Lokal użytkowy 255,0m2, Warszawa, Ursus, Reguły, Ryżowa
1 450 000 zł 5 686,27 zł/m2

POWIERZCHNIA

255,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Bardzo starannie wykonany dom na Ursusie. Wielofunkcyjny dom o pow. 260m2 w doskonałej lokalizacji (10min samochodem lub 20min kolejką WKD do Centrum Warszawy, 1km do wjazdu na trasy szybkiego ruchu - węzeł Opacz) Dom można przeznaczyć na siedzibę firmy, prowadzić działalność i jednocześnie wygodnie mieszkać. Gotowy do zamieszkania. Na parterze budynku (częściowe podpiwniczenie): - duże pomieszczenie - 70m2 o wys.4,2m, zaopatrzone w 2 bramy podnoszone i w dodatkowe drzwi zewnętrzne. Może służyć jako hala produkcyjna, 2 stanowiskowy warsztat samochodowy, garaż, magazyn wysokiego składowania, hurtownia, - mały pokój biurowy - 9m2, - WC/łazienka pracownicza - 2m2, - zasilanie 3-fazowe. Na I kondygnacji pełne warunki do zamieszkania, bądź prowadzenia działalności gospodarczej: - 3 duże pokoje - 21m2, - 16m2, - 10m2, - kuchnia/pokój socjalny - 9m2, - łazienka - 3m2, - wc - 2m2. Na II kondygnacji: - duży salon z kominkiem - 25m2, - pokój z garderobą - 20m2, - łazienka - 5m2, - 2 pomieszczenia gospodarcze (pralnia/suszarnia/schowek) MEDIA: - ogrzewanie gazowe - prąd warszawski - woda miejska + własna TECHNOLOGIA BUDOWANIA: Budynek oddany do użytku na początku 2000r. Zbudowana z suporexa 24cm + styropian 5cm + suporex 12 cm. Dach pokryty blachą i docieplony wełną. Okna plastikowe wymienione w 2018 roku, wentylacja grawitacyjna, rynny PCV, ogrzewanie gazowe piecem 2 funkcyjnym (wymieniany w 2015 roku), instalacja ogrzewania wykonana z rur PEX, instalacja wodna z rur pcv Boryszew, domofon. Podłogi wyłożone drewnem, panelami i kafelkami. Garaż wyłożony lastrykiem. Ogrodzenie stalowe od frontu, reszta działki ogrodzona siatką. Plac wyłożony betonową kostką brukową" 250m5 powierzchnia użytkowa, działka 575m2. Dom stoi na ostrej granicy działki. Został starannie wykonany 30lat temu i jest gotowy do zamieszkanie po odświeżeniu. Dom zamieszkały przez 1 właściciela. 3 kondygnacje i częściowe podpiwniczenie. W bryle budynku garaż (60m2). Dwie bramy wjazdowe. Ogródek na tyłach domu o powierzchni pl 100m2 Idealna nieruchomość dla kogoś kto chce w części swojego domu prowadzić działalność gospodarczą. Róg Ryżowej i Al. Jerozolimskich Cena do negocjacji. Polecam i zapraszam na prezentację We speak English DANE KONTAKTOWE: Agnieszka Wiśniewska 792pokaż telefon, 22 6pokaż telefon, 792pokaż telefon Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 137525L

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Ursus, Reguły, Ryżowa

Podobne nieruchomości