• REKLAMA
    Apartamenty gotowe do odbioru!

    Kępa Mieszczańska, tylko 15 minut spacerem do Rynku Starego Miasta i na Wyspę Słodową. PROMOCJA! Rabaty do 70 tys. zł !

    Mieszkania Wrocław, ul. Jagiełły 6
    Sprawdź ceny >>
    49m2, 62m2, 84m2, 137m2 1, 3, 4 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • mieszkanie na wynajem 39m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Kazimierza Wielkiego
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Kazimierza Wielkiego

    Mieszkanie 2-pokojowe do wynajęcia obok Rynku Starego Miasta we Wrocławiu Polecamy do wynajęcia komfortowe, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Kazimierza Wielkiego na Starym Mieście we Wrocł...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    2 000 zł
    39 m2 2 51 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 42m2 mieszkanie Wrocław, Plac Grunwaldzki, NA GROBLI
    mieszkanie Wrocław, Plac Grunwaldzki, NA GROBLI

    Do wynajęcia mieszkanie dwupokojowe we Wrocławiu przy ulicy Na Grobli. Jest w pełni wyposażone i umeblowane. Mieszkanie mieści się w prestiżowej i spokojnej lokalizacji w nowym apartamentowcu.Usytuowa...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    1 800 zł
    42 m2 2 43 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 130m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Rzeźbiarska
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Rzeźbiarska

    Polecam do wynajęcia jedyny w swoim rodzaju  dwupoziomowy apartament o powierzchni  130m2 położony w najbardziej ekskluzywnej części Biskupina przy ul. Rzeźbiarskiej.  Unikatowe położenie zatopione wś...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    7 800 zł 6 900 zł
    130 m2 5 53 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 231m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Jana Matejki
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Jana Matejki

    LUKSUSOWY APARTAMENT DO WYNAJĘCIA Polecamy do wynajęcia komfortowy apartament w nowym apartamentowcu Botanica Residence przy ul. Matejki we Wrocławiu. Nietypowy, niepowtarzalny 231 metrowy apartament...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    10 000 zł
    231 m2 5 43 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 75m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    tel.730 30 77 77 Piękny 3 pokojowy apartament pełen słońca na wrocławskim Biskupinie.  Słońce wpada do salonu od strony balkonu, który ma, dzięki zasuwanym oknom funkcję werandy lub oranżerii. D...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    4 000 zł
    75 m2 3 53 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 52m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Inowrocławska
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Inowrocławska

    Polecamy do wynajęcia wygodne 2-pokojowe mieszkanie w nowym apartamentowcu PLATINUM we Wrocławiu przy ul. Inowrocławskiej. Mieszkanie kompletnie umeblowane i wyposażone z dużym wygodnym balkonem. Ochr...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    2 200 zł
    52 m2 2 42 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 44m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Sienkiewicza
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Sienkiewicza

    Polecamy do wynajęcia nowe 2-pokojowe komfortowe mieszkanie w inwestycji Ogrody Tumskie II przy ul. Sienkiewicza /ŚRÓDMIEŚCIE/ we Wrocławiu. Mieszkanie kompletnie umeblowane i wyposażone z balkonem. P...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    2 300 zł
    44,27 m2 2 52 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 57m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Zelwerowicza
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Zelwerowicza

    Polecamy do wynajęcia nowy 2-pokojowy komfortowy apartament na Starym Mieście przy ul. Zelwerowicza we Wrocławiu. Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i wyposażone. Dla wymagającego klienta. Możliwoś...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    2 400 zł
    57 m2 2 42 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 83m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Sokolnicza
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Sokolnicza

    Polecamy do wynajęcia 3-pokojowy NOWY komfortowy apartament na Starym Mieście we Wrocławiu. Kompletnie umeblowany i wyposażony. Sypialnie z łazienkami. Dla wymagającego klienta. Z klimatyzacją, przepi...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    4 300 zł
    83 m2 3 52 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 47m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Krzywoustego
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Krzywoustego

    Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 47 m2, znajdujące się na 2 piętrze budynku wielorodzinnego z 2008, przy ul. Krzywoustego. Mieszkanie w pełni wykończone umeblowane z wyposażoną kuchnią i łazienką. ...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    1 600 zł
    47 m2 2 35 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 140m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    | Luksusowy apartament w przedwojennej willi na Zaciszu. Przestronny salon i jadalnia z wyjściem do ogrodu. Sypialnia z garderobą, gabinet i pokój dla gości. W przyziemiu jacuzzi, sauna, siłownia ...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    9 000 zł
    140 m2 4 64 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 111m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Solskiego Ludwika
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Solskiego Ludwika

