Lokal użytkowy na sprzedaż Rzeszów, Wetlińska - 490,0m²

W ofercie biura Expander przedstawiamy Państwu nowo wybudowany budynek handlowo - usługowy zlokalizowany w Rzeszowie przy ul. Wetlińskiej.
Prezentowany budynek to interesująca propozycja pod siedzibę firmy, kancelarię, biura jak również i dla inwestorów ze względu na możliwość dalszego wynajmu budynku.

Parametry budynku:
- Powierzchnia użytkowa: 490m2
- Powierzchnia działki: 6,95ar
- Rok budowy: 2025r.

Konstrukcja budynku:
Ściany - pustak ceramiczny Solbet,
Strop - żelbetowy,
Fundamenty - żelbetowe,
Więźba dachowa - drewniana,
Pokrycie dachu - blachodachówka,
Ocieplenie dachu: piana PUR
Okna: PCV 3-szybowe.
Każde piętro budynku posiada osobny kocioł grzewczy oraz jest opomiarowane.

Atuty budynku: 
- duża ilość miejsc postojowych przed budynkiem,
- wysoka jakość materiałów użytych do budowy, 
- wysoki standard wykończenia wnętrz,
- znakomita lokalizacja,
- rekuperacja,
- ogrzewanie podłogowe na całości budynku, 
- przyłącza pod klimatyzację, 
- możliwość wydzielenia odrębnego wejścia na parter,
- multifunkcyjność I i II piętra: możliwość wydzielenia pod mieszkania lub lokale biurowe,
- ogrzewanie gazowe,
- 2 liczniki energii elektrycznej,

Instalacje:
elektryczna/ wodociągowa/ kanalizacyjna/gazowa/światłowód
Budynek posiada również przygotowane instalacje pod alarm i monitoring.

Lokalizacja:
Prezentowany budynek znajduje się w znakomitej lokalizacji pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne budynki przemysłowe, produkcyjne, Politechnika Rzeszowska, przystanki autobusowe oraz osiedle Zawiszy. Lokalizacja zapewnia także szybki dostęp do drogi S19 oraz centrum Rzeszowa.

Cena: 4 900 000 zł

Naszym klientom zapewniamy bezpłatną i profesjonalną opiekę Ekspertów Finansowych, którzy są wsparciem we wszelkich formalnościach związanych z finansowaniem zakupu nieruchomości począwszy od porównania i wyboru najlepszych warunków kredytowania, poprzez kompletowanie dokumentacji bankowej aż do podpisania umowy kredytowej.

Zapraszam do kontaktu:
Konrad Stawiarz
Ekspert ds. nieruchomości
Kom: 515pokaż telefon
e-mail: konrad.stskontaktuj się

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX784829