Przestronny lokal 552 m² z działkami i budynkami w Rzeszowie Rzeszów - 552,0m²

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 365 m 2 .
Przedmiotem sprzedaży jest  prawo użytkowania wieczystego  do dnia 05.12.2089r działek gruntu:

  udział 970pokaż telefon części - w działce nr445/2  o powierzchni 1710 m², 
  nr445/4  o powierzchni 1916 m², 
  nr445/5  o powierzchni 417 m² 
  nr445/6  o powierzchni 921 m² 
  nr445/7  o powierzchni 391 m² 
  nr445/8  o powierzchni 783 m², 
  nr445/9  o powierzchni 29 m², 
  nr445/10  o powierzchni 30 m², 
  nr445/11  o powierzchni 28 m², 
  nr445/12  o powierzchni 29 m², 
  nr445/13  o powierzchni 27 m², 
  nr445/14  o powierzchni 28 m², 
  nr445/15  o powierzchni 28 m², 
  nr445/16  o powierzchni 28 m² 

      zabudowanych : 

  budynkiem technicznym T0301602-  całkowita pow. użytkowa 356,80m2 
  budynkiem gospodarczym 4 T0301603- całkowita pow. użytkowa 95,1m2 
  budynkiem gospodarczym 3  T0301604- całkowita pow. użytkowa 99,6m2 

  Uwaga:   
  Udział 618pokaż telefon części w działce nr 445/1 o pow.2035m 2 , oraz taki sam udział w posadowionym na niej budynku techniczno-mieszkalnym - został wycofany ze sprzedaży.   

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 356,80 m 2  oraz 2 budynki gospodarcze. Nieruchomość z wejściem głównym od ulicy Ustrzyckiej. Teren jest częściowo utwardzony z licznym dostępem do miejsc parkingowych.

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowo-magazynowy o pow. użytkowej 356,80 m 2 
budynek gospodarczy o pow. użytkowych po 95,1 m 2 
budynek gospodarczy o pow. użytkowych po 99,6 m 2 

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 551,5 m 2 .
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jedno i wielorodzinna oraz usługowa. W odległości ok. 550 m mieści się duży dyskont spożywczy, zaś najbliższy przystanek autobusowy 400 m. Stacja kolejowa "Rudna Wielka" usytuowana ok. 3 km od nieruchomości, a odległość od centrum Rzeszowa to ok. 4 km. Droga krajowa nr 19 przebiega 350 m w pobliżu.

W pobliżu

350 m - droga krajowa nr 19
400 m - przystanek autobusowy
550 m - duży dyskont spożywczy
3 km - stacja kolejowa "Rudna Wielka"
4 km - centrum Rzeszowa
4,2 km - stacja kolejowa "Rzeszów Główny"
10 km - Lotnisko Rzeszów-Jasionka

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Głównym atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja tuż obok drogi krajowej oraz duże możliwości inwestycyjne na obszernej działce. Ewentualne wyburzenie budynków gospodarczych oraz biurowo-magazynowych umożliwi uzyskanie dodatkowego miejsca pod większy projekt budowlany. Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zgodnie z informacją Prezydenta Miasta Rzeszowa nie jest objęta aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki w oznaczeniu: Bi "Inne tereny zabudowane", Br "Drogi", Bz "Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe".

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:

powierzchni - 84,21 m 2  gruntu na zasadzie służebności przesyłu (na działkach: 445/6 i 445/7)

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo