Lokal użytkowy 4835,0m2, Łódź
3 102,38 zł/m2 15 000 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź - 4835,0m2

3 102,38 zł/m2 15 000 000

POWIERZCHNIA

4835,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

-

Szczegóły

Opis oferty

Kompleks budynków w centrum Łodzi. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 863 m 2 . Na terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 4701,8 m² oraz budynek techniczny (99,20 m 2 ) i garażowy (34,10 m 2 ). Budynek biurowy to obiekt 6-kondygnacyjny wraz z piwnicą i poddaszem nieużytkowym. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe. Obiekt z bardzo dobrą ekspozycją, wjazdem od ulicy Wólczyńskiej, ponadto z bramą przeciwpożarową prowadząca na dziedziniec. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz podłączony do sieci cieplnej. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 4701,8 m 2 budynek techniczny o pow. użytkowej 99,20 m 2 budynek garażowy o pow. użytkowej 34,10 m 2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4835,10 m 2 . Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Wojewódzki Urząd Pracy - 250 m, Muzeum Sztuki - 450 m, Filharmonia Łódzka - 650 m, Urząd Miasta - 850 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: liczne kawiarnie, restauracje, pizzerie, duży dyskont spożywczy - 400 m). Zaledwie 250 m od nieruchomości przystanki autobusowe oraz tramwajowe, zaś najsłynniejsza ulica Łodzi - Piotrkowska oddalona o 350 m. Dworzec kolejowy ,,Łódź Fabryczna” w odległości 1,3 km. W pobliżu 250 m - przystanki tramwajowe i autobusowe 350 m - ulica Piotrkowska z licznymi restauracjami i kawiarniami 400 m - duży dyskont spożywczy 450 m - Muzeum Sztuki 650 m - Filharmonia Łódzka 850 m - Urząd Miasta 1,3 km - dworzec kolejowy ,,Łódź Fabryczna” 1,82 km - droga krajowa nr 91 Uwarunkowania planistyczne Dla nieruchomości sporządzony jest MPZP - Uchwała Nr VI/211/19 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 6 marca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie alei Tadeusza Kościuszki i ulic: 6 Sierpnia, Generała Lucjana Żeligowskiego, św. Jerzego, Cmentarnej, Legionów, Zachodniej i Wólczańskiej. Teren 28.2.MW/U W zakresie przeznaczenia terenu ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, b) tereny zabudowy usługowej, c) tereny garaży wielopoziomowych; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) rzemiosło i drobna wytwórczość produkcyjna - wyłącznie w kwartałach o numerach innych niż 5, 8, 14, 20 i 28, b) infrastruktura techniczna. Budynek przy ul. Wólczańskiej 22/26 objęty ochroną konserwatorską - wpisany do GEZ (gminna ewidencji zabytków). Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 1980,60 m 2 w budynkach, na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 190,65 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu 3) powierzchni 6 m 2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu 4) powierzchni 34,3 m 2 na elewacji budynku, na zasadzie służebności przesyłu 5) powierzchni 51 m 2 na dachu budynku, na zasadzie służebności przesyłu 6) powierzchni 180 m 2 na tarasie, na zasadzie użytkowania Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-5170
Nr licencji zawodowej: 23037

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Łódź

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Lokal użytkowy na sprzedaż TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)