Dom 97,74m2, 5 pokoi Czechowice-Dziedzice
430 000 zł 4 399 zł/m2

POWIERZCHNIA

97,74 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

490 m2

LICZBA POKOI

5

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Expander

Szczegóły

Opis oferty

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIERUCHOMOŚCI NIE POBIERA WYNAGRODZENIA. Nowy budynek parterowy wolnostojący z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o pow. użytkowej 97,74 m² + garaż jednostanowiskowy o powierzchni o 23,74 m² ( konstrukcja drewniana lub blaszana). Budynek przykryty dwuspadowym dachem. Budynek położony na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 0,490m². Dojazd drogą utwardzoną ( udział w drodze dojazdowej ). Ogród jest do własnej aranżacji. AD Rozkład pomieszczeń: Parter - pokój dzienny z aneksem jadalnym, kuchnia, pokój gościnny, łazienka, schowek, pomieszczenie gospodarcze, holl o łącznej powierzchni użytkowej 55,06 m², Poddasze – trzy sypialnie, łazienka, komunikacja o łącznej powierzchni użytkowej 42,68 m². CENA OBEJMUJE STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynek wybudowany metodą tradycyjną z pustaków ceramicznych z zachowaniem wszelkich wymaganych norm budowlanych. FUNDAMENTY: - ławy fundamentowe wykonane z betonuC16/20 zbrojenie prętami Ø 12mm - ściany fundamentowe wykonane z betonu monolitycznego, - izolacja przeciwwilgociowa pionowa z dysperbitu ( emulsja bitumiczna ) - ściany fundamentowe do wysokości ok. 40cm nad poziom gruntu rodzimego wylewany z betonu monolitycznego C16/20, a przestrzenie wewnątrz fundamentów wypełnione kruszywem. Fundamenty ocieplone polistyrenem ekstradowanym o grubość 10cm ( jest twardszy i bardziej wodoodporny od styropianu ). ŚCIANY: - ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego grubość 25cm, - ściany działowe z pustaka ceramicznego grubość 11,5cm ( aby w pustaki nie weszła wilgoć wykonawca pod ścianami wykonuje izolację z 2 warstw papy hydroizolacyjnej i dysperbitu ). STROP: - żelbetowy wylewany jest na mokro ( solidne zbrojenie, beton oraz jego grubość usztywniają konstrukcję oraz wygłuszają dźwięki ). DACH - bryła budynku została przykryta dwuspadowym dachem, z kalenicą prostopadłą do drogi, - konstrukcja dachu drewniana impregnowana preparatem Fotos, a pokrycie dachówki cementowej IBF, - dach izolowany jest warstwą folii paroprzepuszczalnej, - rynny i rury spustowe wykonane z PCV, a okucia koszy systemowe z aluminium w kolorze dachówki, - okucia kominów wykonane z blachy stalowej ocynkowanej malowanej proszkowo, - nadbitka drewniana malowana jest drewnochronem - kominy tradycyjny wygląd, systemowe Leier wykończone są ponad dachem cegłą klinkierową. POSADZKA: - na parterze stosowana cementowa, niepyląca na warstwie styropianu o grubości 10cm oraz warstwa izolacyjnej papy termozgrzewalnej i dwie folie warstwy folii budowlanej, - na piętrze wylewka cementowa niepyląca na styropianie o grubości 5cm. PRACE WYKOŃCZENIOWE: - ściany i sufity pokryte tynkiem gipsowym, a naroża wzmacniane kątownikami, - ściany szczytowe nas poddaszu pokryte tynkiem gipsowym ( bez ścianki kolankowej ). STOLARKA OKIENNA I DRZWI TARASOWE: - 3-szybowe w systemie 6-cio komorowym, - okna firmy Eko- Okna, dachowe Fakro. INSTALACJA ELEKTRYCZNA oferta podstawowa: W każdym pomieszczeniu na parterze po 1 punkcie świetlnym oraz po 2 wypusty do gniazdek Wykonawca zajmuje się podłączeniem instalacji do sieci i ponosi opłaty z tym związane. Przyłącze wykonuje dla klienta dostawca energii. Jeśli jest potrzeba zamontowania większej ilości gniazdek wykonawca chętnie je wykona w ramach prac dodatkowych, które można mu zlecić. INSTALACJA SANITARNA: - rury kanalizacyjne wykonane są z PCV, podłączone do kanalizacji lub do bezodpływowych zbiorników na ścieki, - rury wodociągowe wykonane są w technologii zgrzewanej firmy FVplast. Przyłącze do sieci miejskiej, wodociągowej wykonawca realizuje na swój koszt, - rury wodociągowe PP wykonane są w technologii zgrzewanej w otulinach termoizolacyjnych. INSTALACJA CO ORAZ INSTALACJA GAZOWA: - CO wykonane z rur polipropylenowych włóknem szklanym, - wewnętrzna instalacja gazowa do pieca CO wykonana z rur stalowych, - zewnętrzne przyłącze do sieci gazowej wykonuje dostawca gazu – wykonawca płaci za tę usługę. - media: woda, prąd w budynku, gaz na działce, osadnik bezodpływowy. Właściciel oferuje sprawdzone firmy do wykańczania wnętrza każdego budynku. Na zdjęciach przedstawiamy przykładowe szacunkowe wyceny, które na spotkaniach są aktualizowane ze względu na ciągle zmieniające się ceny produktów oraz usług. Dom położony jest na osiedlu domków jednorodzinnych. Budynek powstały na niewielkim wzniesieniu, które prowadzą do spokojnej części miasta. Okolica sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Jest bardzo cicha i spokojna. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Szybki dojazd do obwodnic miasta ulica bezpośrednio łączy się z drogą krajową łączącą Bielsko-Białą z Katowicami jak również do Centrum, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 154

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Czechowice-Dziedzice

Podobne nieruchomości