Przestronny lokal w centrum Lubina z pełnym wyposażeniem Lubin, Centrum - 516,0m²

  Na sprzedaż lokal w Lubinie - pow. 447 m²   
  Cena 950 tys 

 
Do sprzedaży przestronny lokal użytkowy  z podjazdem dla inwalidów  , nadający się na gabinety lekarskie, szkołę, przedszkole, klub fitnes, restaurację oraz wiele innych działaności.

Pow. 447m  w jednym poziomie +  doświetlona oknami piwnica o pow. 66m 2  z wejściem bezpośrednio z lokalu  oraz drugim wejściem bezpośrednio z zewnątrz.


Lokal  posiada  cztery wejścia  i jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej gdyż poprzednio  była tam prowadzona właśnie taka działalność  .

Lokal znajduje się w  centrum Lubina , naprzeciwko dworca PKP, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność . 
 

Plusy lokalu : 

  Przyłącza i instalacje  : lokal jest wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje, które umożliwiają natychmiastowe rozpoczęcie działalności gastronomicznej. Zachowany jest cały ciąg produkcyjny zgodny z wymogami sanepidu. 
  Zaplecze kuchenne  : w lokalu znajduje się pomieszczenie kuchenne, która spełniało wszystkie normy sanitarno-higieniczne. 
  Funkcjonalne przestrzenie  : lokal posiada przestronne sale (z możliwością podziału dzięki dwustronnemu doświetleniu) . 
  Lokalizacja  : położenie w centrum miasta, bezpośrednio przy projektowanym centrum przesiadkowym z dostępem do darmowych parkingów miejskich, gwarantuje stały napływ klientów zarówno w porze lunchu, jak i wieczorem. 
  Historia lokalu  : wcześniej w lokalu z powodzeniem funkcjonowała restauracja, co świadczy o jego doskonałej adaptacji do takiej działalności. Dzięki temu nowy właściciel może liczyć na sprawdzone rozwiązania i gotowe do użycia instalacje. 

  Najważniejsze cechy nieruchomości: 

  Strategiczne położenie  : lokal znajduje się na parterze, naprzeciw dworca PKP, przy ruchliwej ulicy. Dodatkowym atutem jest podjazd dla niepełnosprawnych oraz darmowe miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie. 
  Duże witryny  : okazałe przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń i umożliwiają stworzenie przyjaznej, otwartej przestrzeni. 
  Cztery wejścia  : wygodny dostęp z różnych stron, podjazd dla inwalidów oraz bezpośrednie wejście do piwnicy z zewnątrz. 
  Doświetlona piwnica  : wyposażona w sanitariaty i prysznice dla personelu oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe. 

  Rozkład pomieszczeń: 

  trzy sale    : przestronne i doskonale doświetlone. 
  Zaplecze socjalne  : duże zaplecze socjalne. 
  Pomieszczenia biurowe 
  Sanitariaty  : w pełni wyposażone łazienki na parterze oraz w piwnicy. 
  Recepcja   
  Piwnica  : doświetlona naturalnym światłem, wyposażona w sanitariaty i prysznice dla personelu oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe. 

  Standard wykończenia: 

  Okna i witryny  : PCV, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. 
  Ściany  : gładzie i tynki, gotowe do dowolnej aranżacji. 
  Podłogi  : glazura, trwała i łatwa w utrzymaniu czystości. 
  Ogrzewanie  : centralne ogrzewanie wyposażone w licznik ciepła. 

  Przeznaczenie w MPZP: 

  Podstawowe  :

  Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym 
  Usługi publiczne, obsługa firm, administracja, kultura,  ochrona zdrowia, edukacja , gastronomia i inne 
  Handel detaliczny o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2000 m² 


  Uzupełniające  :

  Zieleń urządzona, rekreacja, infrastruktura techniczna, parkingi, ulice wewnętrzne, ciągi rowerowe 



  Cena: 950 000 PLN. 
 
Kontakt: tel. 668pokaż telefon 
FILAR NIERUCHOMOŚCI 

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. 
 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo