Lokal użytkowy na sprzedaż Czerniewice, Choceńska 5/15 - 13502 m2

Cena 12 298 770 911 zł/m2
Oblicz ratę z

Więcej informacji

PKO Leasing S.A. z siedzibą w Łodzi al. Marszałka Rydza – Śmigłego 20 zamierza zbyć prawo do nieruchomości zabudowanej położonej w Czerniewicach przy ul. Choceńskiej 5/15 Lokalizacja: Nieruchomość charakteryzuje się bardzo atrakcyjną lokalizacją, związaną z bezpośrednim dostępem nieruchomości do drogi wojewódzkiej oraz ulokowaniem w pobliżu autostrady (poniższa mapa prezentuje odległość nieruchomości od autostrady i dróg szybkiego ruchu). W odległości ok. 4 km od nieruchomości przebiega kujawsko-pomorski odcinek autostrady A-1. Oferowana nieruchomość, położona jest bezpośrednio przy drodze publicznej (wojewódzkiej nr 269) i tworzy jedną funkcjonalną całość na powierzchni 42 343 m². Składa się z dwóch działek gruntu objętych prawem użytkowania wieczystego. Korzystnymi czynnikami wpływającymi na atrakcyjność biznesową nieruchomości są: • bliskość do lotnisk międzynarodowych: Łódź (100 km), Bydgoszcz (130 km), Warszawa (150 km), • portów rzecznych i morskich: Gdańsk (300 km), • miast wojewódzkich: Łódź (100 km), Bydgoszcz (130 km). Dodatkowym atutem nieruchomości jest przebieg przez gminę Choceń trasy linii kolei normalnotorowej. Przy ww. linii kolejowej w Czerniewicach zlokalizowana jest stacja techniczna z bocznicą kolejową z urządzeniami do załadunku i wyładunku towarów oraz dworzec pasażerski. Opis: Na nieruchomość składają się: 1. Prawo użytkowania wieczystego działek gruntu nr 144/10, 182/4 Teren jest płaski, ogrodzony, z bramami wjazdowymi, szlabanami, portiernią (z wagą). Na terenie nieruchomości znajdują się rozległe place manewrowe oraz miejsca parkingowe dla 60 samochodów. 2. Budynek produkcyjny – wybudowany w 2003 roku. Obecnie dostosowany do prowadzenia uboju, magazynowania i przetwórstwa mięsnego w dobrym stanie technicznym, niepodpiwniczony, w części jednokondygnacyjny i w części dwukondygnacyjny z poddaszem, w którym umiejscowione są urządzenia i instalacje chłodnicze, klimatyzacyjne, elektryczne i sygnalizacyjne, wodne i parowe. Nad pomieszczeniami produkcyjnymi znajduje się poddasze techniczne. Ściany zewnętrzne z płyt warstwowych malowanych, ściany wewnętrzne oraz sufity z płyt warstwowych malowanych, a w częściach produkcyjnych z blachy k.o. W części ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. Powłoki i posadzki betonowe w części hal produkcyjnych pokryte powłokami ochronnymi, a w części korytarzy, klatek schodowych i pomieszczeń socjalnych wyłożone płytkami ceramicznymi. Całkowita długość budynku w osiach słupów wynosi 156,0 m a szerokość jest zmienna – od 18,0 m do 156,0 m. Powierzchnia użytkowa – 8982 m² Powierzchnia zabudowy (wg wypisu z rejestru gruntów) – 8055 m² W budynku znajdują się: • pomieszczenia produkcyjne w szczególności: pomieszczenia ubojni ze strefami brudną i czystą, masarni, wędzarni, chłodni, peklowani, warzelni, solarni, topialni tłuszczu, • pomieszczenia magazynowe, • pomieszczenia socjalno-sanitarne, w szczególności: śluzy sanitarne, szatnie natryski, wc, myjnie, • pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze, • ciągi komunikacyjne i rampy załadowcze. Budynek wyposażony jest w instalacje: wody zimnej i ciepłej, ogrzewania i ciepła technologicznego, kanalizacji sanitarnej i przemysłowej, hydrantową p.poż., sygnalizacji p.poż., sprężonego powietrza, pary technologicznej, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, elektryczną, oświetleniową, siły, sterowania i sygnalizacji, ochronną przed porażeniem, teletechniczną i komputerową, chłodniczą z wyodrębnionymi pięcioma obiegami chłodniczymi dla uzyskania temperatur odpowiednio minus 40, minus 30, minus 20, minus 10 i 0 (°C). 3. Magazyn żywca wybudowany w 1993 roku i przebudowany w 2003 roku. Budynek połączony jest z halą produkcyjną niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny. Pow. użytkowa – 1.700,2 m². Pow. zabudowy (wg wypisu z rejestru gruntów) – 1751 m² Budynek ten jest murowany, przeznaczony do przyjmowania trzody chlewnej i bydła z wydzielonymi otwartymi boksami magazynowymi. Wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i wentylacyjną. 