Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wola, Wronia

:: Krótko: Wola, ul. Wronia | przestronny, dwupoziomowy lokal usługowy z witryną w eleganckim budynku Oxygen Residence w pobliżu nowopowstałych Browarów Warszawskich | powierzchnia całkowita 375 m2 | możliwość podziału na mniejsze lokale - 4 niezależne wejścia | lokal wykończony w wysokim standardzie | idealny na cele biurowe, usługowe, medyczne, ale także handlowe lub gastronomiczne (po adaptacji) :: Dla kogo? Dla firm szukających komfortowej i wykończonej przestrzeni do pracy, niewymagającej dużych nakładów na start. Lokal doskonale sprawdzi się na prowadzenie w nim działalności medycznej, biurowej lub usługowej, a po adaptacji także działalności handlowej lub gastronomicznej. :: Atuty Przedmiotowy lokal usytuowany jest na parterze budynku w ciągu lokali usługowych od strony ul. Kotlarskiej. Wystawa witryn północna. Możliwość łatwego podziału lokalu na mniejsze jednostki - 4 niezależne wejścia przez witryny. :: Rozkład (obecny): PARTER (215,78 m2): - hall z recepcją i poczekalnią - gabinet z wyjściem na wewnętrzne patio budynku oraz prywatną łazienką z prysznicem - 6 osobnych gabinetów - 2 toalety - pomieszczenie socjalne - pomieszczenie gospodarcze - korytarz / komunikacja PIĘTRO / ANTRESOLA (159,87 m2): - biuro z prywatną toaletą - magazyn - 2 duże gabinety / sale konferencyjne z prywatnymi toaletami - serwerownia / pomieszczenie techniczne - komunikacja :: Co w okolicy? Budynek z przedmiotowym lokalem, położony jest w lewobrzeżnej części Warszawy, na terenie dzielnicy Wola, w kwartale pomiędzy ulicami Prostą, Towarową, Żelazną oraz aleją Solidarności. Jest to rejon urbanistyczny "Mirów", jeden z najszybciej rozwijających się w Warszawie, o intensywnej zabudowie biurowej, usługowej oraz wielorodzinnej. Dzięki bliskości węzłów komunikacyjnych wokół stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz stacji Rondo ONZ (w pobliżu) rejon ten stale cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem deweloperów oraz inwestorów, a wszelkie nieużytki lub zrujnowane budynki raz za razem ustępują nowoczesnej, prestiżowej zabudowie, sprawiając, że wiele osób traktuje go jako nowe biznesowe centrum miasta. :: Jak z komunikacją? Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. W najbliższym sąsiedztwie budynku liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra Rondo Daszyńskiego. :: Podsumowanie: Podana cena jest kwotą brutto. Powierzchnia z KW: 231,40 m2 Powierzchnia rzeczywista (po adaptacji antresoli): 375,65 m2. --- Daniel Tarka +48 608 349 849 Michał Szczepkowski +48 664 000 231 ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)