Nowoczesny biurowiec 3408 m² w centrum Poznania Poznań, Centrum - 4025,72m²

Modernistyczny obiekt biurowy z lat 70-tych, przeszedł kompletną metamorfozę architektoniczną wedle modernistycznego projektu w 2011 r na potrzeby instytucji administracyjnych i komercyjnych
działka 749 mkw
Budynek położony jest topowej lokalizacji, w eksponowanym punkcie ścisłego Centrum Poznania:
7- kondygnacyjny, podpiwniczony, o powierzchni całkowitej  4025,72 mkw ( użytkowej ok 3332,02 mkw )
Każda kondygnacja to: ok 380 mkw, na którą składają się pomieszczenia biurowe typu open space, pomieszczenia socjalne, toalety, dwie windy
Na parterze - dwa lokale usługowe z dużymi witrynami
Na terenie posesji znajduje się teren przeznaczony na własny parking - ok 20 samochodów, z wjazdem za szlabanem

Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, ogrzewanie miejskie, cieplik miejski, przepływowe ogrzewacze wody, agregat prądotwórczy, klimatyzacja - 7 sztuk

Specyfikacja:
Konstrukcja budynku- żelbetowa, Dolne kondygnacje posiadają tradycyjną konstrukcję murowaną, natomiast wyższe piętra opierają się na konstrukcji żelbetowej 
Stropy: W budynku zastosowano stropy żelbetowe, które zapewniają wysoką nośność oraz odpowiednią izolację akustyczną pomiędzy piętrami biurowymi.
Ocieplenie - styropian, okna PCV,
Budynek jest zwieńczony dachem płaskim (stropodachem).

Dla terenu obowiązuje Plan Ogólny: 
(SW ) strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren infrastruktury technicznej
Maks. udział pow. zabudowy: 70.0%
Maks. wysokość zabudowy: 30m

serdecznie zapraszam

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.