Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wola - 2330,0m²

Na sprzedaż wolnostojący budynek biurowy 3 kondygnacje naziemne + 1 kondygnacja podziemna. Warszawa Wola. W najbliższym sąsiedztwie gęsta zabudowa mieszkaniowa Bardzo rozwojowa okolica, docelowo ok. 50 tys. mieszkańców. - powierzchnia działki 1659,36 m2 - powierzchnia całkowita budynku 2330 mkw. - pow. podziemna 643 mkw. - pow. nadziemna 1687 mkw. - ilość miejsc postojowych: 18 szt. Swobodny i szybki przejazd do centrum miasta. Liczne linie autobusowe i tramwajowe. W przyszłości w sąsiedztwie bezkolizyjna trasa N-S, stanowiąca projektowaną obwodnicę centrum miasta i planowana ulica Prądzyńskiego Bis. Powierzchnie idealne dla operatora spożywczego, drogerii, klinki, fitnessu, szkoły językowej, szkoły tańca i wielu innych. Przewidywany termin oddania do użytkowania 12 - 14 miesięcy od umowy. STANDARD POWIERZCHNI - Budynek w stanie deweloperskim (open space): 1. Pełne wykończenie z zewnątrz z ogrodzeniem i podjazdami oraz oświetleniem w wykonaniu podstawowym. 2. Podłączenia CO, CW z węzłem cieplnym, wod-kan, internet, TV, tel. 3. Garaż wykończony, ponumerowane stanowiska parkingowe. 4. Standardowa wentylacja i klimatyzacja (dla open space). 5. Wykończona klatka schodowa i halle, oświetlenie, winda, drzwi wejściowe. Hall i klatka schodowa wykończone i pomalowane na kolor biały. 6. Poszczególne kondygnacje — open space z wydzielonymi pomieszczeniami łazienek i wykonanym podejściami wod- kan. Wszystkie pomieszczenia wytynkowane gipsem maszynowym. Brak sufitów podwieszanych w open space—sufity nietynkowane, rozprowadzone podstawowe przewody oświetleniowe na wszystkich piętrach, podłoga betonowa, przygotowana pod położenie ostatecznej podłogi użytkowej. Brak parapetów. 7. Rozprowadzone CO wraz z grzejnikami. 8. Wykonane systemy p.poż zgodnie z obowiązującymi przepisami . Realizacja inwestycji w terminie ok. 12-14 miesięcy po skomercjalizowaniu obiektu. 21 750 000 zł + VAT Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7223/2450/OLS
Nr licencji zawodowej: 2448