Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Stare Miasto, Krupnicza - 334,0m²

Polecam lokal użytkowy do sprzedaży ! Idealny na kancelarię notarialną, prawną lub inną działalność biurową lub usługową. Opiekun Oferty: Monika Krzysiek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami tel. 602pokaż telefon Lokal użytkowy o powierzchni 334 m2 przeznaczony zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania na: mieszkalnictwo, usługi wszelkiego typu w tym hotelowe, szkoleniowe, biurowe i inne. Nieruchomość pozwala na dowolną aranżację wnętrz, wszystkie ściany wewnątrz to ściany działowe. Wysokość kondygnacji od 3,5-3,7 m. Lokalizacja lokalu, rozkład powierzchni i układ okien oraz balkonów umożliwia aranżację kilku (6-8) mieszkań lub apartamentów do wynajmu lub sprzedaży. Na innych kondygnacjach budynku trwają prace nad budową apartamentów. W najbliższym czasie planowana jest generalna rewitalizacja elewacji oraz przebudowa klatki schodowej i wind w wysokim standardzie. Otoczenie nieruchomości: Lokal usytuowany jest w samym centrum miasta na Starym Mieście, na rogu dwóch głównych ulic Wrocławia: Kazimierza Wielkiego i Krupniczej, w odległości 350 m od Rynku. To ogromny potencjał do wykorzystania! Stare Miasto to lokalizacja, która umożliwia łatwy dostęp do środków komunikacji miejskiej, z przystankami autobusowymi i tramwajowymi w okolicy. Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskiej odległości od Rynku i wielu obiektów takich jak: restauracje, kawiarnie, Opera Wrocławska, Narodowe Forum Muzyki, sądy, prokuratura. Zaletą lokalizacji jest również piękna, historyczna okolica. Układ pomieszczeń: Lokal o powierzchni 334 m2 znajduje się na czwartym piętrze i składa się z: - 12 pokoi - sekretariat 18,80 m2 - pomieszczenie socjalne 8,40 m2 - pomieszczenie gospodarcze 7,60 m2 - pomieszczenie porządkowe 1,50 m2 - hall 11,60 m2 - hall 15,10 m2 - komunikacja 54,20 m2 - toaleta damska 3,90 m2 - toaleta męska 4,80 m2 Najważniejsze informacje: -doskonała lokalizacja -klimatyzacja we wszystkich pokojach -możliwość przekształcenia w 6-8 apartamentów Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Lokal ten to idealna lokata kapitału. Nieruchomość polecam szczególnie ze względu na świetną lokalizacje, bardzo blisko wrocławskiego Rynku. Nieograniczony dostęp do bogatego zaplecza kulturalno-rozrywkowego, edukacyjnego oraz handlowo-usługowego jest dużym atutem tego miejsca. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację: Monika Krzysiek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami tel. 602pokaż telefon
Numer oferty: 39627
Nr licencji zawodowej: 6592