Dom na sprzedaż Dąbrówka - 71,87m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, dwupoziomowy segment szeregowy o powierzchni 71,87 m² z dużym ogrodem, zlokalizowany w sercu Dąbrówki (gmina Dopiewo), tuż obok Poznania. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, nowoczesne rozwiązania i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnej komunikacji z centrum miasta.

Dom został wybudowany w 2014 roku i od tego czasu urządzony został z dbałością o każdy detal. Przemyślany układ pomieszczeń, wysokiej jakości wykończenie oraz duży ogród sprawiają, że jest to miejsce gotowe do zamieszkania od zaraz. Dodatkowym, ogromnym atutem jest instalacja fotowoltaiczna, która pokrywa zapotrzebowanie energetyczne całego domu z dużym zapasem – co oznacza praktycznie zerowe rachunki za prąd i wyjątkowo niskie koszty utrzymania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
Przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą – 28,83 m²
WC – 1,51 m²
Wyjście na taras i do ogrodu

PIĘTRO:
Sypialnia 1 – ok. 10 m² (z dużą szafą w zabudowie Sevroll)
Sypialnia 2 – ok. 10 m²
Łazienka – 4,80 m² (wanna + składana szyba prysznicowa)

OGRÓD I TARAS:
Ogromnym atutem nieruchomości jest ogród o powierzchni 229 m² – prawdziwa oaza spokoju i zieleni. Znajdują się tu zadbane nasadzenia, niewielki warzywniak oraz przestrzeń do relaksu. Zadaszony, podświetlany taras stanowi idealne miejsce zarówno na poranną kawę, jak i letnie spotkania w gronie bliskich. Ogród posiada osobny licznik na wodę, co pozwala na ekonomiczne podlewanie.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Kuchnia wykonana na wymiar
Rolety zewnętrzne
Schody dębowe
Zabudowany piec gazowy oraz pralka
Duże okna zapewniające naturalne światło i piękne widoki na zachody słońca
Miejsce parkingowe w cenie

DODATKOWE ATUTY:
Fotowoltaika zapewniająca całkowite pokrycie zapotrzebowania energetycznego domu
Niskie koszty utrzymania
Zadbane osiedle i przyjazne sąsiedztwo

W POBLIŻU:
Sklepy: Lidl (50 m), Biedronka (700 m), Netto (500 m), Pepco, Rossmann, Żabka
Poczta: 270 m
Przedszkola: 550 m, 730 m
Szkoła podstawowa: 350 m
Żłobki: 350 m, 1000 m
Stacja PKP: 500 m (dojazd do Poznania Głównego w 12 minut)
Przystanek autobusowy: 250 m
Las: 600 m
Planowana siłownia Fabryka Formy: 270 m
Jezioro Niepruszewskie i Owocowa Plaża – 15 minut autem
Szybki wyjazd na S11/S5/A2 oraz dojazd do lotniska Ławica – 18 minut

Dąbrówka to spokojna, zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą miejską i rekreacyjną. Świetna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Poznaniu.

Zapraszam na prezentację.

Łukasz Szostkiewicz tel: 798pokaż telefon

Większość naszych klientów pochodzi z poleceń. Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż, to zachęcam do kontaktu.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji


Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawnym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 56/18538/ODS