Lokal użytkowy 45,6 m2 z witryną, świetna ekspozycja Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Oławskie, Traugutta Romualda - 45,6m²

Opiekun oferty:

Jakub Kruszyński

602pokaż telefon

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 45,6 m2, położony na parterze kamienicy przy ul. gen. Romualda Traugutta we Wrocławiu (Przedmieście Oławskie). Lokal posiada wejście bezpośrednio z chodnika oraz witrynę od ulicy, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność.

Otoczenie nieruchomości:

Ulica Traugutta to jedna z głównych arterii tej części miasta, charakteryzująca się dużym natężeniem ruchu samochodowego oraz tramwajowego. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, Dworzec PKP i PKS, Poczta Polska oraz liczne punkty handlowe i gastronomiczne. Lokalizacja zapewnia stały ruch pieszy i dobrą dostępność dla klientów, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilkanaście minut spacerem od wrocławskiego Rynku.

Układ nieruchomości:

- dwa pomieszczenia

- łazienka

- korytarz

- witryna od ulicy

Funkcjonalny układ umożliwia prowadzenie działalności handlowej, usługowej, biurowej lub gastronomicznej.

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia: 45,6 m2

- piętro: parter

- wejście bezpośrednio z ulicy

- witryna z ekspozycją

- stan: gotowy

- przeznaczenie: usługowe / biurowe / handlowe / gastronomiczne

- ogrzewanie: elektryczne

- media: woda miejska, prąd

- rolety antywłamaniowe

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To bardzo dobra propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu z bezpośrednim wejściem z ulicy i dobrą widocznością w centralnej części Wrocławia. Metraż 45,6 m2 oraz układ dwóch pomieszczeń pozwalają na elastyczne dopasowanie przestrzeni do różnych form działalności, a atrakcyjna cena czyni ofertę interesującą również pod kątem inwestycyjnym.

Zapraszam na prezentację! 

Jakub Kruszyński

602pokaż telefon