Lokal użytkowy na sprzedaż Łask - 496,5m²

PRZEZNACZENIE nieruchomości: działalność usługowa, handlowa, produkcyjna, biurowa. Nieruchomość położna jest na terenie Łasku w pobliżu granicy miasta w sąsiedztwie obiektów handlowych, usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej.  Doskonała dostępność komunikacyjna:  w odległości ok. 2,5 km od węzła S8 "Łask" (na trasie Sieradz-Piotrków Trybunalski), w odległości ok. 500 m od drogi wojewódzkiej 482, w odległości ok. 30 m od drogi wojewódzkiej 473.   Gmina Łask to dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna: droga ekspresowa S8, drogi wojewódzkie nr 481, 482, 483, 473,  drogi powiatowe, niedalekie położenie węzłów komunikacyjnych "Róża" i "Dobroń", połączenia drogowe w kierunku m.in. Wrocławia, Łodzi, Piotrkowa Trybunalskiego,  połączenia drogowe w kierunku autostrady A1 i A2.  Na działce o powierzchni  878 m2 znajdują się 2 budynki parterowe, niepodpiwniczone, z których wydzielono: część handlowo-usługową o powierzchni zabudowy 130 m2, którą tworzą sala sprzedaży i ekspozycji, WC, pokój, nad częścią handlowo-usługową użytkowe poddasze zagospodarowane jako pomieszczenia biurowe i socjalne: jadalnia, pomieszczenia biurowe, przedpokój, WC, klatka schodowa, magazyn o powierzchni zabudowy 290 m2 przylegający do budynku handlowo-usługowego. Łączna powierzchnia użytkowa budynków 496,5 m2. Powierzchnie komunikacyjne i parkingowe nieruchomości wyłożone są kostką betonową.  Nieruchomość częściowo ogrodzona jest przęsłami stalowymi typu panelowego. W ogrodzeniu znajduje się brama przesuwna i brama rozwieralna. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, CO, wentylację mechaniczną, instalację telefoniczną i alarmową. Stan techniczny budynku - BARDZO DOBRY  Budynek handlowo-usługowy wykonany jest w technologii tradycyjnej o konstrukcji murowanej. Stolarka: okienna - PCV, drzwiowa - drewniana, drzwi wejściowe zewnętrzne - aluminiowe, w magazynie -  brama garażowa podnoszona automatycznie. Posadzki: w sali sprzedaży i ekspozycji oraz w pomieszczeniach biurowych i socjalnych - gres, w magazynie - posadzki betonowe. Ściany: zewnętrzne - płyta obornicka, wewnętrzne - gładzie gipsowe, fragmenty ścian z pustaków ceramicznych, w pomieszczeniach socjalnych i łazienkach - płytki ceramiczne Sufity: w części handlowej i biurowej sufity podwieszane. Magazyn posiada konstrukcję stalową.  Konstrukcja nośna - słupy stalowe i kratownice stalowe. Dach - dwuspadowy o konstrukcji stalowej kryty płytą obornicką. Ściany - płyta obornicka przymocowana do konstrukcji stalowej. Standard wykończenia budynku - BARDZO DOBRY Cena nieruchomości 1.800.000,00 zł netto + VAT
Numer oferty: SRN-BS-7