Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Bronowice, Jerzego Szablowskiego - 168,67m²

BRONOWICE - LOKAL UŻYTKOWY - 9 POMIESZCZEŃ 168 M2 - SPOKOJNA ULICA SZABLOWSKIEGO LOKALIZACJA: Lokal użytkowy z przeznaczeniem na biuro, przedszkole, gabinety lekarskie, salon odnowy biologicznej czy siedzibę firmy znajduje się w Bronowicach przy ulicy Szablowskiego. Jest to ulica bez przejazdu a budynek, w którym znajduje się sprzedawany lokal znajduje się na jej końcu. Bronowice to cześć Krakowa z łatwym wyjazdem w stronę obwodnicy i dalej w stronę lotniska w Balicach. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy a nieco dalej przystanek tramwajowy. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokal biurowy o powierzchni użytkowej 168,67 m2 znajduje się na parterze budynku wybudowanego w 2003 roku. Jest to budynek 4 kondygnacyjny z lokalami usługowymi oraz mieszkaniami na trzech pozostałych piętrach. Do lokalu prowadzą schody oraz podjazd bez barier dla osób niepełnosprawnych lub rodziców z wózkami dla dzieci. Parking ogólnodostępny znajduje się wzdłuż ulicy Szablowskiego oraz pod budynkiem. Lokal składa się z 9 pomieszczeń: pokój 31,9 m2 z wyjściem na taras z podcieniem pokój 20,9 m2 pokój 26,7 m2 pokój 26,6 m2 pokój 11 m2 kuchnia 15,4 m2 łazienka 5,4 m2 z wanną łazienka 4,9 m2 z prysznicem hol 23,7 m2 Wysokość pomieszczeń wynosi 285 cm INNE INFORMACJE: W kuchni znajduje się lodówka oraz meble kuchenne ze zlewem w zabudowie. Budynek chroniony monitoringiem całodobowym. Sam lokal posiada rolety zewnętrzne, monitoring oraz alarm. Do lokalu doprowadzony jest światłowód a poszczególne pomieszczenia połączone są siecią ethernet z 25 punktami wejścia. W lokalu znajduje się również szafa serwerowa. Jest możliwość dokupienia miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej. Przedmiotem sprzedaży jest pusty lokal, poza stałą zabudową. Kwestia pozostawienia wyposażenie jest do uzgodnienia. Lokal aktualnie jest wynajmowany a nowy inwestor będzie mógł przedłużyć umowę najmu z firmą informatyczną. OPŁATY/EKPLOATACJA: Wysokość czynszu administracyjnego wynosi 1400 zł miesięcznie i pokrywa koszty ogrzewania, ciepłej wody oraz zaliczki na wodę. Dodatkowo należy regulować płatności za prąd wg. zużycia licznika. Cena lokalu 168,67 m2 powierzchni użytkowej wynosi 2 250 000 zł Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości Zadbaj o nowe miejsce dla Twojej firmy lub zainwestuj w lokal osiągając pasywny dochód z najmu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Mariusz Krupa tel. 572pokaż telefon ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION" ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BRONOWICE - COMMERCIAL PREMISES - 9 ROOMS 168 M2 - CALM SZABLOWSKIEGO STREET LOCATION: Commercial premises intended for an office, kindergarten, doctor's offices, wellness salon or place of residence in Bronowice at Szablowskiego Street. It is a street without a crossing and a building, which is available for sale locally at its end. Bronowice to part of Krakow with an easy exit towards the ring road and further towards the airport in Balice. There is a bus stop nearby and a tram stop a little further. PROPERTY DESCRIPTION: The office space with a usable area of ​​168.67 m2 is located on the deck of a building built in 2003. It is a 4-story building with commercial premises and apartments on three floors. For stairs and a barrier-free driveway for disabled people or parents with strollers. Public parking is available on Szablowskiego Street and under the entrance. The place consists of 9 opinions: room 31.9 m2 with access to a terrace with an arcade room 20.9 m2 room 26.7 m2 room 26.6 m2 room 11 m2 kitchen 15.4 m2 bathroom 5.4 m2 with waste bathroom 4.9 m2 with touch hall 23.7 m2 Carrying height is 285 cm OTHER INFORMATIONS: The kitchen has a fridge and kitchen furniture with a built-in sink. Building with 24/7 monitoring. The premises itself has external functions, monitoring and an alarm. Fiber optic cable is provided to the locations and each location is connected via an Ethernet network with 25 input points. There is a server cabinet in the storage area. It is possible to purchase additional parking spaces in the underground garage. The solution to the sale is an empty premises, apart from the development. The issue of leaving the equipment is negotiable. The premises are available to a new investor who will be able to extend the availability with the IT company. FEES/OPERATION: The amount of damage is PLN 1,400 per month and covers heating costs, water damage and water advance payments. you have to pay additionally for electricity according to consumption counter. The price of a premises with 168.67 m2 of usable area is PLN 2,250,000. I am the exclusive real estate sales manager Take care of a new place for your company or invest in a premises, generating passive income from rent. Contact us to receive a gift. Mariusz Krupa tel. 572pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Piętro: wysoki parter Dozór budynku: monitoring Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: C.O. miejskie Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Usytuowanie: narożne Drzwi antywłamaniowe: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Podziem. miejsc parking.: 3 Opis miejsc parking.: jedno mmiejsce za drugim Rolety antywłamaniowe: TAK Położenie lokalu: spokojna ulica Witryna wystawowa: brak Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: wykładzina dywanowa Opłaty w czynszu: Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Stan lokalu: bardzo dobry Okna: drewniane Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 168,6700 Rok budowy: 2003 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500 Liczba pomieszczeń biurowych: 5 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 20 Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 32 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 10 Uw. do pom. sanitarnych: prysznic, wanna ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-LS-301625 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=afRREqJrLqs ::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa +48 5pokaż telefon mariusskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon
Numer oferty: BS4-LS-301625