Lokal użytkowy 5273,0m2, Wałbrzych, Długa
5 900 000 zł 1 118,91 zł/m2

POWIERZCHNIA

5273,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Przedmiotowa nieruchomość stanowi grunt o powierzchni 10501m 2 zabudowany wolnostojącym, trzykondygnacyjnym budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 5273,81m 2 , podpiwniczonym o normatywnym standardzie wykonawstwa i wyposażenia. Działka ogrodzona, porośnięta od frontu zielenią urządzoną, w połowie stanowi utwardzony plac betonowy, pełniący funkcję parkingu. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części Wałbrzycha, na obszarze dzielnicy Piaskowa Góra, około 4,5 km na północ od dworca PKP Wałbrzych Miasto. Jest to strefa pośrednia miasta, o dominującej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Nieruchomość zlokalizowana między ulicami: Długą a Topolową, z dobrą dostępnością do drogi oraz komunikacji miejskiej. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, na zasadzie: użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1.204,03m 2 ; służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie. Przeznaczenie Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Wałbrzycha przedmiotowa nieruchomość położona jest na w strefie oznaczonej symbolem 11 A, U - tereny zabudowy szeroko pojętych usług oraz administracji oraz w strefie 16 KDZ i 19 KDL - tereny komunikacji. W pobliżu Obiekt położony jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz handlowo-usługowej. Od wschodu nieruchomość sąsiaduje z obiektem handlowym, na północ i zachód znajduje się zabudowa usługowa, natomiast po przeciwnej stronie ul. Długiej rozciąga się osiedle mieszkaniowe, złożone z pięciokondygnacyjnych bloków mieszkalnych. Ponadto, na zachód od nieruchomości, za skrzyżowaniem z ul. Łączyńskiego mieści się centrum handlowe. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-2849
Nr licencji zawodowej: 6987

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Wałbrzych, Długa

Podobne nieruchomości