Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Centrum, Garbary - 206,0m²

LOKAL USŁUGOWY | CENTRUM POZNANIA 


Topowa lokalizacja | Duży ruch pieszy i samochodowy | Reprezentacyjna architektura | Renomowany deweloper | Idealnie pod gastronomię, usługi lub showroom


Kamienica Garbary 68 to wyjątkowa inwestycja klasy premium zlokalizowana w sercu historycznego Poznania, która łączy nowoczesną architekturę z niepowtarzalnym klimatem dawnej palarni kawy. To doskonałe miejsce dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowej przestrzeni pod swoją działalność np. salon, butik, restaurację, kawiarnię, bank, instytucję finansową, biuro, aptekę, placówkę opieki zdrowotnej.

*****

STANDARD:

Lokal o powierzchni 206,00 m2 zlokalizowany jest w parterze budynku i ma wysokość 3,18 m. Ekspozycja jak i wejście główne znajdują się od strony wschodniej.


INWESTYCJA/BUDYNEK:



W ramach inwestycji powstają 95 apartamentów i lokale usługowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Przemyślany projekt obejmuje również zielone patio sprzyjające wypoczynkowi, taras widokowy na dachu oraz reprezentacyjne foyer z recepcją, które podnoszą standard całego obiektu i budują jego unikalny charakter. Komfort codziennego funkcjonowania zarówno dla klientów, jak i pracowników zapewnia podziemny garaż.



LOKALIZACJA: 


Lokal przy ul. Garbary 68 znajduje się w prestiżowej, rozwijającej się części Śródki/Starego Miasta - tuż obok urokliwej Cytadeli i rzeki Warty. To dynamiczny fragment Poznania, łączący historię i nowoczesność, otoczony restauracjami, kawiarniami oraz zielonymi przestrzeniami rekreacyjnymi, idealnymi na relaks po pracy
Tuż przy inwestycji znajduje się przystanek Garbary PKM (ok. 15 m pieszo), obsługiwany przez linie autobusowe 160, 163, 176, 174 itp. W odległości około 150 m jest także przystanek tramwajowy Małe Garbary (linie 3, 8, 58) oraz stacja kolejowa Poznań Garbary, umożliwiająca szybkie połączenie z okolicznymi miejscowościami Dodatkowo, dla klientów zmotoryzowanych dostępny jest podziemny garaż w inwestycji oraz publiczny parking tuż obok ul. Garbary 68
W okolicy znajdują się m.in.:
Porta Posnania - Śluza Gallery z bogatą ofertą kulturalną i widokiem na rzekę
Cytadela - duży park z atrakcjami rekreacyjnymi i historycznymi
Stary Rynek i ścisłe centrum miasta - zaledwie 5 minut spacerem, z kawiarniami, butikami i instytucjami miejskimi.


INFORMACJE DODATKOWE:

* W ofercie sprzedaży są 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 79.000 zł każde.
* Dokładna dokumentacja techniczna lokalu zostanie przedstawiona bezpośrednio osobom zainteresowanym.
* 0% prowizji od kupującego oraz wysoki rabat.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Kamila Warda tel. +48 6pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Kamila Warda tel. +48 6pokaż telefon

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

COMMERCIAL PREMISES | CENTER OF POZNAN 


Prime location | High foot and vehicle traffic | Prestigious architecture | Renowned developer | Ideal for catering, services, or showroom


The Garbary 68 tenement house is a unique premium investment located in the heart of historic Poznań, combining modern architecture with the unique atmosphere of a former coffee roastery. It is the perfect place for entrepreneurs looking for a prestigious space for their business, e.g., a salon, boutique, restaurant, café, bank, financial institution, office, pharmacy, or healthcare facility.

*****

STANDARD:

The premises, with an area of 206.00 m2, are located on the ground floor of the building and have a height of 3.18 m. The display window and main entrance are located on the east side.


INVESTMENT/BUILDING:



The investment includes 95 apartments and commercial premises, which ensures a constant flow of potential customers. The well-thought-out design also includes a green patio conducive to relaxation, a rooftop observation deck, and a representative foyer with a reception area, which raise the standard of the entire facility and build its unique character. An underground garage ensures the comfort of everyday life for both customers and employees.


LOCATION: 


The premises at 68 Garbary Street are located in the prestigious, developing part of Śródka/Old Town - right next to the charming Citadel and the Warta River. It is a dynamic part of Poznań, combining history and modernity, surrounded by restaurants, cafes, and green recreational areas, ideal for relaxing after work.
Right next to the development is the Garbary PKM stop (approx. 15 m on foot), served by bus lines 160, 163, 176, 174, etc. The Małe Garbary tram stop is also about 150 m away (lines 3, 8, 58) and the Poznań Garbary railway station, providing quick connections to nearby towns. In addition, for motorized customers, there is an underground garage in the development and a public parking lot right next to ul. Garbary 68.
The area includes, among others:
Porta Posnania - Śluza Gallery with a rich cultural offer and a view of the river
Cytadela - a large park with recreational and historical attractions
The Old Market Square and the city center - just a 5-minute walk away, with cafes, boutiques, and municipal institutions.


ADDITIONAL INFORMATION:

* The offer includes 2 parking spaces in the underground garage, additionally payable PLN 79,000 each.
* Detailed technical documentation of the premises will be presented directly to interested parties.
* 0% commission from the buyer and a high discount.


I cordially invite you to the presentation!
Numer oferty: 851749
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kamila Warda