Dom 300,0m2, 11 pokoi Bydgoszcz, Śródmieście, Długa 26
8 433 zł/m2 2 530 000 zł

Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście, Długa 26 - 300,0m2

8 433 zł/m2 2 530 000

Szczegóły

Opis oferty

Sprzedam BEZPOŚREDNIO odnowioną , dochodową kamienicę bez mieszkańców w 100% wynajęta pod biura i sklepy. Wieloletni najemcy. Zarabiaj 12000 miesięcznie!!! Wyjątkowa lokalizacja - położona w  samym centrum Bydgoszczy tuż obok rynku Starego Miasta pomiędzy ulicami Długą i Pod Blankami, w otoczeniu eleganckich kamienic mieszkalnych i sklepów. Niepowtarzalna kamienica w najlepszej lokalizacji w Bydgoszczy - daje duże możliwości inwestycyjne dla osób szukających zarówno dużej stropy zwrotu, jak również stabilnego i bezpiecznego zysku. Nieruchomość od dwudziestu lat w jednych rękach. Powód sprzedaży osobisty. ·Obecnie wynajmowana  powierzchnia użytkowa 250m² z możliwością rozbudowy do 750m² · Budynek w ciągu kamienic zabudowy Starego Miasta.  Powierzchnia działki 213m² · Własność hipoteczna – jeden właściciel ·Kamienica składa się z trzech kondygnacji i piwnic  ·Wszystkie media doprowadzone: prąd, gaz, linie telefoniczne, woda,  i kanalizacja, dodatkowo kompleksowy system monitoringu z dostępem on-line, światłowód. Centrale ogrzewanie gazowe, budynek docieplony. ·Żadnych meldunków czy lokatorów na decyzjach, same lokale użytkowe w 100% wynajęte ·Wszystkie lokale, sklep, a także  elewacje, podwórko po remontach ·Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków                                                                                                                                             Budynek stoi w ścisłej zabudowie szeregu kamienic przy najważniejszej handlowo-usługowej ulicy Starego Miasta czyli ul. Długiej. Kamienica dwustronna: dwie elewacje/dwa wejścia – od reprezentacyjnej ul. Długiej (deptak) i ul. Pod Blankami - wychodzącą na ruchliwą stronę : sąd , bank, przystanki itd.  Budynek składa się z dwóch części frontowych i środkowej części oficyny z podwórkiem, które wzorem sąsiadów można zabudować zwiększając znacznie powierzchnię użytkową.    Tuż przy kamienicy, od  strony ul. Pod Blankami, znajduje się wielostanowiskowy, piętrowy ogólnodostępny parking, a za nim przystanki autobusowe i budynki sądu. Wszystkie instalacje w tym wodna, kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewania zostały wymienione. Wszystkie lokale po remontach włączając podłogi, instalacje, stolarkę drzwiową i okienną.     Kamienica jest dochodowa, wszystkie lokale wynajęte na umowach cywilno-prawnych - wieloletni najemcy z możliwością wypowiedzenia umów z 3 miesięcznym terminem.   Oprócz czynszu podstawowego, każdy najemca wnosi opłaty za media i opłatę eksploatacyjną z której przeprowadzane są naprawy, konserwacja i sprzątanie części wspólnych.   Kamienica NIE JEST  wpisana do rejestru zabytków –  oczywiście nie ma przeszkód, aby wpisać i uzyskać w ten sposób dodatkowe środki np. na adaptację/przebudowę poddaszy, odnowienie elewacji itp.   Nieruchomość ma duży potencjał w zakresie rozbudowy - można wzorem sąsiadów powiększyć kamienicę rozbudowując poddasze, zaadoptować/powiększyć piwnice (np. na klub) czy  zabudować podwórko zwiększając powierzchnię użytkową do ponad 750 m².   Jeden właściciel. Nieruchomość od wielu lat  jest własnością tej samej osoby. Budynek jest bardzo zadbany. W ostatnich latach wykonano wiele kosztownych prac remontowych, między innymi: - od strony reprezentacyjnej ulicy Długiej odnowiono elewację/sztukaterię,  zamontowano  system podgrzewający rynny, a znajdujący się na parterze lokal zajmowany od 20 lat przez salon firmowy Rosenthal jest po  remoncie. - podwórko jest po generalnym remoncie , wraz elewacją ( w tym docieplenie)  instalacjami, kostką brukową itd. - front od strony ul. Pod Blankami także jest odnowiony, elewacja docieplona, a znajdujący się na parterze lokal z witryną jest także po remoncie - wieloletni najemca - lokale na piętrze po  remontach. W lokalach: położono nowe tynki, podłogi, instalacje elektryczne i c.o., oświetlenie, zamontowano systemy alarmowe (zintegrowane z agencją ochrony SOLID), całkowicie wyremontowano łazienki/toalety w lokalach użytkowych, na parterze zamontowano także systemy klimatyzacji. Budynek posiada kompleksowy system monitoringu obejmujący między innymi części wspólne, wejścia od ul. Długiej i ul. Pod Blankami  - w sumie 8 kamer z rejestracją i pełnym dostępem i online przez telefon czy komputer.   Kamienica poza bieżącą konserwacją nie wymaga nakładów. Nieruchomość jest sprawnie konserwowana przez osobę znającą ją od lat i nie wymaga obecności właściciela. Trzy lokale posiadają wyodrębnione księgi wieczyste – mogą stanowić zabezpieczenia np. pod kredyt, nie obciążając hipoteki całej nieruchomości. Niepowtarzalna kamienica w najlepszej lokalizacji w Bydgoszczy - daje duże możliwości inwestycyjne dla osób szukających zarówno dużej stropy zwrotu, jak również stabilnego i bezpiecznego zysku. Cena 2.530.000zł do negocjacji.  Dopuszczam współpracę z pośrednikiem, który posiada odpowiednią bazę klientów

Średnie ceny w tej lokalizacji

2 530 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Bydgoszcz, Śródmieście, Długa 26

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Dom na sprzedaż TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)