Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Grzybowska

BIURO W APARTAMENTOWCU W CENTRUM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Pełne wyposażenie | Platinum Towers | Całodobowa recepcja | Wysoki standard ***** ROZKŁAD I STANDARD: Układ pomieszczeń jest następujący: * Przestronna recepcja, * sala konferencyjna, * gabinet z łazienką, * kuchnia, * wc, * 2 balkony. Biuro jest w wykończone w bardzo wysokim standardzie. W lokalu jest klimatyzacja, centralnie sterowane oświetlenie oraz ogrzewanie podłogowe w strefie kuchenno-łazienkowej. INWESTYCJA: Prestiżowa inwestycja Platinum Towers, to zespół dwóch 22-piętrowych budynków apartamentowych (Wieża A i Wieża B), zlokalizowana pomiędzy ulicą Grzybowską i Wronią, nieopodal Hotelu Hilton. W wieżowcach powstało 396 apartamentów, oraz trzypoziomowy parking podziemny na około 1000 samochodów. Każdy z budynków ma prywatną recepcję. Na dwóch ostatnich kondygnacjach wieżowców znajdują się ogrody zimowe oraz duże tarasy widokowe. Natomiast na parterze tworzącym swoiste podium umieszczona jest galeria handlowa, łącząca oba budynki Platinum Towers. Obok nich powstał plac zieleni. Galeria ze sklepami i restauracjami zlokalizowana pomiędzy wieżami jest dużą zaletą, ponieważ nie wymaga wychodzenia na zewnątrz aby zrobić zakupy czy zjeść obiad w restauracji. 4 szybkie windy w każdej z wież są dodatkowym atutem. LOKALIZACJA: Grzybowska 61 - lokalizacja w biznesowym centrum Warszawy. Do Dworca Centralnego możemy przejść się pieszo, a bliskość stacji metra zapewnia dogodną komunikację z innymi dzielnicami Warszawy. Stacja metra Rondo Daszyńskiego - 600 m od budynku, Hala Mirowska - 1,1 km, Pałac Kultury i Nauki - 1,2 km. Kulturalnym aspektem jest bliskość Muzeum Powstania Warszawskiego, czy też Muzeum Sztuki Nowoczesnej. W okolicy restauracje, kawiarnie i najróżniejsze sklepy i punkty usługowe. INFORMACJE DODATKOWE * W ofercie sprzedaży jest bardzo duże miejsce postojowe w podziemnym garażu w cenie 65.000 zł plus 23% VAT, na którym mogą parkować dwa małe samochody lub jeden bardzo duży.  * Wyposażenie biura w cenie oferty. * Do ceny sprzedaży mieszkania należy doliczyć podatek 8% VAT. * Czynsz administracyjny wynosi 1500 zł. * Do strefy pasażu i fitness clubu można przejść garażem podziemnym.  * Basen w fitness clubie.  * Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji mieszkaniowej. Serdecznie zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Kinga Sistermann: +48 536 162 000 (licencja zawodowa nr 26403) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Kinga Sistermann: +48 536 162 000 (professional license No. 26403) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— OFFICE IN AN APARTMENT BUILDING IN THE CENTER IN AN EXCELLENT LOCATION Full equipment | Platinum Towers | 24-hour reception | High standard ***** LAYOUT AND STANDARD: The layout of the premises is as follows: * Spacious reception area, * conference room, * office with bathroom, * kitchen, * toilet, * 2 balconies. The office is finished to a very high standard. The premises have air conditioning, centrally controlled lighting and underfloor heating in the kitchen-bathroom area. INVESTMENT:   The prestigious Platinum Towers investment is a complex of two 22-storey apartment buildings (Tower A and Tower B), located between Grzybowska and Wronia streets, near the Hilton Hotel. 396 apartments were built in the high-rise buildings, as well as a three-level underground car park for about 1,000 cars. Each of the buildings has a private reception. The top two floors of the skyscrapers feature winter gardens and large viewing terraces. On the ground floor, which forms a kind of podium, there is a shopping mall that connects the two Platinum Towers buildings. A green square was built next to them. A gallery with shops and restaurants located between the towers is a big advantage because you don't need to go outside to do shopping or eat dinner in a restaurant. 4 fast elevators in each of the towers are an additional advantage. LOCATION: Grzybowska 61 - location in the business center of Warsaw. We can walk to the Central Station on foot, and the proximity of the metro station ensures convenient communication with other districts of Warsaw. Rondo Daszyńskiego metro station - 600 m from the building, Hala Mirowska - 1.1km, Palace of Culture and Science - 1.2km. The cultural aspect is the proximity to the Warsaw Uprising Museum or the Museum of Modern Art. Restaurants, cafes, and various shops and services in the area. ADDITIONAL INFORMATION: * The offer for sale includes a very large parking space in the underground garage for PLN 65,000 plus 23% VAT, where two small cars or one very large can be parked. * Office equipment is included in the offer price. * 8% VAT should be added to the selling price of the apartment. * The administrative rent is PLN 1,500. * You can go to the arcade zone and the fitness club through the underground garage. * Swimming pool in the fitness club. * It is possible to restore the original residential function. You are cordially invited to the presentation!