Dom na sprzedaż Ciążeń,

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym parterowym o powierzchni użytkowej ok. 134 m2 oraz budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni około 208 m2. Budynki znajduje się na działce rolnej, zabudowanej o powierzchni 1,91 ha, położonej w gminie Lądek. Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy. Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym położeniem komunikacyjnym kilkadziesiąt metrów od drogi powiatowej, 9 km od autostrady. W odległości około 4 km miejscowość Ciążeń z licznymi punktami handlowo-usługowymi. Działka o regularnym kształcie prostokąta część mieszkalna ogrodzona, oraz zagospodarowana (nasadzenia roślin oraz drzew ozdobnych, utwardzone podwórze), uzbrojona w prąd, wodę, przydomowe szambo, światłowód w drodze. CO na ekogroszek. Pozostała część działki stanowi tereny uprawy rolnej. Cała powierzchnia działki to 1,91 ha. Działka posiada wjazd na posesję z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Dom parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym. Budynek pobudowany w latach 50tych, następnie rozbudowany na początku lat 80tych. Wzniesiony metodą tradycyjną z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości cegła, pustak. Stropy żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem, elewacja otynkowana, szczyt ocieplony. Stolarka okienna PCV i drewniana, orynnowanie metalowe. Centralne ogrzewanie w kotłowni z odrębnym wejściem: wysokiej klasy piec na ekogroszek zamontowany w 2021 roku, grzejniki aluminiowe. Dom wykończony w dobrym standardzie. Nadaje się od razu do zamieszkania. Pomieszczenia w pełni umeblowane. Na podłogach w pokojach panele lub wykładzina, na korytarzu oraz w łazience i WC terakota. Ściany we wszystkich pomieszczeniach gipsowane i pokryte emulsją. W łazience na ścianach glazura. Drzwi i ościeżnice płycinowe. Wszystkie pomieszczenia dobrze doświetlone i bardzo przestronne. Kuchnia w pełni wyposażona w meble oraz niezbędny sprzęt AGD. Układ pomieszczeń z drugą kuchnią oraz dwoma niezależnymi wejściami pozwala na swobodne użytkowanie obiektu przez dwie rodziny lub dodatkowego lokatora. Zestawienie pomieszczeń: Korytarz 5,46 m2, Łazienka z WC 3,78 m2, Kuchnia 14,25 m2, Pokój 16,45 m2, Pokój 16,62 m2, Pokój 12,65 m2, Pokój 13,52 m2, Pokój 18,77 m2, Korytarz 2,66 m2, Łazienka 5,40 m2, Kuchnia nr 2 13,55 m2 Wiatrołap 8,73 m2, Kotłownia 8,24 m2, Powierzchnia domu około 134 m2. Przed domem zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. Za domem utwardzone podwórze oraz budynki gospodarcze w zabudowie zwartej o łącznej powierzchni około 208 m2. Budynek gospodarczy pobudowany z cegły oraz pustaka, otynkowany. Część budynków pokryta eternitem, część dachówką. W skład pomieszczeń wchodzi sześć pomieszczeń gospodarczych, stodoła oraz garaż i wiata. Każde z odrębnym wejściem z zewnątrz. Łączna powierzchnia użytkowa to około 208 m2. Zestawienie pomieszczeń: Pomieszczenie gospodarcze 12,47 m2, Pomieszczenie gospodarcze 50,05 m2, Pomieszczenie gospodarcze 14,07 m2, Pomieszczenie gospodarcze 22,25 m2, Pomieszczenie gospodarcze 9,69 m2, Stodoła 55 m2, Garaż 20,53 m2, Wiata 24 m2, Świetna lokalizacja, na terenach sąsiadujących z miejscowością Ciążeń. Zabudowania wraz z terenem pod uprawę rolną o łącznej powierzchni 1,91 ha. Właściciel dopuszcza podział i sprzedaż zabudowań bez gruntów rolnych.