Nowoczesna willa z basenem i widokiem na morze - polecam! Chorwacja, ČIOVO Žedno, Žedno - 170,0m²

NOWOCZESNA WILLA Z BASENEM I DWUSTRONNYM WIDOKIEM NA MORZE - WYSPA ČIOVO

Widok na morze z dwóch stron | Prywatny basen | Tradycyjna tawerna z grillem | Pełna klimatyzacja | Miejsca postojowe na posesji

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, wolnostojący dom z basenem, położony w kameralnej i cichej części malowniczej wyspy Čiovo. Nieruchomość usytuowana jest na rozległej działce, oferując zachwycające, panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie z dwóch stron świata. To propozycja łącząca śródziemnomorski styl życia z doskonałym potencjałem inwestycyjnym.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom oferuje funkcjonalną i przemyślaną przestrzeń mieszkalną, wyraźnie podzieloną na strefę dzienną oraz prywatną.

* Parter: przestronna, otwarta strefa dzienna łącząca salon, jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię, toaleta dla gości, bezpośrednie wyjście na słoneczny taras oraz strefę basenową.
* Piętro: trzy komfortowe, ustawne sypialnie oraz toaleta.
* Strefa rekreacyjna: zadaszona, tradycyjna tawerna z grillem i dodatkową toaletą, zlokalizowana tuż przy basenie.


STANDARD I WYKOŃCZENIE:

Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie domowników oraz gości, z zachowaniem wysokiego standardu wykończenia.

* Klimatyzacja: kompletny system klimatyzacji rozprowadzony we wszystkich pomieszczeniach, zapewniający optymalną temperaturę przez cały rok.
* Strefa kulinarna: w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD.
* Umeblowanie: nieruchomość oferowana z kompletnym wyposażeniem wnętrz, gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.
* Tawerna biesiadna: w pełni zaaranżowana przestrzeń rekreacyjna z murowanym grillem, stanowiąca doskonałe zaplecze do spotkań towarzyskich.


OGRÓD I DZIAŁKA:

Teren posesji o powierzchni 850 m2 został optymalnie zagospodarowany, tworząc prywatną enklawę sprzyjającą relaksowi na świeżym powietrzu.

* Strefa basenowa: prywatny basen z przestronną strefą do opalania oraz wypoczynku.
* Taras: duży, nasłoneczniony taras zewnętrzny z bezpośrednią ekspozycją na zieleń i krajobraz morski.
* Parkowanie: utwardzony, wygodny podjazd przed budynkiem, mieszczący bez problemu kilka samochodów.
* Zagospodarowanie terenu: zadbana działka gwarantująca intymność i wysoki komfort użytkowania.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej części wyspy Čiovo, połączonej mostem ze stałym lądem oraz historycznym miastem Trogir.

* Otoczenie: cicha, kameralna okolica z dominacją niskiej zabudowy willowej, gwarantująca odpoczynek od zgiełku turystycznych kurortów.
* Rekreacja: bliskość adriatyckich plaż, krystalicznie czystego morza oraz malowniczych tras spacerowych i rowerowych.
* Komunikacja: sprawne połączenie drogowe z międzynarodowym portem lotniczym w Splicie oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Trogiru.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Potencjał: nieruchomość sprawdzi się idealnie jako całoroczna rezydencja rodzinna, luksusowy dom wakacyjny lub gotowy produkt inwestycyjny generujący wysokie stopy zwrotu z najmu turystycznego.
* Stan: obiekt kompletnie wyposażony, niewymagający nakładów finansowych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej adriatyckiej posiadłości.

MODERN VILLA WITH POOL AND DUAL-ASPECT SEA VIEWS - ČIOVO ISLAND

Sea views from two sides | Private swimming pool | Traditional tavern with barbecue | Fully air-conditioned | On-site parking spaces

We are pleased to present a spacious, detached house with a swimming pool, situated in an intimate and quiet part of the picturesque island of Čiovo. The property is set on an extensive plot, offering breathtaking, panoramic views of the Adriatic Sea from two sides. This is an offering that combines a Mediterranean lifestyle with excellent investment potential.

*****

LAYOUT:

The house offers a functional and well-thought-out living space, clearly divided into living and private quarters.

* Ground floor: spacious, open-plan living area combining a lounge, dining room and fully fitted kitchen, guest toilet, direct access to the sunny terrace and pool area.
* First floor: three comfortable, well-proportioned bedrooms and a toilet.
* Leisure area: covered, traditional tavern with a barbecue and an additional toilet, located right next to the pool.


STANDARD AND FINISH:

The building has been designed with the utmost comfort of residents and guests in mind, maintaining a high standard of finish.

* Air conditioning: complete air conditioning system ducted to all rooms, ensuring an optimal temperature all year round.
* Culinary zone: fully equipped fitted kitchen complete with household appliances.
* Furnishings: the property is offered fully furnished, ready for immediate occupation or rental.
* Entertaining tavern: fully arranged leisure space with a built-in barbecue, providing the perfect setting for social gatherings.


GARDEN AND PLOT:

The grounds, spanning an area of 850 sq m, have been optimally landscaped to create a private enclave ideal for outdoor relaxation.

* Pool area: private swimming pool with a spacious sunbathing and lounging area.
* Terrace: large, sunny external terrace with direct exposure to greenery and the seascape.
* Parking: paved, convenient driveway in front of the building, easily accommodating several cars.
* Grounds landscaping: well-maintained plot guaranteeing privacy and a high level of comfort.


LOCATION:

The property is situated in an exceptionally quiet part of the island of Čiovo, connected by bridge to the mainland and the historic town of Trogir.

* Surroundings: quiet, intimate neighbourhood dominated by low-rise villa developments, guaranteeing respite from the hustle and bustle of tourist resorts.
* Recreation: proximity to Adriatic beaches, crystal-clear sea, and picturesque walking and cycling trails.
* Transport links: seamless road connection to Split International Airport and access to the comprehensive urban infrastructure of Trogir.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Potential: the property will serve perfectly as a year-round family residence, a luxury holiday home, or a turnkey investment product generating high yields from tourist rentals.
* Condition: fully equipped property, requiring no financial outlay.

Please do not hesitate to contact us for further information and to arrange a viewing of this exceptional Adriatic property.
Numer oferty: 793067