    Mieszkanie na cichym osiedlu w centum Oporowa , dobrze skomunikowane z centrum a rewelacyjnie połączone z węzłem autostradowym Bielany oraz centrami handlowymi . Lokal składa się z trzech sypialni ,a...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    3 900 zł
    111 m2 4 35 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 120m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Beniowskiego Maurycego
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Beniowskiego Maurycego

    Polecam do wynajmu PIĘKNE WILLOWE MIESZKANIE, położone w zacisznym, zielonym zakątku Wrocławia. Mieszkanie o łącznej powierzchni 120 m2 składa się z: - przestronnej sypialni z podwójnym łożem i sz...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    3 000 zł
    120 m2 4 25 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 160m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Klecina
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Klecina

    Do wynajęcia bardzo ładne dwupoziomowe mieszkanie w willi z oddzielnym wejściem, 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, garderoba, umeblowane , pralka, lodówka, tv, internet, kablówka,bardzo spokojna okolica c...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    4 000 zł
    160 m2 5 25 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 90m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Rynek
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Rynek

    Polecamy do wynajęcia komfortowo wyposażony, 3-pokojowy apartament w samym sercu wrocławskiego Starego miasta we Wrocławiu. Apartament klimatyzowany z pełnym wyposażeniem dla wymagającego klienta. Na ...

    Mieszkanie na wynajem, Wrocław
    3 500 zł
    90 m2 3 39 zł/m2
Czas na zmianę
na lepsze?
Sprzedaj nieruchomość
Dzielnice
    Ulice
      Inne

        Wynajem mieszkania we Wrocławiu – co warto wiedzieć?

        Rynek mieszkań na wynajem we Wrocławiu nieustannie się rozwija. Największą grupę najemców stanowią studenci, którzy swojego wymarzonego lokum poszukują zwykle w takich miesiącach, jak wrzesień czy październik. Popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe, usytuowane blisko centrum i uczelni wyższych.

        Rosnące ceny najmu małych mieszkań

        Średnia kwota, którą chcą przeznaczyć studenci na wynajem wynosi 1500-1700 zł miesięcznie łącznie ze stałymi opłatami. Poza studentami mieszkań na wynajem we Wrocławiu poszukują rodziny z dziećmi, młode osoby zaczynające pracę czy osoby samotne. Ceny mieszkań na wynajem zależą przede wszystkim od liczby pokoi, standardu wykończenia oraz lokalizacji. Wśród wszystkich najemców największą popularnością cieszą się małe mieszkania o metrażu do 30 m2 w granicach cenowych 2100-2300 zł za miesięcznie. Okazuje się, że lokale o większej powierzchni są droższe. Przykładowo, mieszkanie w zakresie 31-40 m2 to koszt około 1901-2100 zł, natomiast czynsz za lokal o metrażu 41-50 m2 wynosi od 1701-1900 zł miesięcznie.

        Mieszkania na parterze czy na wyższych piętrach?

        Cena za metr kwadratowy mieszkania usytuowanego na parterze jest droższa niż w lokalach na wyższych piętrach. Jednak osoby szukające poszukujące wynajmu we Wrocławiu częściej decydują się na mieszkania w wieżowcach z windą. Lokale na dwunastym piętrze są dla nich bardziej komfortowe, ponieważ nie słychać tam wielkomiejskiego szumu. Mieszkania na parterze natomiast kojarzą się zaglądaniem przechodniów w okna i głośnymi odgłosami sąsiadów z góry.

        Na mieszkania w niższych kondygnacjach często decydują się osoby starsze i rodziny z małym dzieckiem. Takie osoby mieszkające na wysokim piętrze w przypadku awarii windy mają utrudnione poruszanie się. Schody nie są zbyt wygodne dla seniorów, osób niepełnosprawnych czy do przetransportowania dziecięcego wózka.

        W jakiej dzielnicy Wrocławia warto wynająć mieszkanie?

        Krzyki – dobra lokalizacja i zadbane okolice

        We wrocławskiej dzielnicy Krzyki mieszczą się Uniwersytet Ekonomiczny oraz Akademia Medyczna, dzięki czemu jest to polecana lokalizacja do zamieszkania dla studentów. Dzielnica obejmuje takie ulice, jak Ślężna, Kamienna, Borowska, Powstańców Śląskich oraz osiedle Huby. W tych rejonach można znaleźć mieszkanie dwupokojowe w granicach 1600-2400 zł.

