Dom na sprzedaż Brąswałd - 350,0 m²

W SKRÓCIE Niezwykła posiadłość o powierzchni ponad 10 ha, którą dużą część stanowią tereny zalesione. Miejsce idealne dla osób szukających oazy spokoju, prywatności, bliskości flory i fauny. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w miejscowości Brąswałd w prężnie działającej gminie Dywity. Miejscowość oddalona o 11 km od Olsztyna. Odległość do drogi asfaltowej to ok. 2,5 km. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje nam brak bezpośredniego sąsiedztwa. Jednak nadal pozostajemy w bliskości punktów usługowo-handlowych, restauracji, placówek edukacyjnych oraz zdrowotnych. Wymarzona lokalizacja dla osób mających dość życia w wielkich miastach. DZIAŁKA Do posesji prowadzą 2 drogi dojazdowe, w tym jedna przez most kratowy, budowany w technologii wojskowej. Drogi leśne są bardzo dobrze zachowane, odśnieżane, przejezdne cały rok. Nieruchomość składa się z czterech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 10 247 m2 z czego większość to tereny zalesione, daje nam to możliwość czerpania z dóbr natury i obserwacji takich zwierząt jak sarny, łosie, bobry, które zamieszkują tereny przyległe. Zmierzając w głąb posiadłości docieramy do wąwozu, którym płynie meandrująca rzeka Łyna, stanowi ona najdłuższą granicę działki. Dorzecze jest miejscem gniazdowania dzikich kaczek, łabędzi i innych zwierząt tam zamieszkujących. Rzeka Łyna jest znana z obfitości żyjących w niej wielu gatunków ryb. Zaledwie kilka minut drogi, dzieli nas od miejsca, gdzie regularnie odbywają się zawody wędkarskie. Na posesji znajdują się niewielkie zabudowania gospodarcze oraz wyjątkowy budynek mieszkalny o powierzchni 350 m2 wybudowany w 1992 roku według pomysłu właściciela. Na powierzchnie składają się trzy kondygnacje nadziemne oraz piwnica i dwustanowiskowy garaż. Dom zbudowany z czerwonej cegły, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Z salonu wychodzimy wprost na duży taras. Na działce znajduję się woda z własnego ujęcia, ścieki są odprowadzane do szamba. Przyłącze energii elektrycznej znajduję się na działce. Budynek ogrzewany jest piecem węglowym. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek z rozprowadzeniem ciepła. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza rozbudowę budynków oraz wzniesienie nowych w stylu warmińskim. Dopuszczone jest prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. WŁASNOŚĆ Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Osoba do kontaktu: Paula 535pokaż telefon "Porozmawiajmy o nieruchomościach" 'Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.' Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 643/6682/ODS
Nr licencji zawodowej: 25689