Lokal użytkowy 284,0m2, Szczecin, Centrum
1 800 000 zł 6 338,03 zł/m2

POWIERZCHNIA

284,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter / 4

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę powierzchni usługowo handlowej pod działalność w prestiżowym Centrum Szczecina. Proponowana powierzchnia znajduje się w zrewitalizowanych budynkach w kwartale Śląska / Bałuki. Jest to ścisłe Centrum Szczecina, które staje się jedną z wizytówek miasta łącząc zabytkową architekturę z najnowszymi trendami w budownictwie. Zgodnie z założeniami jest to wspaniałe miejsce do życia w komfortowych warunkach, a mieszkańcy mają mieć dostęp do wszystkich usług w miejscu zamieszkania. Ten projekt wyróżnia rozmach niespotykany dotychczas w Szczecinie przy przebudowie tego typu obiektów, budynki zostały gruntownie przebudowane: • z pierwotnej substancji zostały tylko ściany zewnętrzne, • wewnątrz wymieniono wszystkie fundamenty. Stare drewniane stropy zastąpiono żelbetowymi. Wymieniono wszystkie słupy, a większość z nich wprowadzono w ściany zewnętrzne lub ściany klatek schodowych, co pozwoliło na stworzenie lokali i apartamentów o przestronnej, funkcjonalnej powierzchni typu open space. Najważniejsza z punktu widzenia budowlanego jest właśnie praca przy fundamentach, wymiana słupów, kompletna wymiana dachu. Wymieniono stropy, cała konstrukcję klatki schodowej. Wprowadzono windę, która łączy wszystkie kondygnacje, w tym -1, i co ważne w starych budynkach zatrzymuje się na pełnych piętrach. Przewidziano tyle rozwiązań dla lokali usługowych, że bez problemu można otworzyć tu nawet restaurację - przede wszystkim dużą ilość miejsca w szachtach i kanałów wentylacyjnych, a także dużą ilość podejść kanalizacyjnych itp. Zapewniono rozwiązania jak w nowoczesnym biurowcu. • W budynkach zostały zamontowane wygodne windy KONE, rozprowadzone nowoczesne instalacje, w tym m.in. wentylacja mechaniczna. • Części wspólne budynku zostały wykończone najwyższej klasy materiałami jak mozaika z Portugalii, kanień importowany z Indii, naturalne drewno, piękne sztukaterie tworząc niepowtarzalny klimat na miarę miejskiej willi. Zgodnie z założeniami powierzchnia parteru została przebudowana w ten sposób, że uzyskano świetną powierzchnię typu „open space”, w najwyższym miejscu ma wysokość do 4,5 metrów, lokal jest bardzo dobrze doświetlony i zaprojektowany w każdym detalu tworząc poczucie ekskluzywności i wysokiej jakości. Proponowany lokal jest 2-poziomowy (parter 150,80 m2, poziom -1 132,77 m2) i posiada 3 wejścia, do wyłącznego użytku właściciela jest przed ogródek znajdujący się przed lokalem. Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT. Istnieje możliwość wynajęcia na warunkach do uzgodnienia. Zapraszamy do prezentacji na której poznacie Państwo więcej informacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MTM-LS-6766
Nr licencji zawodowej: 7291

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Szczecin, Centrum

Podobne nieruchomości