Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe,

Obiekt w doskonałej lokalizacji, położony nieopodal Placu Szembeka, w samym sercu dzielnicy Praga Południe. 2.600 m2 powierzchni usługowej z możliwością rozbudowy do 3.330 m2. Obecnie nieruchomość jest wynajęta w 75%, idealnie sprawdzi się jako miejsce na placówkę firmy, budynek szkoły lub prywatną klinikę. Według dziennika Independent, Praga to jedna z najciekawszych europejskich dzielnic. Przekłada się to na ciągle rosnący potencjał biznesowy – już obecnie Pragę Południe zamieszkuje ponad 180.000 ludzi i jest w niej zlokalizowanych około 490 firm. Rozległa dzielnica sportowo-rekreacyjna, znana m.in. ze: stadionu PGE Narodowylicznych placówek oświatowychterenów parkowych otaczających jezioro Balaton i park SkaryszewskiLokalizacja doskonała także pod względem dostępu do komunikacji miejskiej: 150 m do najbliższego przystanku autobusowego (plac Szembeka 05)170 m do najbliższego przystanku tramwajowego (plac Szembeka 04)900 m do PKP Olszynka GrochowskaZapraszam na prezentację i do zapoznania się z ofertą. Budynek: Budynek wzniesiony w 1980 roku. Istniejący obiekt to 2.600 m2 powierzchni usługowej, która składa się z: 3 kondygnacji naziemnych 1 kondygnacji podziemnej terenu z 20 miejscami parkingowymMożliwość rozbudowy do 3.330 m2 w ramach ważnego pozwolenia na budowę. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, okablowanie komputerowe, światłowód, monitoring, alarm. Obiekt jest ogrodzony. Podstawowe Cena netto : 9 800 000 PLN Powierzchnia : 2 600,00 mkw. Działka : 2 049 mkw. VAT : zwolnione Informacje o budynku Rok budowy : 1984 Kondygnacje naziemne : 3 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : brak Powierzchnia biurowa : 2 378,00 mkw. Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Media Gaz : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Miejsca parkingowe Parking naziemny : 20 Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektbiurowy-sprzedaz-warszawa-praga-poludnie-950-OBS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.