        Na Krzykach powstaje najwięcej inwestycji deweloperskich. Są to nowoczesne osiedla, które posiadają świetną komunikację do centrum miasta. Znaczenie dla osób wynajmujących ma również zadbana okolica, bezpieczeństwo i spokój. Dzięki dostępności do parków i terenów sportowych dzielnica przyciąga młode osoby oraz rodziny z małymi dziećmi.

        Stare Miasto i Rynek – mieszkania w ścisłym centrum

        Osoby poszukujące mieszkania na wynajem w centrum Wrocławia powinny sprawdzić oferty zlokalizowane na Starym Rynku we Wrocławiu. Jest to dzielnica, w której mieszczą się najlepsze kluby muzyczne i restauracje. Również bliskość uczelni i dobra komunikacja zachęcają do wynajęcia mieszkania w tej lokalizacji. Stare Miasto i Rynek są to miejsca wizualnie bardzo atrakcyjne. Jest to również doskonałe rozwiązanie dla miłośników tradycyjnych wnętrz w zabytkowych, ale zadbanych kamienicach.

        Stare Miasto jest jednak miejscem, w którym znajdują się najdroższe mieszkania. Czynsz wynajmu kawalerki w sercu Wrocławia wynosi średnio 1900 zł miesięcznie. Za wynajem mieszkania dwupokojowego trzeba zapłacić około 2350 zł, natomiast za trzy pokoje to wydatek w granicach 3100 zł. Jednak doskonałe położenie dzielnicy i bogata oferta kulturalna nie odstrasza osób poszukujących mieszkań.

        Śródmieście – mieszkania po prawym brzegu Odry

        Miłośnikom muzyki, spontanicznych imprez oraz częstych spotkań z przyjaciółmi spodobają się mieszkania usytuowane na Wrocławskim Śródmieściu. Jest to kulturalne serce miasta i właśnie tutaj odbywają się różnorodne wydarzenia. Pokoje i mieszkania zazwyczaj znajdują się w starych kamienicach, jednak ceny za metr kwadratowy są wysokie w porównaniu do innych części miasta. Za najtańszą kawalerkę w tym miejscu można zapłacić 1200 zł, za najdroższą natomiast nawet 4000 zł. Średnia cena za dwupokojowe mieszkanie wynosi około 1854 zł.

        Śródmieście – mieszkania po prawym brzegu Odry

        Miłośnikom muzyki, spontanicznych imprez oraz częstych spotkań z przyjaciółmi spodobają się mieszkania usytuowane na Wrocławskim Śródmieściu. Jest to kulturalne serce miasta i właśnie tutaj odbywają się różnorodne wydarzenia. Pokoje i mieszkania zazwyczaj znajdują się w starych kamienicach, jednak ceny za metr kwadratowy są wysokie w porównaniu do innych części miasta. Za najtańszą kawalerkę w tym miejscu można zapłacić 1200 zł, za najdroższą natomiast nawet 4000 zł. Średnia cena za dwupokojowe mieszkanie wynosi około 1854 zł.

        Fabryczna i Psie Pole – oferta tanich mieszkań

        Dzielnica Fabryczna znajduje się daleko od centrum, a długie dojazdy i korki nie zachęcają klientów do wynajmowania mieszkań w tej okolicy. Znajduje się tu wiele zakładów produkcyjnych i osiedli z wielkiej płyty. Zaletą tej dzielnicy są rozległe tereny zielone oraz bogata oferta gastronomiczna. Ze względu na bliskość Stadiony Miejskiego oraz galerii handlowej Magnolia Park, jest to miejsce idealne na miłośników piłki nożnej oraz wielkich zakupów.

        Kawalerki znajdujące się na osiedlach w dzielnicy Fabrycznej są tańsze o około 200 zł niż na Starym Rynku. Czynsz za najem mieszkania dwupokojowego kosztuje około 2100 zł, natomiast lokal trzypokojowy – 2500 zł.

        Tanie mieszkania na wynajem we Wrocławiu można znaleźć także w dzielnicy Psie Pole. Jest to miejsce, które nie posiada dobrego połączenia umożliwiającego przejazd do centrum Wrocławia. Jednak tereny zielone w tej okolicy zostaną docenione przez wszystkich wielbicieli świeżego powietrza. Średni koszt wynajmu kawalerki na Psim Polu wynosi zaledwie 1400 zł. Dwa pokoje kosztują około 1750 zł, natomiast trzy – zaledwie 2200 zł. Jest to dzielnica, która przyciąga najemców najniższymi czynszami w mieście.

