Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Kramarska

Kamienica o powierzchni 362.64m2 zlokalizowana na działce o pow. 110 m2 przy Starym Rynku w Poznaniu. Kompleksowo odrestaurowana w 2019 roku z dbałością o najdrobniejszy detal stanowi modelowe połączenie historii z nowoczesnością. Obiekt - działający obecnie pod szyldem Schoeps Residence - to dziesięć niezależnych i komfortowych apartamentów na czterech kondygnacjach oraz zaplecze gastronomiczne w przyziemiu. Apartamenty posiadają pełne zaplecze personalne oraz techniczne i funkcjonują pod rozpoznawalną już marką, w modelu najmu krótkoterminowego, ciesząc się znakomitymi ocenami na portalach. W kamienicy zainstalowana jest klimatyzacja i winda. Istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości w niezależne mieszkania. :: HISTORIA Schoeps Residence to odnowiona z pietyzmem kamienica o wyjątkowej historii. Jej właścicielem w XVIII. wieku był słynny poznański rzeźbiarz – Augustyn Schoeps, autor m.in. stojącej przed Ratuszem fontanny przedstawiającej scenę porwania Prozerpiny przez Plutona. Restaurując kamienicę zadbano, by każdy szczegół cechowała najwyższa jakość i szacunek dla historii. Motywem przewodnim wykończenia jest rzeźba a w całym obiekcie, dzięki pozostawieniu historycznych elementów budynku, czuć ślad dawnego właściciela. W budynku zastosowano szlachetne surowce, a na pierwszy plan wysuwają się modrzewiowe podłogi oraz odsłonięte, ceglane, oryginalne fragmenty ścian. :: USYTUOWANIE Kamienica mieści się w samym sercu Poznania przy ul. Kramarskiej, cichej uliczce stanowiącej drugą linię zabudowy Starego Rynku. A ten w końcu 2024 roku został oddany do użytku po kilkuletnim, generalnym remoncie, dzięki któremu zyskał on odświeżoną estetykę i nowe atrakcyjne turystycznie funkcjonalności. Odległości: - 2 minuty pieszo od poznańskiego Ratusza - Lotnisko Poznań Ławica 10,4 km - Dworzec Poznań Główny 3,4 km - Międzynarodowe Targi Poznańskie 4,8 km - Zamek Cesarski 2,6 km - Stary Browar 1 km - Ostrów Tumski 2,7 km - Jezioro Malta 3,3 km. :: PLAN POWIERZCHNI Piwnica – 65.00m2 Parter – 71.51m2 - 2 apartamenty Piętro 1. – 75.37m2 - 3 apartamenty Piętro 2. – 78,71m2 - 3 apartamenty Piętro 3. – 72.05m2 - 2 apartamenty Powierzchnia łącznie: 362.64m2 Nieruchomość urzeka swoją urodą, klimatem i jakością wykończenia. Zapraszam do kontaktu i rozmowy! Inga Kasak +48 600 925 600 i.kasak@encasa.pl Tenement house with an area of 362.64m2 located on a plot of 110 m2 at the Old Market Square in Poznań. Comprehensively restored in 2019 with attention to the smallest detail, it is a model combination of history and modernity . The facility - currently operating under the Schoeps Residence brand - consists of ten independent and comfortable apartments on four floors and catering facilities on the ground floor. The apartments have full staff and technical support and operate under a recognizable brand, in a short-term rental model, enjoying excellent ratings on portals. The building has air conditioning and an elevator. It is possible to transform the property into independent apartments. :: HISTORY Schoeps Residence is a meticulously renovated tenement house with a unique history. Its owner in the 18th century was the famous Poznań sculptor – Augustyn Schoeps, the author of, among others, the fountain standing in front of the Town Hall depicting the scene of Proserpina being abducted by Pluto. During the restoration of the tenement house, care was taken to ensure that every detail was characterized by the highest quality and respect for history. The main motif of the finish is sculpture and throughout the entire facility, thanks to the preservation of the historical elements of the building, one can feel the trace of the former owner. Noble raw materials were used in the building, and larch floors and exposed, brick, original fragments of walls come to the fore. :: LOCATION The tenement house is located in the heart of Poznań at Kramarska Street, a quiet street that is the second line of development of the Old Market Square. And at the end of 2024, it was put into use after a general renovation lasting several years, thanks to which it gained refreshed aesthetics and new, attractive tourist functionalities. Distances: - 2 minutes walk from the Poznań City Hall - Poznań Ławica Airport 10.4 km - Poznań Główny Railway Station 3.4 km - Poznań International Fair 4.8 km - Imperial Castle 2.6 km - Old Brewery 1 km - Ostrów Tumski 2.7 km - Lake Malta 3.3 km. :: AREA LAYOUT Basement – 65.00m2 Ground floor – 71.51m2 - 2 apartments Floor 1 – 75.37m2 - 3 apartments Floor 2 – 78.71m2 - 3 apartments Floor 3 – 72.05m2 - 2 apartments Total area: 362.64m2 The property captivates with its beauty, atmosphere and quality of finish . I invite you to contact and talk! ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)