Dom 1016,54 m2, 27 pokoi Chorzów, Centrum, Katowicka
1 790 000 zł 1 760,88 zł/m2
Kontakt

Dom na sprzedaż Chorzów, Centrum, Katowicka - 1016,54 m2

Cena Oferta na wyłączność 1 790 000 1 760,88 zł/m2
Kredyt z niską ratą
Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Chorzów, Centrum, Katowicka
Cena:

1 790 000 zł

Cena za m2
1 760,88 zł/m2
Rodzaj domu:
kamienica
Materiał:
cegła
Forma własności:
własność
Liczba pokoi:
27
Rok budowy:
1905
Powierzchnia całkowita:
1016,54 m2
Powierzchnia działki:
426 m2
Media:
gaz, prąd
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Ogrodzenie działki:
inne
Informacje dodatkowe:
balkon, piwnica
Okolica:
szkoła, przedszkole, park
Lokalizacja:
województwo: Śląskie powiat: Chorzów gmina: Chorzów miejscowość: Chorzów ulica: Katowicka
Numer oferty:
1397/2673/ODS

Więcej informacji

Kamienica na sprzedaż w świetnej lokalizacji w Chorzowie – obok Teatru Rozrywki. Doskonała oferta dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy ponad wszystko cenią sobie doskonałą lokalizację. Idealna nieruchomość na prowadzenie działalności mieszkań pod wynajem lub działalności handlowo-usługowej z funkcją mieszkalną. Oferuję do sprzedania czterokondygnacyjną kamienicę (parter + trzy piętra) z poddaszem użytkowym, położoną w Chorzowie, przy ul. Katowickiej 58, na działce o pow. 426m2 w pełnej własności, usytuowaną w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej oraz tuż obok Teatru Rozrywki i w odległości 750m od rynku. Budynek kamienicy posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej od strony ulicy Katowickiej (trzy niezależne wejścia do budynku). Uzbrojony jest w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz teletechniczną. Zgodnie z MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) nieruchomość położona jest na terenie o przeznaczeniu MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W budynku o pow. użytkowej 795,06m2 i całkowitej 1016,54m2 znajduje się 10 mieszkań i 2 lokale użytkowe. Lokale użytkowe i większość mieszkań po remoncie. Trzy mieszkania są do kapitalnego remontu. W kamienicy każde mieszkanie ma indywidualne ogrzewanie gazowe lub elektryczne oraz kominkowe z płaszczem wodnym w zależności od mieszkania. Lokale użytkowe ogrzewanie gazowe lub elektryczne. Parter: dwa lokale użytkowe, o pow. 51,01m2 ("PUB) i 35,18m2 ("FRYZJER") oraz mieszkanie nr 1 o pow.73,01m2. Obydwa lokale są bardzo dobrym stanie technicznym i każdy z nich posiada odrębne wejście do budynku od ulicy Katowickiej. Lokal o pow. 51,01m2 jest obecnie wynajęty pod działalność gastronomiczną (PUB), a lokal o pow. 35,18m2 obecnie jest wynajęty pod działalność o profilu fryzjerskim. Do lokalu zostało przypisane pomieszczenie piwniczne o pow. 34,04m2. Mieszkanie nr 1 wymaga kapitalnego remontu i obecnie nie nadaje się do zamieszkania (brak ogrzewania). Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 8,34m2. Pierwsze piętro: trzy mieszkania (nr 2, 3 i 4). Mieszkanie nr 2 o pow. 55,98m2 w dobrym stanie technicznym, obecnie wynajęte. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 9,96m2. Mieszkanie nr 3 o pow. 87,74m2 jest najładniejsze, ale wymaga kapitalnego remontu. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 21,12m2. Mieszkanie nr 4 o pow. 69,57m2 w bardzo dobrym stanie technicznym, obecnie wynajęte. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 12,93m2. Drugie piętro: trzy mieszkania (nr 5, 6 i 7). Mieszkanie nr 5 o pow. 83,12m2 w średnim stanie technicznym, obecnie wynajęte. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 17,66m2. Mieszkanie nr 6 o pow. 56,55m2 w bardzo dobrym stanie technicznym, obecnie wynajęte. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 25,38m2. Mieszkanie nr 7 o pow. 73,29m2 w średnim stanie technicznym, obecnie wynajęte. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 35,16m2. Trzecie piętro: dwa mieszkania (nr 8 i 9). Mieszkanie nr 8 o pow. 85,17m2 w bardzo dobrym stanie technicznym, obecnie wynajęte. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,6m2. Mieszkanie nr 9 o pow. 66,5m2 w dobrym stanie technicznym, obecnie wynajęte. Poddasze: mieszkanie nr 10 Mieszkanie o pow. 57,94m2, obecnie nie nadające się do zamieszkania, w bardzo złym stanie technicznym – wymaga remontu kapitalnego. Do mieszkania przypisano pomieszczenie przynależne (strych – o pow. 53,29m2) przylegające bezpośrednio do mieszkania Budynek wybudowany w 1905 roku, w technologii tradycyjnej z cegły, kryty dachem dwuspadowym, w całości podpiwniczony, w zabudowie zwartej, w dobrym stanie technicznym. Fundamenty: ławy z cegły i kamienia, ściany nośne podziemia i nadziemia murowane z cegły pełnej, ścianki działowe murowane z cegły kratówki, stropy piwnic odcinkowe, ceglane, oparte na kształtownikach stalowych, stropy pozostałych kondygnacji drewniane. Dach: drewniana więźba dachowa, płatowo – krokwiowa, kryta papą na deskowaniu, kominy murowane z cegły pełnej. Ponadto tynki cementowo – wapienne częściowo z płyt kartonowo – gipsowych, stolarka okienna PCV wymieniona na przestrzeni ostatnich kilku lat, stolarka drzwiowa drewniana wymieniona częściowo na przestrzeni ostatnich kilku lat, rynny i rury spustowe z PCV. Budynek kamienicy usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie Teatru Rozrywki (350m), blisko przystanków komunikacji miejskiej autobusowych i tramwajowych. Na wprost (400m) stacja paliw BP, w odległości 100m Zespół Szkół Gastronomiczno – Usługowych, do rynku 750m. Atrakcyjna, centralna lokalizacja i kompletna infrastruktura usługowo - handlowa. Szybki dojazd do autostrady A4 i DTŚ oraz do centrum miasta, Katowic i Bytomia. Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów, jak również indywidualnych klientów do zapoznania się z ofertą. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Dodatkowe 15 zdjęć na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik Nr licencji zawodowej 19584 Agent prowadzący: Marta Kulawik Tel.: +48 6pokaż telefon e-mail: www.marta-kulawik.pl www.remax-gold.pl http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik RE/MAX Gold ul. Kopernika 26 40-064 Katowice Tel.: +48 3pokaż telefon e-mail: www.remax-gold.pl www.remax-polska.pl/gold W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 1397/2673/ODS
Nr licencji zawodowej:  19584
Zwiń opis
  • Piwnica

    Piwnica

  • Balkon

    Balkon

  • Szkoła podstawowa

    Szkoła podstawowa

  • Teatr

    Teatr

  • Uniwersytet

    Uniwersytet

  • Restauracja

    Restauracja

  • Targ

    Targ

  • Przedszkole

    Przedszkole

  • Tereny zielone

    Tereny zielone

  • Tereny dla zwierząt

    Tereny dla zwierząt

  • College

    College

  • Kino

    Kino

  • Kawiarnia

    Kawiarnia

  • Bank

    Bank



Średnie ceny w tej lokalizacji

1 790 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości