Dom na sprzedaż Dopiewo, Więckowska - 82,0m²

Brak podatku PCC i prowizji,
Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat,
Bezpośrednio od dewelopera
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży  lokalu w domu jednorodzinnym dwu-lokalowym, położonego w Dopiewie przy ulicy Więckowskiej  na działce dla lokalu 250  m2, 
Powierzchnia użytkowa projektowana lokalu wynosi  82 m2  plus strych do zagospodarowania.

media: prąd, woda, gaz, szambo 10 m3
działka dla lokalu 250 m2

Budynek gotowy listopad 2026r.
Rezerwacja 1% wartości nieruchomości

EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego na południe.

Wybrane zalety:
-  pokoje na piętrze bez skosów,
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny
- ściana między lokalami podwójna silka po 18 cm i 2cm dylatacja styropian - łącznie 38 cm podówjny mur z ciężkiej silki.
- dach pokryty dachówką
- izolacja ścian zewnętrznych styropianem grafitowym  o gr. 20 cm
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- ocieplenie stropu wełna mineralna o gr. 30 cm
- opłotowanie - boki - siatka, front - furtka, brama - panel metalowy.
- dojście do domu kostka brukowa
- schody na „stryszek” -drewniane „ściągane-sufitowe”

Układ pomieszczeń na załączonych planach.



• wiatrołap 2,83 m2
• komunikacja 1,72 m2
• łazienka 1,84 m2
• salon z aneksem kuchennym 35,35 m2


• komunikacja 4,25 m2
• sypialnia  8,05 m2
• garderoba 3,51 m2
• sypialnia 11,06 m2
• sypialnia 7,99 m2
• łazienka 5,40 m2

Powierzchnia dodatkowa - strych

1.konstrukcja
-fundament - ławy żelbetowe
-ściany fundamentowe -bloczki betonowe m6
-ściany zewnętrzne -ceramika grubości 25cm
-strop betonowy teriva
-ścianki działowe wewnętrzne - gr 8/10cm beton komórkowy wraz z tynkiem
-schody żelbetowe
-ocieplenie -styropian gr. 20cm +tynk akrylowy
-dach - kratownica prefabrykowana - konstrukcja drewniana
-dach - pokrycie- dachówka betonowa
-rynny - pcv
-sufit podwieszany piętra izolowany wełną mineralną gr. 30cm
-sufit podwieszany- płyta g-k bez szpachlowania
-kominy- cegła pełna ceramiczna / kształtka wentylacyjna
-wentylacja -kształtka wentylacyjna
2.izolacja
-pionowa- 2x dysperbit
-pozioma- papa termozgrzewalna
-posadzek pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany
3.wykończenie wnętrza
-stolarka okienna -okna pcv strona wewnętrzna koloru białego, strona
zewnętrzna kolor antracyt
-pakiet szyb trzyszybowy
-rolety zewnętrzne w kolorze antracyt z napędem elektrycznym
-dzwi wejściowe stalowe, izolowane, w kolorze antracyt (dwa zamki)
-tynki wewnętrzne gipsowe - maszynowe
-wysokość pomieszczeń - dół ok. 260cm, góra ok. 260cm
-schody na „strych” sufitowe, składane
- wymiary poszczególnych pomieszczeń po postawieniu i otynkowaniu ścian
mogą nieznacznie różnić się od wymiarów podanych w rysunku technicznym
4.roboty zewnętrzne
-opłotowanie boczne działki -siatka kolor antracyt
-front - furtka, brama, płot systemowy kolor antracyt
-wyrównanie terenu (z istniejącej nawierzchni)
-parapety zewnętrzne - blacha lakierowna, kolor antracyt
-dojście do domu (chodnik) kostka brukowa
-stopień wyjścia z tyłu domu kostka brukowa - nie ma tarasu
-siatka oddzielająca między segmentami
5.instalacje
instalacje elektryczne
-przyłącze prądu trójfazowego
-rozdzielnia ( liczniki montowane po podpisaniu umowy z finalnym właścicielem)
-kuchnia -oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła
-pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu
-łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu
-kabel do instalacji domofonowej
-kabel do instalacji internetowej (wiatrołap)
-instalacja alarmowa bez osprzętu
instalacja wodno - kanalizacyjna
-zasilanie w wodę z sieci
-odprowadzenie ścieków do żelbetowego, szczelnego zbiornika na ścieki
-instalacja kanalizacyjna -pcv, przygotowane punkty bez przyborów
-instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur pex rozprowadzona w domu
przygotowane punkty bez przyborów
instalacja c.o .
-kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny
-ogrzewanie podłogowe na całości (rozdzielacz na parterze i na piętrze, bez łączeń w podłodze)
-przyłącze gazowe
- szambo 10m3

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: +48 6pokaż telefon
nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 653403
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy