Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Dębiec 362m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

362,14 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

biuro

ico pietro

PIĘTRO

-

Szczegóły oferty 172193 Data dodania: dzisiaj

Okolica:
apteka, tramwaj, autobus, pkp, kolej podmiejska, przedszkole, żłobek

Lokalizacja

Poznań, Dębiec

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość z komercyjnym potencjałem.

Działka o powierzchni 800 mkw zabudowana budynkiem komercyjnym i magazynowym o łącznej powierzchni ponad 360 mkw. 

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem dawniej mieszkalnym, obecnie wykorzystywanym jako przestrzeń biurowa, z możliwością adaptacji na różne cele komercyjne (ewentualnie mieszkaniowe). 

Budynek z 1938 r. nie jest wpisany do rejestru zabytków.

Budynek o powierzchni użytkowej ok. 240 mkw posiada: 
  • parter - z poczekalnią dla klientów, recepcją i pomieszczeniami biurowymi wraz z zapleczem socjalnym,
  • piętro - z pomieszczeniami biurowymi i zapleczem socjalnym oraz dodatkową toaletą na półpiętrze,
  • poddasze użytkowe - stanowiące przestrzeń wyodrębnioną jako niezależne mieszkanie,
  • podpiwniczenie. 
Dodatkowo na posesji znajduje się budynek garażowo-magazynowy o powierzchni użytkowej ok. 124 mkw. Jest to budynek murowany z trzema bramami wjazdowymi, zapewniający dodatkową przestrzeń magazynową lub do prowadzenia działalności. 

Dla nieruchomości procedowana jest aktualnie decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca znaczną rozbudowę i istotne zwiększenie potencjału inwestycyjnego.

Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Ponadto w niedalekiej odległości znajduje się stacja kolejowa, co umożliwia sprawne dotarcie do centrum oraz okolicznych miejscowości. Dotarcie do węzła autostrady A2 zajmuje tylko kilka minut.

Budynek położony jest w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie o pełnej infrastrukturze handlowo-usługowej: w pobliżu znajdują się sklepy, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Niedaleko rozciągają się również urokliwe tereny rekreacyjne Łęgów Dębińskich.
Numer oferty: 172193
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Szydlak

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości