To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: mazowieckie, Warszawa, Wola

Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wola, Nowolipki

44,85 m2
550 000 PLN 12 263 zł/m2
Opis
DO SPRZEDAŻY: WYŁĄCZNIE u NAS. LOKAL MIESZKALNY ZAARANŻOWANY od podstaw na LOKAL o przeznaczeniu biurowym, usytuowany na wysokim parterze [3/4 piętra] - w 5 kondygnacyjnej kamienicy z 1953 roku, wykonanej w technologii tradycyjnej - cegła. Lokalizacyjnie na pograniczu Woli i Śródmieścia w pobliżu Al. Jana Pawła II. Powierzchnia lokalu to 44,85m2. * POKÓJ (ok.18m2) - ustawny, w prostokącie; * II POKÓJ/GABINET (ok.10m2) - ustawny, w prostokącie; Do każdego pokoju wejście jest przy ścianie, dzięki czemu można wygospodarować miejsce na szafę np. w stałej zabudowie na całej długości ściany. Pokoju dziennym o szerokości 180 cm, w sypialni o szerokości 120 cm. *KUCHNIA (ok.6m2) [stanowi odrębne pomieszczenie] - ustawna, w kwadracie. Można zamontować drzwi wewnętrzne, obecnie jest pozostawiona futryna. Kuchnia jest widna, dobrze doświetlona z uwagi na duże podwójne okno. Jest miejsce na stolik i dwa krzesła. W kuchni meble w stałej zabudowie kuchennej z blatem kuchennym. *kuchnia z piekarnikiem, płyta grzewcza, gazowa marki BEKO. Można wymienić sobie np. na płytę elektryczną, indukcyjną. *zlew FRANKE *zmywarka whirpool Wszystkie sprzęty AGD są zupełnie nowe, na gwarancji. Pozostawione jest miejsce na wysoką lodówko-zamrażarkę. Można domontować okap. *ŁAZIENKA (ok.3m2) - ustawna, w prostokącie. W łazience jest kabina prysznicowa. Szafka łazienkowa z umywalką i lustrem, oświetlenie łazienkowe. Jest miejsce na kosz na bieliznę. Zamontowana jest pojemna wysoka szafka w stałej zabudowie. *WC (ok.1m2) (stanowi odrębne pomieszczenie) - poza miską wc udało się wygospodarować szafkę z umywalką. *PRZEDPOKÓJ - z szafą wnękową szerokości 110 cm i 60cm głębokości (część na odzież wierzchnią/ w górnej części 2 półki) Nie ma balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok.6m2, która może pełnić funkcję archiwum. Wysokość lokalu od podłogi do sufitu - 270 cm. Ekspozycja z okien w dwóch kierunkach - na tzw. przestrzał. Ściany wykonane z cegły, w większości blisko 40cm grubości. Lokal nie był nabywany "na handel". Właściciel zakupił i wyremontował/przygotował go dla celów prowadzenia własnej nieuciążliwej działalności biurowej ponad rok temu (stąd m.in. w projekcie kuchni nie przewidziano miejsca na pralkę). Jednakże w związku z rozwojem firmy na ten czas lokal ma niewystarczającą powierzchnię - dlatego chęć sprzedaży. Po remoncie nikt nigdy z lokalu nie korzystał. Nie było dotychczas wynajmowany. Wysokość lokalu od podłogi do sufitu - 270 cm. W każdym pomieszczeniu jest wentylacja. Zamontowane są nowe okna PCV w każdym z pomieszczeń w rozmiarze 166x155 (dwuskrzydłowe - uchylne i otwieralne). Okna antywłamaniowe z zamkami na kluczyk od wewnątrz. W lokalu była wymieniana cała elektryka - dysponujemy zdjęciami z przebiegu prac remontowych. Parkiet w hallu i w pokojach w oryginale, wycyklinowany. W kuchni, łazience i WC na podłodze płytki gresowe. Decyzją właściciela nie były wymieniane grzejniki. Cały lokal jest odmalowany - do wprowadzenia. Samochody można parkować na podwórku w pobliżu budynku. Nie ma wydzielonych miejsc. OPŁATY związane z korzystaniem z lokalu: 'CZYNSZ ADMINISTRACYJNY' 500 złotych miesięcznie. Obejmuje zaliczki na wodę ciepłą, zimną, ogrzewanie, *korzystanie z piwnicy *wywóz nieczystości *fundusz remontowy Klatkę schodową remontowano w ubiegłym roku. Remont obejmował wymianę instalacji elektrycznych w częściach wspólnych. W lokalu są zamontowane liczniki zużycia mediów. Rozliczenie zużycia wody następuje 2 razy do roku. Centralne ogrzewanie raz do roku po zakończeniu okresu grzewczego. FORMA PRAWNA – odrębna własność lokalu z Księgą Wieczystą. Nieruchomość nie jest obciążona kredytem. Grunt pod budynkiem uregulowany, bez roszczeń osób trzecich - przekształcony z użytkowania wieczystego w odrębną własność gruntu. Nieruchomość można nabyć posiłkując się kredytem hipotecznym. CENA OFERTOWA BRUTTO. Właściciel nabywał lokal jako osoba prywatna i nie wystawia w zakresie sprzedaży faktury VAT. W okolicy pełna infrastruktura. W pobliżu liczne sklepy przy ulicy Jana Pawła II - pieszo zaledwie kilka minut. Komunikacja: - przystanek autobusowy i tramwajowy w pobliżu budynku - do stacji metra Ratusz Arsenał - 1,2km, 12 minut pieszo, komunikacją miejską - 5minut Punkt lokalizacyjny: DO CENTRUM MIASTA (Rondo Dmowskiego) - 3,5km, autem 8minut; komunikacją miejską - 20 minut NA LOTNISKO- 9,7km, autem 23minuty Znacznik lokalizacji na portalach ogłoszeniowych służy wyłącznie orientacyjnemu określeniu położenia nieruchomości (w zależności od portalu, na którym publikujemy ofertę może zmieniać swoje położenie). Nie jest precyzyjny. W 18m2 POKOJU można wygospodarować miejsce do komfortowej pracy dla 5 osób. W 10m2 gabinecie zmieści się stół do np. spotkań dla 5 osób. W kamienicy część lokali jest przeznaczona na cele biurowe i medyczne - wspólnota jest przychylna do prowadzonych w budynku nieuciążliwych działalności gospodarczych. Szyby w oknach można okleić reklamą. SZCZEGÓLNIE POLECAMY - ZAPRASZAMY PAŃSTWA NA SPOTKANIE. KONTAKT: 535-300-960 * Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66§1 KC. Jest to zaproszenie (do rozpoczęcia rokowań) w rozumieniu art.71 KC, sformułowane w celu bliższego zapoznania się z propozycją transferu praw do nieruchomości lub zawarcia umów, stwarzających wzajemne prawa i obowiązki związane z władaniem nieruchomościami. * Firmie N-broker przysługuje wyłączne prawo do korzystania i rozpowszechniania utworów objętych ochroną praw autorskich. W szczególności: treści, zdjęć, a także planów, filmów nieruchomości zamieszczonych w ogłoszeniu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Liczba pomieszczeń:
2
Powierzchnia całkowita:
44,85 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Wola ulica: Nowolipki

