Sprzedam nowoczesną willę z panoramicznym widokiem na morze Chorwacja, Duge Njive, Duge Njine - 380,0m²

NOWOCZESNA WILLA Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE - PODSTRANA

Widok na otwarte morze | 500 m do plaży | System Smart Home | Prywatny basen | Klasa energetyczna A+

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesną willę w budowie, położoną w kameralnej i malowniczej części dalmatyńskiej Podstrany. Ta wyjątkowa rezydencja harmonijnie łączy tradycyjny kamień ze współczesną architekturą, oferując imponujący panoramiczny widok na Adriatyk. To propozycja stworzona z myślą o osobach poszukujących luksusowej przestrzeni do życia lub bezpiecznej lokaty kapitału w segmencie premium.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Projekt rezydencji o powierzchni całkowitej 380 m² został podzielony na dwie funkcjonalne strefy, zapewniając domownikom pełną swobodę oraz maksymalną prywatność.

Kondygnacja dolna (strefa dzienna):
* Salon: 28 m² z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzną część rekreacyjną.
* Jadalnia: 45 m² stanowiąca centralny punkt spotkań rodzinnych.
* Kuchnia: 28 m² z dostępem do zaplecza gospodarczego.
* Spiżarnia: dodatkowe pomieszczenie gospodarcze za kuchnią o powierzchni 7 m².
* Pomieszczenie techniczne: 11 m².
* Toaleta dla gości: 3 m².

Parter (strefa prywatna):
* Sypialnia master: 27 m² z prywatną łazienką o metrażu 10 m².
* Druga sypialnia: 23 m² z dedykowaną łazienką o metrażu 7 m².
* Trzecia sypialnia: 15 m² z przylegającą, prywatną łazienką.
* Taras widokowy: 25 m² z ekspozycją na otwarte morze.


STANDARD I WYKOŃCZENIE:
Budynek realizowany jest w najwyższym standardzie budowlanym z planowanym terminem ukończenia na 2026 rok.

* Architektura: połączenie naturalnego kamienia elewacyjnego z nowoczesnymi wielkoformatowymi przeszkleniami.
* Inteligentny budynek: zintegrowany system Smart Home zarządzający instalacjami.
* Komfort termiczny: ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz kompletna instalacja klimatyzacji.
* Efektywność: najwyższa klasa energetyczna A+.


OGRÓD I DZIAŁKA:
Posiadłość posadowiona jest na przestronnej działce o powierzchni 1260 m², która zapewnia pełną intymność.

* Strefa relaksu: zagospodarowany ogród z prywatnym basenem.
* Gastronomia na zewnątrz: w pełni funkcjonalna kuchnia letnia na świeżym powietrzu.
* Parkowanie: niezależny garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe.


LOKALIZACJA:
Podstrana to ceniona miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Splitu, słynąca z pięknych żwirowych plaż i śródziemnomorskiej roślinności.

* Otoczenie: cicha, willowa enklawa gwarantująca spokój z dala od turystycznego zgiełku.
* Rekreacja: zaledwie 500 metrów do linii brzegowej morza i plaży.
* Komunikacja: dogodny dojazd asfaltową drogą publiczną, szybkie połączenie drogowe z centrum Splitu oraz lotniskiem.


INFORMACJE DODATKOWE:
* Stan inwestycji: nieruchomość w trakcie realizacji, sprzedawana z kompletnym pozwoleniem na budowę.
* Media: pełne podłączenie do sieci wodociągowej i elektrycznej.
* Przeznaczenie: idealny wybór na luksusową rezydencję całoroczną lub pod generujący wysokie zyski wynajem turystyczny.


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych materiałów projektowych oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Numer oferty: 126670