strony ogrodu i 3 pomieszczeń magazynowych. Wszystkie pomieszczenia zabezpieczone są masywnymi stalowymi drzwiami wyposażonymi w zamki elektromagnetyczne. Poziom 0 to przestrzeń, która może zostać zaaranżowana na cele spa, siłowni, osobnego biura, a nawet mieszkaniowe. Do budynku doprowadzone jest łącze światłowodowe a do każdego pomieszczenia doprowadzone są kable sieciowe. Wyposażenie . system alarmowy z kontaktronami i czujnikami ruchu na terenie posesji . system monitoringu wizyjnego 8 kamer . rozprowadzona sieć teleinformatyczna . łącze światłowodowe . klimatyzację . saunę . ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem Buderus . ogrzewanie podłogowe w łazience . nową kuchnię wysokiej klasy marki Nolte . kominek o mocy 14kW z systemem mechanicznego rozprowadzenia ciepła . ogromny taras zabudowany drewnianą konstrukcją . garaż dla 2 samochodów z bramą na pilota . system automatycznego nawadniania ogrodu . dużą wiatę dla 1 samochodu . 6 wydzielonych miejsc parkingowych przed budynkiem . bramę wjazdową na pilota . Solidne kute ogrodzenie . telewizja i internet UPC. Budynek również doskonale nada się na prestiżową siedzibę firmy, klinikę medyczną, przychodnię, przedszkole. Przekonaj się na własne oczy, że to może być to Twoje miejsce do życia czy pracy.
Numer oferty: JL0354