        Osiedla bliskie uczelni

        Wśród zamiejscowych osób największą popularnością cieszy się Plac Grunwaldzki i jego okolice. Jest to miejsce wyjątkowo ruchliwe i głośne, ale idealne dla osób, które zaczynają studia i chcą mieć bezpośrednie sąsiedztwo uczelni. Trzeba jednak zaznaczyć, że na Placu Grunwaldzkim cena za pokój często przekracza 1000 zł. Znakomicie skomunikowane i położone blisko uczelni osiedla znajdują się również przy ulicach Jaracza, Zakładowej i Reja.

        Mieszkania na wynajem dla rodzin i osób pracujących

        Studenci wybierają mieszkania w centrum Wrocławia, najlepiej położone w bliskim sąsiedztwie uczelni. Inaczej wyglądają preferencje osób pracujących i rodzin. W tym przypadku liczą się takie czynniki, jak spokojna okolica, duża ilość zieleni oraz wolna przestrzeń. Idealnym rozwiązaniem dla tych osób są obrzeżą Wrocławia. Ceny zakupu i najmu mieszkania usytuowanych na peryferiach są znacznie niż w sercu stolicy Dolnego Śląska. Rodziny najczęściej wybierają mieszkania do wynajęcia w Trzebnicy i Oleśnicy.

        Wynajmowanie mieszkań na krótki okres czasu

        Coraz większą popularnością cieszy się krótkoterminowy wynajem mieszkań. Jest to oferta, która szczególnie przypadną do gustu turystom, osobom wybierającym się na krótki wyjazd czy spotkania biznesowe w innym mieście. We Wrocławiu można znaleźć takie mieszkania w różnych częściach miasta. W ofercie znajdują się piękne apartamenty w takich lokalizacjach, jak Śródmieście czy Krzyki.

        Największą zaletą takich ofert jest , weekend czy inny określony przez osobę wynajmującą czas. Są to mieszkania komfortowe i doskonale zlokalizowane. Urządzone w modnym i nowoczesnym stylu apartamenty są skierowane dla firm i osób prywatnych. Każdy, kto planuje krótki pobyt we Wrocławiu, powinien zarezerwować takie mieszkanie z wyprzedzeniem, aby uniknąć wysokich kosztów za wynajem. Oferta takich mieszkań jest przeznaczona nie tylko do osób wynajmujących, ale również do właścicieli nieruchomości, którzy dzięki krótkoterminowym wynajmom mogą zwiększyć swoje zyski.

        Szukanie lokalu bez pośredników

        W przypadku ofert mieszkań bez pośredników niewątpliwą korzyścią jest brak dodatkowych kosztów. Poszukując mieszkania do wynajęcia we Wrocławiu bez pośredników warto pamiętać o kilku ważnych aspektach. Przede wszystkim na początku trzeba określić lokalizację w której poszukujemy mieszkania oraz na jaki wydatek możemy sobie pozwolić. Dzięki temu znacznie zawężamy liczbę odpowiadających nam ofert. W dalszej kolejności należy określić jakiego standardu oczekujemy oraz jak duże ma być mieszkanie. Należy pamiętać, że ogłoszenia bez zdjęć mogą oznaczać, że właściciel chce ukryć defekty lokalu – warto więc prosić o przesłanie zdjęć drogą mailową. Podobnie może być w przypadku, gdy w ofercie trzypokojowego mieszkania pojawiają się fotografie tylko dwóch pokoi. Równie ważna jest weryfikacja informacji. Uczciwe oferty zamieszczone w Internecie będą miały podaną lokalizację mieszkania, dzięki czemu w łatwy sposób można sprawdzić, czy lokal rzeczywiście znajduje się 10 minut od centrum miasta. Analizując koszty najmu warto uwzględnić dodatkowe opłaty związane z opłatami licznikowymi. Kiedy zdecydujemy się już na wynajęcie mieszkania warto sprawdzić czy umowa najmu zawiera wszystkie istotne elementy.

        Decydując się na pomoc pośrednia można ułatwić sobie poszukiwanie mieszkania. Osoba z agencji nieruchomości selekcjonuje oferty mieszkań, analizuje potrzeby klienta i koordynuje zawarcie umowy. Współpraca z pośrednikiem pozwala zaoszczędzić dużo czasu. Na podstawie oczekiwań klienta pośrednik szybko wyłowi najlepiej dopasowaną ofertę, zaprezentuje mieszkanie, zadba o sporządzenie prawidłowej umowy najmu i przeprowadzi negocjacje ostatecznej ceny. Taka opcja wiąże się jednak z dodatkowymi kosztami. Osoba decydująca się na pomoc pośrednika musi wziąć pod uwagę wymaganą prowizję dla agencji nieruchomości.

        Czego szukasz ?
          Cena
          Powierzchnia m2

          Chcę otrzymywać oferty