Lokal użytkowy na sprzedaż Legnica, ul. Wrocławska 26-28 - 1543,7m²

Do sprzedaży oferowane jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 1.543,70 m2 usytułowanego na dwóch kondygnacjach (piwnica i parter) w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym zlokalizowanym w Legnicy przy ul. Wrocławskiej 26-28. Budynek położony jest na działce ewidencyjnej nr 136, obręb Stare Miasto o powierzchni 3.770 m2. Obiekt wyposażony jest w instalacje: sanitarną, wodną, ciepłowniczą i telekomunikacyjną. Lokal niemieszkalny składa się z pomieszczeń biurowo-usługowych oraz magazynowych, które mieszczą się na kondygnacji podziemnej. Lokal jest funkcjonalnie podzielony na 2 części: część biurowo-usługową, użytkowaną aktualnie na potrzeby placówki bankowej oraz część usługową stanowiącą pustostan. Wejście do części biurowo-usługowej znajduje się po południowej stronie budynku, podczas gdy wejście do części usługowej znajduje się po zachodniej stronie budynku. Lokal znajduje się w centralnej części miasta przy ulicy Wrocławskiej, jednej z głównych ulic Legnicy. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa oraz administracji publicznej. Dzięki swojemu położeniu nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Najbliższy przystanek autobusowy (Wrocławska – Urząd Skarbowy) znajduje się po przeciwnej stronie ulicy Wrocławskiej, w odległości około 350 m. Odległość do ścisłego centrum Legnicy wynosi około 1 km, a odległość od stacji kolejowej Dworzec Główny PKP Legnica wynosi około 600 m. W odległości ok. 160 m na wschód od nieruchomości przepływa rzeka Kaczawa. Dla lokalu niemieszkalnego nr 2 nie ma urządzonej księgi wieczystej. Dla gruntu, na którym posadowiony jest budynek, w którym mieści się lokal Sąd Rejonowy w Legnicy, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - LE1L. Właścicielem gruntu oznaczonego w księdze wieczystej jest Legnicka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Legnicy w udziale 6273pokaż telefon oraz właściciele wyodrębnionych lokali w udziale 3726pokaż telefon. Zarząd LSM decyzją nr 25/13 z dnia 4 grudnia 2013 roku ustalił, że z dniem 1 stycznia 2014 r. koryguje powierzchnię lokalu przy ul. Wrocławskiej 26/28, do którego Bank Pekao S.A. posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego do powierzchni faktycznie zajmowanej tj. 1.543,70 m2. Budynek, w którym znajduje się lokal niemieszkalny zlokalizowany jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ul. Henryka Pobożnego w Legnicy, przyjęty Uchwałą Rady Miejskiej Legnicy z dnia 26 kwietnia 2004 roku. Zgodnie z zapisami planu nieruchomość zlokalizowana jest na terenie opisanym symbolem 14 MW, U, ZP Zgodnie z danymi zawartymi w Systemie Informacji Przestrzennej Legnicy nieruchomość znajduje się w granicach obszaru zdegradowanego, jednak poza wyznaczonym obszarem rewitalizacji. Do chwili obecnej Miasto Legnica nie ustanowiło Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa. Bank planuje krótkotrwały najem zwrotny części powierzchni lokalu. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 140/7357/OLS