Lokal użytkowy 440 m2, Nowy Sącz
210 000 zł 477,27 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Nowy Sącz - 440 m2

477,27 zł/m2 210 000 Sprawdź ratę >>

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Nowy Sącz
Cena:

210 000 zł

Cena za m2
477,27 zł/m2
Forma własności:
własność
Przeznaczenie:
biuro
Numer oferty:
390/4790/OLS
Piętro:
2
Liczba pięter w budynku:
2
Rok budowy:
2018
Powierzchnia całkowita:
440 m2
Kredyt:
Sprawdź ratę!

Opis oferty

Zapraszamy do Nowego Sącza gdzie przy Zakopiance prezentujemy obiekt biurowy przynoszący zysk i szybka stopę zwrotu nieruchomości zakup 1/8 udziałów ZOSTAŃ WŁAŚCICIELEM POWIERZCHNI BIUROWEJ I ZARABIAJ MIESIĘCZNIE : Wariant 1.min. 2.750.- Wariant 2.min 22.000.- NIE MA LEPSZEJ GWARANCJI INWESTYCJI NIŻ WŁASNOŚĆ Oferujemy państwu inwestycje w nieruchomość biurową kameralny budynek biurowy 440 m2 w znakomitej lokalizacji o bardzo dużym natężeniu ruchu i gęstej zabudowie mieszkalnej i usługowej Nowy Sącz .Każda przygotowana inwestycja w nieruchomości poprzedzona jest bardzo szczegółową analizą LOKALIZACJA I PROJEKT JEST KLUCZEM SUKCESU INWESTYCJI W NIERUCHOMOŚCI .Stan istniejący budynek biurowy 320 m2 z funkcją mieszkalną w znakomitym położeniu w Nowym Sączu . Głównej drodze do Zakopanego /94 km/i do granicy słowackiej /17 km/położenie samodzielnego budynku w gęstej zabudowie i przy ruchliwej drodze pozwala uznać lokalizacje za idealna pod fukcjne usługowe z przeznaczeniem pod bank, kancelarie prawne i ubezpieczeniowe. Uzyskane warunki zabudowy i zgoda na na wycięcie drzew pozwala nam rozbudować i przygotować świetny produkt inwestycyjny z gwarancją najmu. Budynek w obecnym stanie/zdjęcia poniżej/ jest wykonany w wysokim standardzie –jego rozbudowa podniesienie jeszcze bardziej jego atuty . Stan istniejący 320 m2 z działką 740 m2 , ogrodzeniem,parkingiem 2,565 zł m2 Koszt projektu i rozbudowy do 440 m2 860.000.- Wartość końcowa 1.680.000.-gotowego obiektu do sprzedaży i komercjalizacji Koszty wykonania modernizacji i rozbudowy budynku . -Projekt 45.000.- -Roboty budowalne /rozbudowa,konstrukcje,elewacje,dach,ściany,posadzki/ 450.000.- -Instalacje elektryczne –modernizacja na inteligentny system KNX 75.000.- -Instalacje techniczne /Lan,Wan,Telekom,CCTV,KD,Alarm/ 75.000.- -Klimatyzacja 90.000.- -Roboty zewnętrzne i porządkowe 35.000.- -Instalacje CO , Solar, Pompy ciepła, energooszczędne 80.000.- -Dokumentacja dla odbioru budynku , powykonawcze. 10.000.- PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA ROBÓT I ODDANIA BUDYNKU DO UZYTKOWANIA 30 LIPCA 2018 . OFERTA ZAKUPU INWESTYCYJNEGO . WERSJA 1. Zakup całości 1.680.000.-netto + 23 % VAT/odliczenie VAT 100%/ Zysk 22.000.-netto z czynszu /przy założeniu wynajmu 50 zł za 1 m2/ Czyli stajecie się państwo właścicielem budynku biurowego 440 m2 WERSJA 2. Zakup 1/8 części 210.000.-netto + 23 % VAT/odliczenie VAT 100%/ Zysk 2.750.-netto z czynszu /przy założeniu wynajmu 50 zł za 1 m2/ Czyli stajecie się państwo właścicielem 55 m2 powierzchni biurowej Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 390/4790/OLS
Nr licencji zawodowej: 21337


Lokalizacja

Nowy Sącz

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)