Dom na sprzedaż Chełmża, Kończewice - 96,0m²

Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 96m2, który zlokalizowany jest w Kończewicach (gm. Chełmża). Znajduje się w on w spokojnej okolicy, a jednocześnie w niedalekiej odległości od drogi krajowej 91 (Gdańsk - Toruń). Dom znajduje się na działce o powierzchni 1237m2, a prowadzący do niego dojazd to droga gruntowa utwardzona (udział w drodze w cenie nieruchomości). Przewidywany czas zamknięcia prac wykończeniowych do stanu surowego zamkniętego to 2023r. W skład domu wchodzi: - salon 23,42m2 - pokoje ( 12,17m2, 15,01m2, 13,03m2) - kuchnia 7,92m2 - korytarz 7,04m2 - łazienka 6,72m2 z miejscem na prysznic oraz wannę - wiatrołap 4,05m2 - wc 1,47m2 - pom. techniczne 5,50m2 - dodatkowa przestrzeń na strychu ok. 22m2 - dostęp przez schody strychowe Media: woda, kanalizacja będzie rozbudowana w 2023 roku, jest przyłącze elektroenergetyczne z licznikiem. W pobliskiej odległości: ścieżka rowerowa, przystanek autobusowy. Wykonanie stanu surowego zamkniętego: - fundamenty z betonu wodoszczelnego, ściany fundamentowe murowane ocieplone styrodurem lub hydrostyrem grubości 10cm - ściany parteru: murowane ze szlifowanych pustaków Porotherm Profi na zaprawie cienkowarstwowej - okna PCV trzyszybowe w kolorze jasnego drewna (obustronnie), z ciepłą ramką i ciepłymi parapetami ze styroduru - drzwi zewnętrze w kolorze jasnego drewna - konstrukcja dachu: wiązary prefabrykowane w technologii Mitek z certyfikowanego drewna C24 - pokrycie dachu: dachówka płaska Creaton Kapstadt w kolorze grafitowym - rynny stalowe w kolorze grafitowym Jest możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego ( dodatkowy koszt to ok. 220 tys. zł z vat, realizacja ok. 4 miesiące: - elewacja: styropian grafitowy, tynk Caparol, deska odciskana w masie na elewacji jak na wizualizacjach - cokół: tynk mozaikowy - podsufitka dachowa - instalacja elektryczna (bez gniazdek, włączników i lamp) - ogrzewanie pompa ciepła - instalacja wod-kan (podejścia) - podłogi (bez paneli i płytek) - tynki wewnętrzne maszynowa - sufity podwieszane z ociepleniem wełną grubości 30cm Możliwość wykończenia domu "pod klucz" (koszt dodatkowy ok. 150 tys. zł z vat ): - podłogi (pokoje panele, pozostałe płytki) - łazienka i wc na gotowo z białym montażem (wanna, prysznic, umywalki, miski ustępowe) - drzwi wewnętrzne dobrej jakości - parapety wewnętrzne - tzw. biały montaż instalacji elektrycznej (gniazda, włączniki, lampy) - malowanie ścian i sufitów w kolorze białym ! KUPUJĄCY BĘDZIE ZWOLNIONY Z PODATKU PCC, KTÓRY PŁACI SIĘ U NOTARIUSZA. Zapraszam do kontaktu 799pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Indrak (licencja nr: 21371) -------------------------- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MAG-DS-17154