Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Krawiecka - 470,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Prezentujemy unikalny lokal usługowy o powierzchni 460 m² w prestiżowym budynku Silence House, usytuowany tuż przy Rynku we Wrocławiu. Idealny pod działalność medyczną, beauty oraz wellness, z doskonałą widocznością i pełnym wyposażeniem.

Lokal dwupoziomowy zachwyca przemyślanym rozkładem i reprezentacyjnymi, szerokimi schodami. Na parterze powierzchnia 207,5 m² obejmuje ekskluzywną klinikę urody oraz salon fryzjerski z nowoczesnymi udogodnieniami. Na piętrze 7 w pełni umeblowanych gabinetów zabiegowych, z czego 4 wyposażone w łazienki, a także toalety, aneks kuchenny i pomieszczenia gospodarcze.

* Bezpośrednie wejście z ulicy z największą ekspozycją na klientów

* Przeszklenia na dwóch poziomach gwarantujące świetną widoczność i marketing

* Gotowa infrastruktura pod usługi medyczne i beauty

* Możliwość prowadzenia działalności od zaraz z pełnym wyposażeniem

* 7 miejsc parkingowych w garażu podziemnym jako duża wartość dodana

Budynek Silence House to sylwetka nowoczesnej architektury w centrum Wrocławia, oferująca eleganckie i komfortowe przestrzenie. Wysoki standard instalacji obejmuje klimatyzację, wentylację oraz monitoring. Obiekt wyposażony jest w windę i systemy bezpieczeństwa zapewniające prestiż i wygodę użytkowania.

* Stylowa elewacja i reprezentacyjna recepcja

* Pełna dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością

* Oddzielne wejście na pierwsze piętro – dodatkowa elastyczność

* Centralne ogrzewanie zmniejszające koszty eksploatacji

* Budynek otoczony luksusowymi apartamentami, hotelami i salonami urody

Nieruchomość znajduje się w niekwestionowanym sercu Wrocławia, tuż przy Rynku – miejscu o ogromnym natężeniu ruchu pieszych i wysokiej renomie. Lokalizacja ta gwarantuje nieustanny napływ klientów z pobliskich hoteli i ekskluzywnych apartamentów, co czyni ją idealnym miejscem dla prestiżowego biznesu beauty i medycznego.

Cena 3 500 000 EUR netto (+ 23 % VAT) zawiera miejsce w parkingu podziemnym

Zachęcamy do kontaktu z Hamilton May w celu poznania szczegółów oferty i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Numer oferty: 22173

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.