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię punkt handlowy na sprzedaż 82m2 punkt handlowy Warszawa, Wola, Kłopot
punkt handlowy Warszawa, Wola, Kłopot

OKAZJA !!! Cena netto 1 095 000 zł + Vat Na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 81,5m2, składającej się z (71m2 pow. open space + 10,5m2 zaplecza z WC z tylnym wyjściem do w...

punkt handlowy na sprzedaż, Warszawa
Do schowka
Zwiń
1 095 000 zł
81,50 m2 13 436 zł/m2
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię biuro na sprzedaż 974m2 biuro Warszawa, Wola, Mirów
biuro Warszawa, Wola, Mirów

Atrakcyjna nieruchomość przy ul. Złotej, obok Varso Tower na granicy Śródmieścia i Woli. Na sprzedaż powierzchnia biurowa 974 m2 znajdująca się na 3 piętrach w budynku na granicy Woli i Śródmieścia. ...

biuro na sprzedaż, Warszawa
Do schowka
Zwiń
6 675 000 zł 6 300 000 zł
974 m2 35 6 468 zł/m2
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię lokal użytkowy na sprzedaż 974m2 lokal użytkowy Warszawa, Wola, Mirów
lokal użytkowy Warszawa, Wola, Mirów

Atrakcyjna nieruchomość przy ul. Złotej, obok Varso Tower. Na sprzedaż powierzchnia biurowa 974 m2 znajdująca się na 3 piętrach w budynku na granicy Woli i Śródmieścia. Budynek usytuowany frontem do ...

Lokal użytkowy na sprzedaż, Warszawa
Do schowka
Zwiń
6 675 000 zł 6 300 000 zł
974 m2 35 6 468 zł/m2
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię punkt usługowy na sprzedaż 133m2 punkt usługowy Warszawa, Wola, Wolska
punkt usługowy Warszawa, Wola, Wolska

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Lokal 133 m2 handlowo-usługowy, na parterze przy ul. Wolskiej, Wola. ATUTY: - witryny - narożny - bardzo dobra ekspozycja przy ruchu pieszym i kołowym - lokal dob...

punkt usługowy na sprzedaż, Warszawa
Do schowka
Zwiń
1 197 000 zł 900 000 zł
133 m2 6 767 zł/m2