Lokal użytkowy 552 m² z parkingiem - Rzeszów Rzeszów, ul. Ustrzycka 136B - 552,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość na obrzeżach Rzeszowa:

- zaledwie 10 km od lotniska,

- w otoczeniu dominującej zabudowy jednorodzinnej,

- położona na trasie wylotowej w kierunku Krakowa.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 365 m² z zabudowaniami:

budynek biurowo-magazynowy o pow. użytkowej 356,80 m²,

budynek gospodarczy o pow. użytkowej 95,1 m²,

budynek gospodarczy o pow. użytkowej 99,6 m².

Łączna powierzchna użytkowa budynków wynosi 551,5 m².

Nieruchomość z wejściem głównym od ulicy Ustrzyckiej. Teren ogrodzony, częściowo utwardzony z dostępem do miejsc parkingowych.

W pobliżu

350 m – droga krajowa nr 19,

400 m – przystanek autobusowy,

550 m – duży dyskont spożywczy,

3 km – stacja kolejowa "Rudna Wielka",

4 km – centrum Rzeszowa,

4,2 km – stacja kolejowa "Rzeszów Główny",

10 km – Lotnisko Rzeszów-Jasionka.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zgodnie z informacją Prezydenta Miasta Rzeszowa nie jest objęta aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki w oznaczeniu: Bi "Inne tereny zabudowane", Br "Drogi", Bz "Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe".

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:

powierzchni 84,21 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu (na działkach: 445/6 i 445/7)

Stan prawny

Dla nieruchomości VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rzeszowie prowadzi księgi wieczyste.

Dla działki 445/2

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.

Dział II – własność: właściciel – Skarb Państwa, współużytkownik wieczysty – Orange Polska S.A. (udział wg EGiB 970pokaż telefon) 

Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.

Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów

Dla działek 445/4, 445/5, 445/6, 445/7, 445/8, 445/9, 445/10, 445/11, 445/12, 445/13, 445/14, 445/15, 445/16

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.

Dział II – własność: właściciel – Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Orange Polska S.A. 

Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.

Dział IV -hipoteki: nie zawiera wpisów

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus, pociąg, autostrada, lotnisko

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet