Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Centrum, Podgórna - 507,98m2
6 095 760
zł
12 000 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
507,98 m2
PRZEZNACZENIE
usługi
PIĘTRO
-1
Szczegóły oferty 223383 Data dodania: 7 dni temu
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, Centrum, Podgórna
- Powierzchnia całkowita507,98 m2
-
Cena
6 095 760 zł
- Cena za m2 12 000 zł/m2
- Piętro -1
- Rok budowy 2026
- Przeznaczenie usługi
Lokalizacja
Poznań, Centrum, Podgórna
Opis oferty
WYJĄTKOWY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 508 M² - POZNAŃ STARE MIASTO
Ścisłe Centrum | Potencjał Inwestycyjny | Duży Ruch Pieszy | Saint Martin Residences
Unikalny lokal użytkowy o powierzchni niemal 508 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Saint Martin Residences przy ul. Podgórnej 7, w samym sercu Starego Miasta w Poznaniu. To idealna propozycja dla inwestorów lub sieci handlowych, szukających świetnej ekspozycji* oraz powierzchni dostosowanej pod duży format (sklep, drogeria, siłownia).
*****
ROZKŁAD:
Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu, który będzie generował duży ruch zarówno wśród mieszkańców (96 mieszkań w II etapie) jak i turystów (53 funkcjonujące apartamenty w I etapie).
Powierzchnia całkowita: 507,98 m².
:
* Reprezentacyjna powierzchnia wejściowa z witrynami (ok. 54 m²) - idealna na obsługę klienta lub kasę.
* Przestronna część główna (ok. 454 m²), idealna na dużą salę sprzedaży, fitness lub magazyn.
:
Dostęp do lokalu poprzez schody ruchome i windę towarową.
Reprezentacyjne wejście z poziomu ulicy.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość dostosowania go do specyficznych potrzeb i standardów operatora.
:
Zakończenie inwestycji planowane na czerwiec 2026 roku. Możliwość wcześniejszego udostępnienia do prac wykończeniowych od lutego/marca 2026 roku.
Przeznaczenie: Doskonale nadaje się pod: Sklep spożywczy, Drogerię, Siłownię lub inne usługi wielkopowierzchniowe.
INWESTYCJA / FINANSE:
Oferowany lokal to wyjątkowa okazja w ścisłym centrum Poznania.
Cena jednostkowa netto: 12 000 PLN/m².
Całkowita Cena Netto (Deweloperski): 6 095 760 PLN (plus 23% VAT).
Potencjał Najmu (Dla Inwestorów): Szacunkowa stawka najmu to 92 PLN/m² netto, co gwarantuje atrakcyjny zwrot z inwestycji w tej prestiżowej lokalizacji.
LOKALIZACJA:
Poznań Stare Miasto, ul. Podgórna 7 - ścisłe centrum miasta i adres o wysokim prestiżu.
Lokalizacja: W nowoczesnym apartamentowcu Saint Martin Residences.
Ruch Pieszy: Bliskość Starego Rynku i komunikacji miejskiej gwarantuje duży ruch pieszy i znakomitą widoczność.
Sąsiedztwo: Atrakcyjne otoczenie, rosnąca baza klientów (mieszkańcy i turyści).
INFORMACJE DODATKOWE:
* Lokalizacja idealna dla operatora chcącego obsłużyć zarówno klientów z zewnątrz, jak i rosnącą bazę rezydentów i gości Saint Martin Residences.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą wyjątkową nieruchomością i chcą szczegółowo omówić warunki zakupu oraz ewentualne negocjacje, serdecznie zapraszam do kontaktu.
Chętnie przedstawię pełną dokumentację i omówię szczegóły techniczne oraz logistyczne udostępnienia lokalu.
Nie zwlekaj i zapewnij swojej firmie najlepszą ekspozycję w sercu Poznania!
——————————————
KONTAKT:
Krzysztof Jański: +48 8pokaż telefon
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
——————————————
CONTACT:
Krzysztof Jański: +48 8pokaż telefon
The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.
As a real estate agency, we charge a commission.
———————————
UNIQUE COMMERCIAL AND SERVICE PREMISES 508 M² - POZNAŃ OLD TOWN
City Center | Investment Potential | High Foot Traffic | Saint Martin Residences
A unique commercial space with an area of almost 508 m², located in the prestigious Saint Martin Residences development at 7 Podgórna Street, in the heart of Poznań's Old Town. It is an ideal proposition for investors or retail chains looking for excellent exposure* and space suitable for a large format (shop, drugstore, gym).
*****
LAYOUT:
The premises are located in a modern apartment building, which will generate high traffic among both residents (96 apartments in phase II) and tourists (53 apartments in phase I).
Total area: 507.98 m².
:
* Representative entrance area with display windows (approx. 54 m²) - ideal for customer service or a cash register.
:
* Spacious main area (approx. 454 m²), ideal for a large sales room, fitness center, or warehouse.
:
Access to the premises via escalators and a freight elevator.
Representative entrance from street level.
Numer oferty: 223383
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Jański
Ścisłe Centrum | Potencjał Inwestycyjny | Duży Ruch Pieszy | Saint Martin Residences
Unikalny lokal użytkowy o powierzchni niemal 508 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Saint Martin Residences przy ul. Podgórnej 7, w samym sercu Starego Miasta w Poznaniu. To idealna propozycja dla inwestorów lub sieci handlowych, szukających świetnej ekspozycji* oraz powierzchni dostosowanej pod duży format (sklep, drogeria, siłownia).
*****
ROZKŁAD:
Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu, który będzie generował duży ruch zarówno wśród mieszkańców (96 mieszkań w II etapie) jak i turystów (53 funkcjonujące apartamenty w I etapie).
Powierzchnia całkowita: 507,98 m².
:
* Reprezentacyjna powierzchnia wejściowa z witrynami (ok. 54 m²) - idealna na obsługę klienta lub kasę.
* Przestronna część główna (ok. 454 m²), idealna na dużą salę sprzedaży, fitness lub magazyn.
:
Dostęp do lokalu poprzez schody ruchome i windę towarową.
Reprezentacyjne wejście z poziomu ulicy.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość dostosowania go do specyficznych potrzeb i standardów operatora.
:
Zakończenie inwestycji planowane na czerwiec 2026 roku. Możliwość wcześniejszego udostępnienia do prac wykończeniowych od lutego/marca 2026 roku.
Przeznaczenie: Doskonale nadaje się pod: Sklep spożywczy, Drogerię, Siłownię lub inne usługi wielkopowierzchniowe.
INWESTYCJA / FINANSE:
Oferowany lokal to wyjątkowa okazja w ścisłym centrum Poznania.
Cena jednostkowa netto: 12 000 PLN/m².
Całkowita Cena Netto (Deweloperski): 6 095 760 PLN (plus 23% VAT).
Potencjał Najmu (Dla Inwestorów): Szacunkowa stawka najmu to 92 PLN/m² netto, co gwarantuje atrakcyjny zwrot z inwestycji w tej prestiżowej lokalizacji.
LOKALIZACJA:
Poznań Stare Miasto, ul. Podgórna 7 - ścisłe centrum miasta i adres o wysokim prestiżu.
Lokalizacja: W nowoczesnym apartamentowcu Saint Martin Residences.
Ruch Pieszy: Bliskość Starego Rynku i komunikacji miejskiej gwarantuje duży ruch pieszy i znakomitą widoczność.
Sąsiedztwo: Atrakcyjne otoczenie, rosnąca baza klientów (mieszkańcy i turyści).
INFORMACJE DODATKOWE:
* Lokalizacja idealna dla operatora chcącego obsłużyć zarówno klientów z zewnątrz, jak i rosnącą bazę rezydentów i gości Saint Martin Residences.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą wyjątkową nieruchomością i chcą szczegółowo omówić warunki zakupu oraz ewentualne negocjacje, serdecznie zapraszam do kontaktu.
Chętnie przedstawię pełną dokumentację i omówię szczegóły techniczne oraz logistyczne udostępnienia lokalu.
Nie zwlekaj i zapewnij swojej firmie najlepszą ekspozycję w sercu Poznania!
——————————————
KONTAKT:
Krzysztof Jański: +48 8pokaż telefon
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
——————————————
CONTACT:
Krzysztof Jański: +48 8pokaż telefon
The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.
As a real estate agency, we charge a commission.
———————————
UNIQUE COMMERCIAL AND SERVICE PREMISES 508 M² - POZNAŃ OLD TOWN
City Center | Investment Potential | High Foot Traffic | Saint Martin Residences
A unique commercial space with an area of almost 508 m², located in the prestigious Saint Martin Residences development at 7 Podgórna Street, in the heart of Poznań's Old Town. It is an ideal proposition for investors or retail chains looking for excellent exposure* and space suitable for a large format (shop, drugstore, gym).
*****
LAYOUT:
The premises are located in a modern apartment building, which will generate high traffic among both residents (96 apartments in phase II) and tourists (53 apartments in phase I).
Total area: 507.98 m².
:
* Representative entrance area with display windows (approx. 54 m²) - ideal for customer service or a cash register.
:
* Spacious main area (approx. 454 m²), ideal for a large sales room, fitness center, or warehouse.
:
Access to the premises via escalators and a freight elevator.
Representative entrance from street level.
Numer oferty: 223383
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Jański
Statystyki ogłoszenia:
