Dom na sprzedaż Bukowina - 153,29m²

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej położone w miejscowości Bukowina w gminie Długołęka około 4 km od Wrocławia i autostradowej obwodnicy. Dojazd na posesje drogą gminną, asfaltową. Każdy segment posiada duży ogród, za domem ponad 11 metrów głębokości ogródka. Z tyłu będą realizowane niskie domy parterowe w zabudowie wolnostojącej. Budynki będą oddawanie w stanie deweloperskim w IV kwartale 2024 roku. Szczegółowy standard wykończenia poniżej: Stan zero: 1. Usunięcie warstwy humusu. 2. Wykopy pod fundament. 3. Ławy fundamentowe żelbetowe. 4. Ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo. 5. Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych. 6. Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej biegnącej pod wylewka betonową parteru. 7. Zagęszczenie podkładów sypkich. 8. Wylewka betonowa pod posadzkę parteru. Stan surowy otwarty: 1. Ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego (parter i piętro) 24 cm. 2. Nadproża parteru L-19. 3. Kominy spalinowe i wentylacyjne z keramzytu. 4. Wieniec żelbetowy. 5. Strop Teriva . 6. Dach - prefabrykowane drewniane wiązary dachowe według projektu. 7. Folia paroprzepuszczalna, kontr łaty i łaty. 8. Dachówka ceramiczna. Stan deweloperski : 1. Ściany działowe z betonu komórkowego 12 cm. 2. Okna PCV kolor zewnętrzny orzech a wewnątrz biały, 6 komorowe, 3 szybowe. 3. Drzwi zewnętrzne stalowe. 4. Rolety elektryczne na parterze. 5. Brama garażowa – kolor orzech, napęd elektryczny. 6. Instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami w kolorze białym, gniazdo internetowe, bez gniazd kuchenki elektrycznej, bez opraw oświetleniowych. 7. Instalacja hydrauliczna z rur pex bez białego montażu. 8. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. 9. Tynki gipsowe, maszynowe. 10. Posadzki parteru i piętra betonowe wraz z izolacją termiczną i folią. Elewacja: 1. Parapety zewnętrzne kamienne. 2. Tynki zewnętrzne w kolorze z wizualizacji. 3. Rynny i rury spustowe pcv, zbiornik na deszczówkę z tyłu budynku. 4. Ocieplenie budynku styropianem 20 cm. 5. Szambo 10 m3. 6. Sufity podwieszane w technologii gipsowo-kartonowej montowane na stelażu z profili stalowych. 7. Właz strychowy z drabinką do wejścia na poddasze. Media i zagospodarowanie działki: 1. Przyłącze energetyczne. 2. Przyłącze wodociągowe. 3. Pompa ciepła typu Powietrze – Woda firmy Viessmann lub Atlantic. 4. Ogrodzenie z trzech stron z elementów metalowych. 5. Dojście do budynku, podjazd wykonane z kostki betonowej, taras z płyt tarasowych 2 cm o wymiarach 2x3 metry. 6. Uporządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu robót budowlanych. Dodatkowo przygotowanie przepustu z rury karbowanej dwuściennej ( AROT ) od rozdzielnicy głównej po strych w celu możliwości wpięcia fotowoltaiki oraz w garażu będzie znajdował się dodatkowy wypust trzyfazowy, który w przyszłości umożliwi montaż ładowarki do samochodów elektrycznych. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 78,87 m2: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 38,19 m2, - sień - 2,27 m2, - hol - 5,30 m2, - łazienka - 5,72 m2, - schody - 4,55 m2, - garaż - 17,58 m2, - kotłownia - 5,26 m2. Piętro - 74,42 m2: - pokój - 25 m2 z możliwością podziału na dwa 13,56 m2 i 11,13 m2. - pokój 14,96 m2 - pokój 15,15 m2 - łazienka 6,85 m2 - hol 9,22 m2 - garderoba 3,55 m2 Zakup dla obcokrajowców nie wymaga zgody z Ministerstwa Sprawiedliwości. Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński tel: 694pokaż telefon
Numer oferty: 164