Lokal użytkowy 1400 m² w Legnicy (centrum, duży ruch) Legnica, Chojnowska - 1400,0m²

EKSKLUZYWNA OFERTA SPRZEDAŻY W LEGNICY

OBIEKT Z MOŻLIWOŚCIĄ ADAPTACJI NA:

* salon samochodowy

* centrum fitness + siłownia + strefa zajęć grupowych

* centrum medyczne

* centrum rehabilitacji i fizjoterapii

* klinikę medycyny estetycznej

* przedszkole i żłobek

* inne

Obiekt położony w IDEALNEJ lokalizacji:

* ul. Chojnowska

* bardzo duży ruch samochodowy

* idealne warunki do marketingu wizualnego

* w bezpośrednim sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych

* 700 m od węzła drogowego Legnica Zachód, przez który przebiega droga ekspresowa S3

* przy drodze DK 94 Zgorzelec-Legnica-Wrocław
* 300 m od stacji paliw Orlen
* 1,5 km od ścisłego centrum / starego rynku miasta Legnica

Budynek wybudowany z najwyższej klasy materiałów i wyposażony w nowoczesny sprzęt

niezbędny do funkcjonowania wszelkiego rodzaju działalności gospodarczych

oraz obiektów o przeznaczeniu publicznym.

Posiada również profesjonalne zaplecze gastronomiczne, socjalne i magazynowe.

W pełni wyposażoną kuchnię w profesjonalne piece, okapy, chłodnie, stoły robocze, zmywalnie,
które można zdemontować uzyskując dodatkową przestrzeń dla prowadzonej działalności.

Obiekt spełnia wszystkie rygorystyczne wymogi przeciwpożarowe.

Jego wnętrza są wysokie, utrzymane w nowoczesnych i eleganckich stylizacjach.

Powierzchnia całkowita obiektu to 1400 m2 z możliwością podziału na mniejsze moduły.

To jeden z największych i najbardziej funkcjonalnych obiektów pod wszelkiego typu działalności

gospodarcze w Legnicy i okolicach.

Grunt:

* powierzchnia 3000 m2 (zgodnie z obrysem w galerii zdjęć)

* duży brukowany parking

* istnieje możliwość dokupienia dodatkowego gruntu

Media:

* prąd

* woda

* kanalizacja

* gaz

Ogrzewanie:

* gazowe

CENA SPRZEDAŻY: 4 000 000,00 złotych netto + Vat

MASZ SZCZEGÓŁOWE PYTANIA? ZADZWOŃ DO MNIE: 793pokaż telefon

Istniej możliwość najmu niniejszej nieruchomości.

Koszt najmu: 42 000 zł netto + Vat / 30 zł netto za m2 + Vat/

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

WGN zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Bolesławiec działającemu na terenie województwa dolnośląskiego. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 15005 biura 15 z systemu inetonline.pl