Polecam nowoczesny budynek biurowo-użytkowy z halą magazynową 500 m² Legnica, Nowodworska - 500,0m²

Nowoczesny budynek biurowo-użytkowy z halą magazynową | 500 m² | Działka 1610 m² | Legnica
Na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo-użytkowy z halą magazynową, zlokalizowany w Legnicy przy ul. Nowodworkiej. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy z zapleczem biurowym, socjalnym i magazynowym w jednej lokalizacji.
Obiekt został wybudowany w 2022 roku i oferuje około 500 m² powierzchni użytkowej, usytuowanej na działce o powierzchni 1610 m². Nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Funkcjonalny układ budynku
Budynek składa się z:

• 10 przestronnych pomieszczeń biurowych,
• hali magazynowej,
• zaplecza socjalnego,
• części sanitarnej z 3 łazienkami,
• 2 w pełni wyposażonych węzłów kuchennych.

Przestrzeń biurowa została wykończona z dbałością o komfort pracy. Szklane ścianki działowe nadają wnętrzom nowoczesny, elegancki charakter oraz zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń.
Standard techniczny
Budynek został wyposażony w:

• ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej,
• klimatyzację,
• wentylację mechaniczną,
• instalację wodno-kanalizacyjną z sieci miejskiej,
• nowoczesne instalacje techniczne,
• bardzo dobry stan techniczny – obiekt gotowy do użytkowania.

Teren nieruchomości

• działka o powierzchni 1610 m²,
• teren ogrodzony i monitorowany,
• 20 miejsc parkingowych na terenie posesji,
• wygodny dojazd dla samochodów osobowych i dostawczych.

Doskonała lokalizacja
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Legnicy, z bardzo dobrym dojazdem do głównych arterii komunikacyjnych. Dodatkowym atutem jest bliskość Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną dla firm produkcyjnych, logistycznych, usługowych oraz handlowych.
Idealna dla

• siedziby firmy,
• centrum logistycznego,
• przedsiębiorstwa produkcyjnego,
• firmy handlowej lub usługowej,
• centrum szkoleniowego,
• biura z zapleczem magazynowym.

Połączenie nowoczesnej części biurowej, funkcjonalnej hali magazynowej, rozbudowanego zaplecza socjalnego oraz dużej liczby miejsc parkingowych sprawia, że jest to nieruchomość spełniająca oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
House Invest – Nieruchomości
Pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu nieruchomości. Bezpłatnie porównujemy oferty kredytowe wielu banków i wspieramy klientów na każdym etapie zakupu.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Numer oferty: 292/6038/OOS
Nr licencji zawodowej: 21408