4. Budynek administracyjno-biurowy wybudowany w 1948 po modernizacji w 2003 r., dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o nieregularnym kształcie (z wysuniętą portiernią i sklepem). Pow. użytkowa – 1270 m² Pow. zabudowy (wg wypisu z rejestru budynków) – 774,00 m² W budynku mieści się część administracyjno-biurowa, w której znajdują się pomieszczenia biurowe, hotelowe, gospodarcze, sanitariaty, WC, oraz cześć przeznaczona na sklep mięsny z zapleczem, w tym pomieszczenia socjalne. Budynek jest ogrzewany z własnej kotłowni zasilanej gazem LPG. 5. Budynek kotłowni, wybudowany w 1990 roku, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, Pow. użytkowa – 1000,3 m², Pow. zabudowy (wg wypisu z rejestru budynków) – 735, 00 m² W budynku znajdują się: na parterze- hala kotłów z trzema kotłami miarowymi o łącznej wydajności produkcji pary do 8 t/h, na piętrze- taśmociąg nawęglania. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, wentylacyjną, grzewczą oraz techniczną do produkcji pary technologicznej, stację uzdatniania wody, sanitariaty. Kotłownia na paliwo stałe (miał węglowy). 6. Budynek hydroforni wybudowany w 1988 roku jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony Pow. użytkowa – 95 m², Pow. zabudowy – 112 m². Budynek składa się z dwóch pomieszczeń: pomieszczenia gospodarczego i pomieszczenia uzdatniania wody. Wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną i elektryczną. 7. Budynek myjni samochodów, wybudowany w 1993 roku jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, połączony z dwoma stanowiskami do mycia samochodów ciężarowych. Powierzchnia użytkowa – 52 m² Powierzchnia zabudowy – 57 m² Całość wyposażona jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, ciepłej wody i elektryczną. 8. Budynek portierni, wybudowany w 1988 roku, murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, Powierzchnia użytkowa – 31,00 m², Pow. zabudowy – 36 m². Budynek składa się z czterech pomieszczeń: pomieszczenia socjalnego, wagowego łazienki, WC. Budynek posiada wagę samochodowa i wiatę wjazdowa. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. 9. Budynek trafostacji, wybudowany w 1992 roku, murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa – 125 m². Powierzchnia zabudowy (wg wypisu z rejestru budynków) – 140 m² Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną. Nieruchomość zasilana jest napięciem 15 kV. 10. Budynek magazynowo-techniczny wybudowany w 1993 roku, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony Pow. użytkowa – 1764 m², Pow. zabudowy – 1.020 m² Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, wentylacyjną, centralnego ogrzewania, parową z węzłem produkcji pary. 11. Budynek warsztatów wybudowany w 1985 roku murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony Powierzchnia użytkowa – 700 m² Powierzchnia zabudowy – 855 m² 12. Zespół garaży, wybudowany w 1975 roku, murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, Pow. użytkowa – 114 m², Pow. zabudowy – 126 m², Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Wjazd i place manewrowe i drogi wykonane są z betonu zbrojonego siatką. Cały teren posiada kanalizację deszczową. Na terenie nieruchomości znajdują się następujące przyłącza: 1. energetyczne, 2. ciepłownicze, 3. wodociągowe, 4. telekomunikacyjne (również światłowód), 5. kanalizacja deszczowa, 6. kanalizacja sanitarna, 7. oświetlenie zewnętrzne placów. Nieruchomość dostosowana jest do prowadzenia działalności gospodarczej uboju i przetwórstwa mięsnego. Specyfika nieruchomości tj. rozległe prace manewrowe i budynek hali umożliwia prowadzenie działalności magazynowej, logistycznej, przetwórstwa owocowo-warzywnego. Zapraszamy do składania ofert! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. W przypadku zainteresowania nieruchomością lub potrzeby uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt z: Iwona Woszczyk – Starszy Specjalista ds. zarządzania nieruchomościami komercyjnymi tel. komórkowy – 723pokaż telefon. Adres do korespondencji: al. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 20 93-281 Łódź e-mail:
Zwiń
Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Dostępne od:
21.11.2016r.
Lokalizacja:
Czerniewice, Choceńska 5/15
Cena:

12 298 770 zł

(cena do negocjacji)
Cena za m2
911 zł/m2
Przeznaczenie:
biuro, centrum dystrybucyjne, hala, handel, inne, magazyn, produkcja, uslugi
Liczba pomieszczeń:
1
Piętro:
Parter
Rok budowy:
2003
Powierzchnia całkowita:
13 502 m2
Informacje dodatkowe:
kanalizacja, ochrona, rampa
Lokalizacja:
województwo: kujawsko-pomorskie powiat: włocławski gmina: Choceń miejscowość: Czerniewice ulica: Choceńska 5/15

Mapa

Podobne nieruchomości

Reklama